福州龙湖观宸怎么样？龙湖观宸房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

福州龙湖观宸规划怎么样、龙湖观宸优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下龙湖观宸房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对龙湖观宸有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

龙湖观宸楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于福州晋安的福州龙湖观宸、接下来将介绍龙湖观宸怎么样、周边配套以及龙湖观宸优缺点楼盘分析。龙湖观宸由福州宇冠置业有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转044575，开盘时间：2022-09-30,物业类型为：别墅,住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限：商住别墅40年，楼盘地址：晋安晋安区东峰路与安铺路交汇处，物业公司：龙湖物业服务集团有限公司福州分公司，物业费：住宅:3.5元每平方每月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对龙湖观宸项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

占地28.9亩，规划3栋18层的住宅，1.5栋公租房，多栋商墅，共117套商品房，355套公租房，从社区布局来看，可以说非常极致，由于横向矩形地块，住宅以小高层设计，商业部分设计商墅

龙湖观宸房价分析

龙湖观宸房价走势、龙湖观宸房价多少钱一平方，房价均价：30000元/㎡，同比晋安新房均价25875元/平米，同比晋安二手房均价22929元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍龙湖观宸历史房价信息。

记录时间：2023-12-17 ，均价：30000元/平米

记录时间：2023-11-25 ，均价：32000元/平米，最低价格：32000元/平米，价格描述：32000

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龙湖观宸户型推荐

4房2厅3卫 B户型

参考总价： 约444万/套
参考首付： 约133万
建筑面积：约148平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

龙湖观宸户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。动静区域不交叉。休息时不受干扰。卧室空间感好，不会有拥挤和压迫感，休息质量高。房屋使用率较高，实用性强，没有造成空间浪费。

别墅-复式

建筑面积：约191平米

参考总价：约573万/套

别墅-复式

建筑面积：约148平米

参考总价：约444万/套

龙湖观宸周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：晋安晋安区东峰路与安铺路交汇处
公交： 东头(80路;86路;332路)；福州第十一中学(横屿校区)(130路;335路)；横屿鳝溪(80路;86路;332路)
地铁： 横屿(地铁4号线)；后屿(地铁4号线)；竹屿(地铁4号线)
教育： 星野美术(福建省福州市晋安区鼓山镇香开连天广场111号1号楼3层309室)；福州市鼓山中心幼儿园(福建省福州市晋安区拥上路61号)；启音音乐教室(福建省福州市晋安区化工路阳光城檀悦2层2-10~11商铺(农商银行楼上))
医院： 福建省儿童医院感染楼(发热门诊)(福州市晋安区横屿路福建省儿童医院西南侧约250米)；福建省儿童医院急诊科(福州市晋安区横屿路中联东郡西北侧约200米)；福建省儿童医院门诊部(福州市晋安区横屿路中联东郡西北侧约120米)
银行： 福建石狮农村商业银行(晋安分理处)(福建省福州市晋安区鼓山镇福洋路9号)；福州农商银行(横屿分理处)(福建省福州市晋安区鼓山镇横屿村化工路998号阳光城愉景花园7号楼下店面)；福州农商银行24小时自助银行(园中新苑东北)(福建省福州市晋安区园中村117-10)
美食： 塔斯汀中国汉堡(阳光城檀悦店)(晋安区鼓山镇化工路998号阳光愉景花园1-A号楼1层01-02、2层01-03、05-13商铺)；山野百味(福州市晋安区玉井路阳光城檀悦北侧约50米)；快乐番薯(晋安香开花园店)(福建省福州市晋安区鼓山镇化工路162号首开中庚·香开连天3号楼1层)
休闲： Hicool嗨酷蹦床室内运动乐园(福建省福州市晋安区后屿路28-a号)；天界网吧(后浦路店)(福建省福州市晋安区后浦路236号2层)；舒心足按推拿(福建省福州市晋安区前横路252号)
购物： 百发便利(福州市晋安区东峰路阳光城檀悦西北侧约100米)；茶权茶叶(福建省福州市晋安区东峰路111号香开连天广场11层23办公)；醉福源酒业(福建省福州市晋安区鼓山镇东山路南段)

龙湖观宸吉屋管家评价

李明

服务评分 :

龙湖观宸：位于东二环板块总占地约29亩，19307平，总建筑面积38614平；容积率1.99，规划3栋小高层复式，5栋商墅一栋龙湖冠寓长租公寓，门口对外和小区隔开。户型建面为148/193平复式，售楼部已开放，位置晋安区东峰路与安铺路交汇处，开盘首推2# 6# 7#：148平空中墅四室两厅三卫两阳台，191平空中墅五室两厅三卫两阳台，0公摊毛坯交付。项目总高18层，占地1.9万方有底商，33别墅 177住宅：191平户型东端16套 2＃ 6＃ 6米5阳台，270度全景采光 148平户型 96套套内145 不包括入户花园一梯两户相当于一梯一户 5米2阳台，毛坯3.6-4.2万

2022.11.08

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