联建新苑

别名：联建新苑

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参考均价 20888 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 2010

小区户数 1566户

车位数量 -

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小区品质

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区域价值

8.*

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小区问答

问
从哪些方面评估联建新苑的优劣？

答

要判断联建新苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、联建新苑区域自然环境评估；2、联建新苑周边生活环境评估；3、联建新苑建筑质量评估；4、联建新苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、联建新苑室内配套设施、设备评估；6、联建新苑物业管理服务质量评估。
问
怎么判断联建新苑开发商的实力？

答

判断联建新苑开发商的实力，1要了解联建新苑开发商和项目土地情况；2、要看联建新苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看联建新苑开发商以往的业绩；4、联建新苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看联建新苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看联建新苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
问
联建新苑住房的维修基金怎么算？

答

联建新苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照联建新苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照联建新苑建筑面积来算的。联建新苑商品住房在销售时，购房者与联建新苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按联建新苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。