香樟林城市花园二期

别名：香樟林城市花园二期

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福州 - 晋安 - 晋安塔头路桂香街66号 发地址到手机

参考均价 27719 元/㎡ 比上月 持平 咨询成交价

物业类型住宅

建成时间 2007

小区户数 231户

车位数量 -

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小区问答

问
香樟林城市花园二期得房率是指什么？

答

香樟林城市花园二期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般香樟林城市花园二期多层的公摊为5%-10%，香樟林城市花园二期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，香樟林城市花园二期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买香樟林城市花园二期房子的情况来算一下。
问
香樟林城市花园二期产权证具体是什么？

答

香樟林城市花园二期房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对香樟林城市花园二期房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理香樟林城市花园二期房地产权证，香樟林城市花园二期买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，香樟林城市花园二期房子还是不属于买房者所有。
问
香樟林城市花园二期社区环境怎么样？适合一家五口住吗？

答

香樟林城市花园二期位于晋安塔头路桂香街66号，绿化率为37.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。香樟林城市花园二期户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。