正祥福沁满庭楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：正祥福沁满庭
楼盘别名：正祥福沁满庭
区域商圈：鼓楼
物业类型：住宅
参考单价： 38000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅70年
开盘/加推： 2020-12-19 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：鼓楼福州市鼓楼区乌山西路以北发地址到手机
售楼处地址：福州市鼓楼区双下路20号凤湖新城四区05店面正祥福沁满庭营销中心

建筑规划

交房时间： 2022-06-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 6栋
规划户数： 232户
占地面积： 20180㎡
建筑面积： 54282㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 2室(1) 、 3室(1)
开发公司：福建正祥置业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

FZ许20200368 2020-12-14 地下室
FZ许20200365 2020-12-11 1#,2#,3#,5#,6#

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生活配套

物业公司：福州正祥物业管理有限公司
物业费：以物价局核定价格为准以物价局核定价格为准
车位数：车位数总数：469 地上车位数：46 地下车位数：423
周边配套：
- 大学福建医科大学、福州大学至诚学院
- 综合商场大润发
- 医院福州医科大学附属口腔医院
- 其他融侨锦江花园

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楼盘介绍

项目介绍

◆项目是正祥集团开发的市中心住宅项目，项目位于鼓楼区烫金地段，紧邻二环路，区域内交通路网成熟，东沿工业路，南沿乌山西路，北面地铁4号线（在建），南面地铁2号线已通车，通二环接三环。 ◆ 项目总占地约30.27亩，总建约5.42万方，容积率2.0，建筑密度27%，绿地率30%以上，由4栋高层住宅和一栋办公楼组成；户型面积约为56-96㎡。项目配套商业21000㎡（商铺建筑面积2752㎡，办公建筑面积18248㎡），由两栋沿街店面和一栋商务办公楼组成，可售商铺共5间，面积约27-112㎡。

区位介绍

项目位于鼓楼区烫金地段，紧邻二环路，区域内交通路网成熟，东沿工业路，南沿乌山西路，北面地铁4号线（在建），南面地铁2号线已通车，通二环接三环。

规划设计

项目总占地约30.27亩，总建约5.42万方，容积率2.0，建筑密度27%，绿地率30%以上，由4栋高层住宅和一栋办公楼组成；住宅共232户，其中128套为安置型商品房，户型面积约45-135㎡；104套为可售商品房，户型面积为56-96㎡。项目配置商业21000㎡（商铺建筑面积2752㎡，办公建筑面积18248㎡），由两栋沿街店面和一栋商务办公楼组成，可售商铺共5间，面积在27-112平米。

景观特色

项目优享江滨锦江园、金沙园、西河园

项目优势

紧邻二环路，区域内交通路网成熟，周边学府林立，毗邻千年古刹西禅寺，位于闽江边，距闽江公园700米，优享江滨锦江园、金沙园、西河园。