世茂信通御海墅楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：世茂信通御海墅
楼盘别名：信通观澜商务中心,信通御海墅
区域商圈：马尾
物业类型：商业
参考单价： 17000元/㎡降价通知
产权年限：标准写字楼40年
开盘/加推： 2019-03-16 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：马尾江滨东大道魁浦大桥旁发地址到手机
售楼处地址：马尾区江滨东大道魁浦大桥旁

建筑规划

交房时间： 2021-05-01
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 114户
占地面积： 56425㎡
建筑面积： 142000㎡
容积率： 2
绿化率： 31%
建筑类型：叠加,联排,双拼,独栋
主力户型： 2室(1) 、 4室(2) 、独栋(2) 、联排(2) 、合院(3)
开发公司：福建信通游艇发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2019-07-28
2019-07-21
2019-06-06
2019-05-30
2019-05-16
2019-05-10
2019-04-27
2018-09-03
2018-08-27
2018-08-20
2018-08-13
2018-08-09
FZ许20190024 2019-03-06
（2018）榕房许字第0264号 2018-12-20
FZ许20180178 2018-10-09
FZ许20180126 2018-07-26
FZ许20180059 2018-04-28
FZ许20180058 2018-04-28

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生活配套

物业公司：万科物业
物业费： 2元/㎡/月 3元/㎡/月
车位数：未公布
周边配套：
- 交通6号线。东部快速通道一期，东绕城高速。
- 中**福州市英屿**（61米），福州市亭江第二中心**（274米），福州亭江中心**（412米），福州市长安**（1920米）

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楼盘介绍

项目介绍

福州向海提速，信通地产集团以“前瞻性”战略眼光，与国际旅游岛琅岐隔江相望，得天独厚的自然与政策利好之上，鼎力打造福州游艇生活湾区——信通·游艇湾。典藏湾区府邸，领航品质人居，信通·游艇湾分两期开发建设，1期总占地约85亩，总建筑面积约15万平方米，绿化率30%，规划有独栋、联排、合院、大平层等多元产品。项目萃取新亚洲主义风格精粹，将浓郁的亚洲区域文化融合到现代美中，通过庭、院、街、巷等建筑手法打造空间平衡，荷塘水榭、榕树广场、泰式叠水等点缀其间，以中轴景观、水系景观以及巷院景观三大主题，营造出“街巷纵横，咫尺庭园”多方胜景，建筑与园林相得益彰，刷新人居景观颜值新高度。理想住区之外，2期将于海域面积67亩之上斥资打造数百个摩托艇及游艇泊位，启航福州湾区游艇生活。不负悠适，不离繁华，随着东部快速通道、东绕城高速即将竣工，便捷路网全面升级，打通交通脉络；出入自如间，家门口近享1.5公里醇熟生活圈：亭江第二、英屿环伺左右，比邻项目自建酒店，集合餐饮、客房、泛会所，健身房、SPA等全能生活配套，满足对航海、游艇、休闲、娱乐、商务、办公等多方面需求。多重利好集于一身，区域价值腾飞在即，荣耀启航家门口游艇生活

区位介绍

在城市更新改造不断提速的背景下，福州东部现代高端服务产业集聚发展成效愈加凸显。产业的大规模聚集必然带来城市人口的增加。乘势而上，拥有一线核心湾海资源的闽江口核心区自然坐享这座城市的发展红利。优质资源加持之下，这里俨然是一片天生的栖息地，并成为福州东部值得期待的高尚住宅区与城市封面。

规划设计

作为经典人居作品，世茂信通御海墅不仅充分利用湾海资源，以招拍挂的形式拿下水域使用权建设业主配套专属私人码头，码头总规划约64亩海域，建有约24m、15m、12m、8m私家游艇泊位,及数百个摩托艇泊位，让你宽心扬帆出海，领略江湾风光。

景观特色

以传统福州建筑的文化精髓，营造独具特色的街巷空间，一纵一横特色核心景观纵轴与约2300㎡水系景观，交错构成3500㎡的立体园林体系，增加了景观空间的节奏，利用原有历史文脉古建、古榕树，打造成荷塘月舍、古榕树广场，联系核心景观带，达到收放有致的景观效果，真正做到户户见景，一步一景。

建筑风格

新亚洲建筑风格

项目优势

项目携手开元酒店集团，打造集游艇度假套房、高端商务宴会厅、多国精致餐饮、游艇休闲娱乐等为一体的星级服务酒店，给业主最尊贵的豪华体验，荣耀启航家门口星级湾区生活。