龙门商住楼

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龙门商住楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙门商住楼多层的公摊为5%-10%，龙门商住楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙门商住楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙门商住楼房子的情况来算一下。

要判断龙门商住楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、龙门商住楼区域自然环境评估；2、龙门商住楼周边生活环境评估；3、龙门商住楼建筑质量评估；4、龙门商住楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、龙门商住楼室内配套设施、设备评估；6、龙门商住楼物业管理服务质量评估。