榕发翰林壹号楼盘信息
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建筑规划
- 交房时间: 2022-06-30
- 装修情况: 毛坯
- 楼栋总数: 40栋
- 规划户数: 2680
- 占地面积: 126000㎡
- 建筑面积: 363100㎡
- 容积率: 2
- 绿化率: 35%
- 建筑类型: 板楼
- 主力户型: 2室(1) 、 3室(5)
- 开发公司: 福州市滨海榕发置业有限公司
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售卖资格
预售证号
发证时间
绑定楼栋
- 2021072 2021-09-28 39#楼40#楼42#楼 41#楼43#楼
- 202172 2021-09-28
- 202115 2021-03-23
- 2020051 2020-10-30
- 202036 2020-07-21
- 202017 2020-05-15
- 2020007 2020-03-31
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生活配套
- 物业公司: 福州福晟物业有限公司
- 物业费: 2元/㎡/月 以物价局核定价格为准
- 车位数: 3059
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周边配套:
- 交通项目位于滨海新城芯,临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半**福州市区生活圈。
- 幼儿园福州滨海新城实验幼儿园
- 中**福州滨海实验、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
- 医院福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
- 其他茉莉花主题公园、漳港海蚌公园
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楼盘介绍
项目介绍
本项目坚持“以人为本”的规划设计原则。从本区内外部空间环境的整体考虑,整体规划设计中充分体现对人的关怀,创造舒适、高雅、尺度宜人的场所环境。居住区整体规划设计以小区内部贯穿东西的景观轴为主轴,合理划分道路围合的空间环境,布局上采用中轴线加组团大花园的规划布局。将环境、空间、建筑统一考虑统一规划。强调居住小区的统一性及完整性。 沿道路的住宅建筑与道路进行平行或垂直布置,中心花园及沿河岸红线的住宅建筑正南北布置,即保证了住宅的朝向同时,又契合了道路,福州三中滨海分校等周边环境。整体建筑空间上起伏错落,富有变化,形成丰富的城市轮廓线。系统性的绿化设计原则。以中心景观为着重点,结合各庭院景观,广场景观及步行道路景观。形成“点--线--面”有机结合的的景观体系和丰富多彩的绿化空间。高层住宅共享中心花园,并使高层住宅均有了开阔的视野,做到户户观景,保证了每家每户的均好性。
区位介绍
项目地处滨海新城核心区,共规划布局40栋9层至18层住宅及16栋配套附属建筑。项目占地面积12.6万平方米(计189亩),容积率2.0,总建筑面积36.21万平方米,地下室面积约9.73万平方米。规划设计
项目规划为18#27#28#32#37#38#40#43#总计18F,两梯四户;11#12#19#20#31#33#总计17F,两梯四户;15#42#总计16F,两梯四户;13#22#23#25#45#总计15F,两梯四户;21#41#总计14F,两梯四户;16#17#30#总计18F,两梯两户;;29#总计9F,两梯两户;35#36#总计17F,两梯三户。景观特色
以中心景观为着重点,结合各庭院景观,广场景观及步行道路景观。形成“点--线--面”有机结合的的景观体系和丰富多彩的绿化空间。建筑风格
景观园林体系项目优势
项目临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半H福州市区生活圈。周围教育、医疗、商业配套还算完善。榕发翰林壹号
待售
住宅
公园
配套成熟
医疗配套
品牌地产
均价
18000元/㎡
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户型
2室(1)
、
3室(5)
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地址
长乐滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁)
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