正祥林语墅3期楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：正祥林语墅3期
楼盘别名：正祥林语墅
区域商圈：闽侯 -南屿
物业类型：住宅
参考单价： 13975元/㎡降价通知
产权年限：商业40年
开盘/加推： 2019-10-10 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：闽侯南屿镇旗山路10号发地址到手机
售楼处地址：福州高新区南屿镇旗山路10号正祥林语墅营销中心

建筑规划

交房时间： 2020-06-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 13栋
规划户数： 1218户
占地面积： 84519㎡
建筑面积： 103897㎡
容积率： 1
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 4室(3) 、独栋(2) 、联排(1) 、上叠(2) 、中叠(1) 、下叠(2)
开发公司：福建正祥置业发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

2019059 2019-08-16
2019015 2019-03-15 56#
2019006 2019-01-23 58#
2018089 2018-11-27 3-53#
2018076 2018-10-22 55#
2018051 2018-06-29 57#
2018045 2018-06-22 52#
2014121 2014-12-30 4-11# 4-12#
2014088 2014-10-16
2014089 2014-10-16 4-6#
2014079 2014-09-04 4-13# 4-8#
2013123 2013-11-28 4-1# 4-5# 4-7#
2013079 2013-09-30 4-2# 4-3#
侯房许字2011005 2011-01-27
侯房许字2010025 2010-10-18
侯房许字2010004 2010-03-18

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生活配套

物业公司：福州正祥物业管理有限公司
物业费： 3元/㎡/月 5元/㎡/月
车位数：一共1280个，地下1190个，路面90个
周边配套：
- 交通171、326、82、901、902、351，距浦上大桥6公里，距湾边大桥约6公里。
- 幼儿园北大学园幼儿园、融侨幼儿园、月亮船幼儿园
- 中**闽侯县旗山实验**、闽侯县南屿**
- 大学福建师范大学旗山校区
- 综合商场信通中心、高新区万达广场、正荣财富中心、奥特莱斯
- 医院华飞骨伤科
- 银行/ATM闽侯民本村镇银行南屿支行、闽侯民本村镇银行
- 邮局/快递中国邮政
- 其他忠观公园、旗山国家森林公园、内部配套：2万㎡社区商业、旗山森林公园、大学城、高新科技园、海峡农贸市场、奥特莱斯商业圈、过浦上大桥即达金山万达商圈、万宝商圈等。

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楼盘介绍

项目介绍

正祥林语墅3期享旗山深厚文化底蕴，坐拥旗山之麓的旖旎风光，站位南屿高新区、大学城文教区、别墅区、商务区等板块。周边正祥祥禾公社综合体、群升江山城商业、正荣财富商业、信通综合体、海西化妆品交易等商圈环绕，下楼即享约2万㎡的风情商业街和商务会所。项目扼守城市交通主动脉，乌龙江大道、福湾路、三环快速、福银高速无缝对接，浦上、尤溪洲、橘园洲、金山、湾边、新南港等跨江大桥 ,立体交通，便捷通达全城。家门口就有171路、82路、171支路、326、902路等公交**市区正祥·林语墅3期墅质高层，项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格，配以新亚洲风格的景观设计，尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高贵的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万㎡水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务，为福州树立人居标杆。

区位介绍

三环以外

规划设计

项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层。

景观特色

尊贵大气的园林和建筑相得益彰，给人带来典雅、高贵的生活质感。3期住宅更拥旗山万亩森林资源和千米活水锦溪，构筑4万㎡水岸公园，天然生态湖泊、漫步道、亲水平台、休憩长椅，花红柳绿、莺歌蝶舞的诗情画意；优越的自然环境、精工的建筑品质、完善的墅区配套、一流的物业服务。

建筑风格

简欧建筑风格，配以新亚洲风格的景观设计

项目优势

项目占地4775㎡，建筑面积约8万㎡，建筑密度：26% ，绿地率30%，容积率1.25，共有6栋33层的简欧建筑风格。