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榕发翰林壹号楼盘信息

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基本信息
  • 楼盘名称: 榕发翰林壹号
  • 楼盘别名: 福州榕发翰林壹号
  • 区域商圈: 长乐 -滨海新城
  • 物业类型: 住宅
  • 参考单价: 18000元/㎡ 降价通知
  • 产权年限: 普通住宅70年
  • 开盘/加推: 2022-04-05 新开盘通知
  • 销售状态: 待售
  • 楼盘地址: 长乐滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁) 发地址到手机
  • 售楼处地址: 长乐滨海新城漳东路;展厅:长乐漳港翔福物流园
建筑规划
  • 交房时间: 2022-06-30
  • 装修情况: 毛坯
  • 楼栋总数: 40栋
  • 规划户数: 2680
  • 占地面积: 126000㎡
  • 建筑面积: 363100㎡
  • 容积率: 2
  • 绿化率: 35%
  • 建筑类型: 板楼
  • 主力户型: 2室(1) 、 3室(5)
  • 开发公司: 福州市滨海榕发置业有限公司
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售卖资格
预售证号 发证时间 绑定楼栋
  • 2021072 2021-09-28 39#楼40#楼42#楼 41#楼43#楼
  • 202172 2021-09-28
  • 202115 2021-03-23
  • 2020051 2020-10-30
  • 202036 2020-07-21
  • 202017 2020-05-15
  • 2020007 2020-03-31
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生活配套
  • 物业公司: 福州福晟物业有限公司
  • 物业费: 2元/㎡/月 以物价局核定价格为准
  • 车位数: 3059
  • 周边配套:
    • 交通项目位于滨海新城芯,临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半**福州市区生活圈。
    • 幼儿园福州滨海新城实验幼儿园
    • 中**福州滨海实验、福州三中滨海校区、天津大学福州国际校区
    • 医院福州滨海新城空港医院、福州滨海三甲综合医院
    • 其他茉莉花主题公园、漳港海蚌公园
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楼盘介绍

项目介绍

本项目坚持“以人为本”的规划设计原则。从本区内外部空间环境的整体考虑,整体规划设计中充分体现对人的关怀,创造舒适、高雅、尺度宜人的场所环境。居住区整体规划设计以小区内部贯穿东西的景观轴为主轴,合理划分道路围合的空间环境,布局上采用中轴线加组团大花园的规划布局。将环境、空间、建筑统一考虑统一规划。强调居住小区的统一性及完整性。 沿道路的住宅建筑与道路进行平行或垂直布置,中心花园及沿河岸红线的住宅建筑正南北布置,即保证了住宅的朝向同时,又契合了道路,福州三中滨海分校等周边环境。整体建筑空间上起伏错落,富有变化,形成丰富的城市轮廓线。系统性的绿化设计原则。以中心景观为着重点,结合各庭院景观,广场景观及步行道路景观。形成“点--线--面”有机结合的的景观体系和丰富多彩的绿化空间。高层住宅共享中心花园,并使高层住宅均有了开阔的视野,做到户户观景,保证了每家每户的均好性。

区位介绍

项目地处滨海新城核心区,共规划布局40栋9层至18层住宅及16栋配套附属建筑。项目占地面积12.6万平方米(计189亩),容积率2.0,总建筑面积36.21万平方米,地下室面积约9.73万平方米。

规划设计

项目规划为18#27#28#32#37#38#40#43#总计18F,两梯四户;11#12#19#20#31#33#总计17F,两梯四户;15#42#总计16F,两梯四户;13#22#23#25#45#总计15F,两梯四户;21#41#总计14F,两梯四户;16#17#30#总计18F,两梯两户;;29#总计9F,两梯两户;35#36#总计17F,两梯三户。

景观特色

以中心景观为着重点,结合各庭院景观,广场景观及步行道路景观。形成“点--线--面”有机结合的的景观体系和丰富多彩的绿化空间。

建筑风格

景观园林体系

项目优势

项目临近福州地铁6号线滨海北站(在建,预计2020年12月试运行),与K1滨海快线(即将动工)、7号线(规划中)均可换乘。同时,项目依托福州绕城高速与东南快速通道(在建),实现半H福州市区生活圈。周围教育、医疗、商业配套还算完善。

榕发翰林壹号

待售 住宅 公园 配套成熟 医疗配套 品牌地产
均价 18000元/㎡ 降价通知
户型 2室(1) 、 3室(5) 余房查询
地址 长乐滨海新城马漳路与漳东路交汇处(福州三中滨海校区旁) 发地址到手机
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