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三盛托斯卡纳3期楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 三盛托斯卡纳3期
  • 楼盘别名: 三盛托斯卡纳
  • 区域商圈: 闽侯 -南屿
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 17000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 独栋70年,联排70年
  • 开盘/加推: 2019-03-14 新开盘通知
  • 销售状态: 售完
  • 楼盘地址: 闽侯乌龙江南大道33号托斯卡纳会所 发地址到手机
  • 售楼处地址: 闽侯县南屿乌龙江南岸浦上大道托斯卡纳会所(营销中心)
建筑规划
  • 交房时间: 2020-12-31
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: -
  • 规划户数: 3500户
  • 占地面积: 213333㎡
  • 建筑面积: 550000㎡
  • 容积率: 3
  • 绿化率: 30%
  • 建筑类型: 欧式
  • 主力户型: 0室(1) 、 1室(3) 、 2室(23) 、 3室(45) 、 4室(8) 、 5室(1) 、 7室(1) 、 8室(1)
  • 开发公司: 三盛地产
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 2019009 2019-01-24
  • 2018087 2018-11-22 3-2#
  • 2018014 2018-02-09 3-10#
  • 2017020 2017-06-23 3-7#
  • 2016069 2016-09-14 3-8#
  • 2016046 2016-07-13 3-5#
  • 2016025 2016-04-28 3-3#
  • 2016020 2016-04-08 3-1# 3-2# 3-6#
  • 2014050 2014-05-30
  • 2014008 2014-01-27
  • 2014005 2014-01-17
  • 2014002 2014-01-07
  • 2014001 2014-01-07
  • 2013132 2013-12-16
  • 2013082 2013-08-27
  • 2013063 2013-06-28
  • 2013045 2013-04-28
  • 2013025 2013-03-22
  • 2012047 2012-08-22
  • 2012045 2012-08-10
  • 2012046 2012-08-10
  • 2012042 2012-07-25
  • 2010017 2010-08-20
  • 2009021 2009-12-29 3-6# 3-8#
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生活配套
  • 物业公司: 福州伯恩物业管理有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 2元/㎡/月
  • 车位数: 每户配1个车位
  • 周边配套:
    • 交通82路安里站 ,171/171支线到三盛托斯卡纳站,902到三盛托斯卡纳(东)站,顺华乌龙江大区-三盛托斯卡纳定时班车到三盛托斯卡纳(东) 站下车,融侨旗山特约定时班车到中元(横堤坝)站下车 。
    • 中**整区建设了一所双语幼儿园;
    • 大学在北面的大学城内,入驻有福州大学、师范大学、福建医科大学、福建中医药大学、华南女子学院等13所高校
    • 综合商场12万方的群升综合体和10万方的正荣财富中心。奥特莱斯名品折扣店,永辉旗舰店等
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楼盘介绍

项目介绍

“三盛·托斯卡纳3期”为三盛集团做的南屿住宅项目,占据山水风情 项目占据 的山水资源,东面紧靠乌龙江,西面则是53000亩的旗山森林公园,一期建筑占地面积600亩,总建筑面积:299997.00平,高层容积率2.5,别墅容积率0.68,绿化率为45%,属于低密度高绿化的高品质社区! 交通也是十分便利的,随着湾边大桥的开通,加上已有的浦上桥,橘园洲大桥和洪塘大桥,从项目到达 ,很快 一期项目区内45%绿化率,另有外围50亩景观公园,斥资千万临湖而建3000平米超星级会所,“无边界泳池“。三盛托斯卡纳项目景观设计采用”香湖、花谷、8条景观廊道“的结构体系,亮点就是近千亩的天然湖泊,这是福州市目前的社区天然湖,湖心还有个自然形成的观景岛屿伦萨岛,木栈道与水岸两侧相连,沿湖两侧以湿地林带及私家草地结合,自然且具有托斯卡纳原风貌。 一期产品中我们推出后一期别墅产品,占据着本项目的。坐北朝南,三面环湖,位于楼盘核心的位置,我们称之为湖心墅。产品包括类独栋,联排和叠拼。 三盛托斯卡纳2期——三盛托斯卡纳共分两期开发,一期占地600亩,现目前已基本上无货,已有3500户业主选择了托斯卡纳。二期占地320亩,总建面积约55万方,容积率3.0,绿化率达到30%。产品为10幢29-41层的高层住宅和4栋16-20层的5米层高小住宅所组成。

区位介绍

三环以外

规划设计

本项目不论是城际还是城内交通动线都比较发达。从项目到长乐机场仅57公里,不到40**的车程,到新的火车南站(仓山胪雷村)也只有25公里。随着湾边大桥的开通,加上已有的浦上大桥、橘园洲大桥、洪塘大桥等4大桥,通往市中心各个区域都非常的便捷。我们有实际测量过,开车从本案到万宝商圈只要15**,到东街口、五一广场也不过20**。海西高新技术产业园位处项目东面,作为福州市承接海峡两岸高新技术产业的新平台,该园区已于2009年开建,而园区内的商务、生活、文化、教育、娱乐等相关配套将日趋完善。因此,未来乌龙江南岸片区的发展潜力是巨大的。社区居民日常的生活配套只要过一条浦上大桥,特易购、新华都、永辉旗舰店离我们项目均不过4**车程;或者117县道上的公交车可**南屿镇中心,在那里购买一些日用品也非常方便。 

景观特色

三盛托斯卡纳项目景观设计采用“香湖、花谷、8条景观廊道”的结构体系,**的亮点就是这个近60亩的天然湖泊。这是目前福州市**的社区天然湖,湖心还有一个自然形成的观景岛屿伦萨岛,通过木栈道与两侧水岸相连。水岸两侧是自然的驳岸和各种水生植物,沿湖两侧以湿地林带及私家草地相结合,这样的处理使两岸布局更加自然,也更具托斯卡纳原风貌。  

建筑风格

整个社区除靠近主入口的四栋类独栋别墅为人车混行、地面停车之外,其他区域全部为地下停车,将机动车道与人行道路彻底分开,园区内部完全作为人行通道,机动车道从外围入车库。  高层产品:  三盛托斯卡纳•香醍湾高层位于香湖北岸,由17幢21-33层高层住宅组成,其中香湖东岸7幢高层为“香醍湾”组团。三盛托斯卡纳项目从设计伊始阶段就很注重与景观资源的融合,高层产品延续ArtDeco经典建筑风格,以峻美挺拔之姿傲立乌龙江畔,坐拥山湖之宅。而“香醍湾”组团拥有极好的社区景观资源,不论是西向的香湖、北向的林荫大道、50亩体育公园,还是欧洲风情浓厚的商业街、意式景观小品都能为香醍湾增添不少优美景致,成为居住在此的主人们眼中不尽的风景。  **近推出的高层产品是124#、125#,位于高层社区的核心入口处,缓坡上行的行车道设计与叠进式建筑设计更增添恢宏开阔的磅礴气息,商业广场依照欧式园林典范设计,规整大气。社区内半开放式机动车匝道实现人车分流、隔离商业街的私密入户大堂设计,令业主出入社区更安全贴心。  在户型设计上,三盛地产本着“人本”的角度出发,以“舒适生活”为设计理念,具体说来,有以下特点:  首先,124#、125#住宅板式设计,2.95米层高、9.9米小进深、大面宽等设计,让每一个房间更加明亮通透。所有户型都是坐北朝南的方正设计,十分符合传统建筑对朝向要求。  其次,此次推出124#、125#的主力面积段是84-86平方米的大两房、100-110平方米的大三房以及140平米左右的四房。合理设计每个房间与功能区域,使得房间方正、明亮、舒适、宽敞,又不存在浪费空间的现象。  再次,在户型设计上有很多亮点。例如,124#01单元就拥有12米无敌开阔的南向阳台,使得阳台不再是仅用作观景或生活晾晒,而是能满足休闲娱乐功能的空间。几乎所有的卧房设计有凸窗和八角窗,业主们都可以发挥想象力进行设计和改造,成为点缀生活的小风景。另外,部分单元留有可延展空间,这在使用率

项目优势

东面紧靠乌龙江,西面则是53000亩的旗山森林公园,一期建筑占地面积600亩,总建筑面积:299997.00平,高层容积率2.5,别墅容积率0.68,绿化率为45%,属于低密度高绿化的高品质社区,区内45%绿化率,另有外围50亩景观公园,斥资千万临湖而建3000平米超星级会所,“无边界泳池“。

三盛托斯卡纳3期

售完 住宅 大型社区 商场超市 品牌地产 宜居生态
均价 17000元/㎡ 降价通知
户型 0室(1) 、 1室(3) 、 2室(23) 、 3室(45) 、 4室(8) 、 5室(1) 、 7室(1) 、 8室(1) 余房查询
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