金科嘉迪广场楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金科嘉迪广场
楼盘别名：福建希尔顿假日大酒店
区域商圈：晋安
物业类型：商业
参考单价： 21000元/㎡降价通知
产权年限：购物中心:40年写字楼商铺:40年酒店式公寓:40年 SOHO:40年
开盘/加推： 2021-12-31 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：晋安五四北·秀峰路（地铁1号线罗汉山站口）发地址到手机
售楼处地址：五四北秀峰路与厦坊路交汇处，罗汉山地铁口A1出口

建筑规划

交房时间： 2022-09-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 1栋
规划户数： 2600户
占地面积： 69333㎡
建筑面积： 205236㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：塔楼,小高层
主力户型： 2室(1) 、 3室(1)
开发公司：福建希尔顿假日大酒店公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

FZ许20200091 2020-04-24 A5#
FZ许20190247 2019-12-24 A6#

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生活配套

物业公司：金科物业服务有限公司
物业费： 4元/㎡/月
车位数：地上停车位:177个,地下:1508个
周边配套：
- 交通公交：17，52,166,527,19，68,111,128,129,132,187,166,65等多路地铁：地铁1号线，罗汉山出站口
- 中**距离福州中加国际仅2.7公里，举步可达；晋安区第七**扩建，周边晋安实验**等优质教育的布局；在家门口即可接受全年龄段的优质教育，畅享无忧教育生活。
- 综合商场占据五四北桥头堡位置，五四北泰禾广场、五四路商圈、东二环泰禾广场环伺左右；自有国潮街区，汇聚时代商业万象，构建城市商业新格局。
- 医院福建省妇幼医院已于2018年正式启动，福州市中医院晋安区五四北分院于今年获批；市中医院选址落定,省妇产医院动建；两家三**综合性医院，保证未来板块内的医疗资源，五四北医疗配套迎来新升级。
- 银行/ATM工商银行、建设银行、光大银行、兴业银行
- 其他晋安河沿河公园、罗汉山公园、省体、温泉公园、北峰群山咫尺距离，休闲娱乐一站体验。

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楼盘介绍

项目介绍

千亿金科，地产综合排名第17位，连续数年跻身“中国企业500强”、“中国民营企业500强”、“中国地产品牌价值10强”。历经20载匠心开发，秉承“美好服务”理念，已布局全国23省市270多项目，2018年首入榕城，为美好福州而来！金科地产首入榕城，携手嘉迪集团，择址五四路上，一号线地铁口旁，匠筑南中国商业集群范本——金科·嘉迪广场。金科·嘉迪广场以世界商业地标为模型，依托项目八大价值体统，打造福州第五代商业集群八大业态。项目融企业总部集群/潮洋商业街区/国际酒店集群/五四精英生活社交集群/商务会客厅/城市O2O体验平台/30万人成长颐养中心八大业态为一体的20万㎡的都市会客厅。金科·嘉迪广场，以八大业态绽放福州，为福州北区域铸就新型消费方式，打造一站式体验，启幕福州商业第五代，共享潮流集盒。

区位介绍

地铁1号线罗汉山出站口

规划设计

项目将打造集商业、酒店、办公为一体的约20万平万米的天际综合体项目。鼓楼区商务经济带上**在售可自住可出租可办公的地铁口双层空间产品。 [图片] 约20万㎡巨制都会天际综合体企业总部、格调商街、星级酒店、LOTT集群四位一体的万能空间，迭代福州商业模式，引领福州商业向云端仰望。约5米层高百变创富空间挑高约5米，上下分层，通透采光，弹性空间随心规划，功能百变。建面约29-43㎡双层空间，可商可办，网红直播间、个性工作室等全能业态私人定制。

景观特色

毗邻着国家4A级景区森林公园、琴亭湖公园、涧田湖公园、井店湖公园，4大公园风光无限，近享原生态的城市天然氧吧，百万生态住区。

建筑风格

约5米层高，一份投资，双倍租金，收益翻倍人性化空间结构，任意分隔，功能百变双层采光通风，身心愉悦宜商宜办，全能投资一步到位

项目优势

项目周边密布超20个高端住宅区，消费力强大，超40万常驻人口，庞大人群基数，奠定繁华未来，辐射鼓楼区约70万人口，坐拥亿万商机。项目距离晋安区第二实验小学仅1.2公里，举步可达，随着晋安区第七中学扩建完成，周边枫丹白鹭小学、晋安区实验小学、象峰中心小学等优质教育的布局，教育教学设备设施的逐步完善，名师荟萃，教学品质稳步提升。