地产合同书:购房和谈书(让渡)--猎房网生意房攻略

来源：吉屋网综合整理发布时间：2012-08-01 15:25:00

卖房方(甲方)：身份证号码：

购房方(乙方)：身份证号码：

1、对于乙偏向甲方购房事宜，两边经商谈，告竣和谈：

甲方愿将其位于的房屋(建筑面积平方米)以总房价国民币 (万元整)出售给乙方(含)。乙方愿意述价钱向甲方认购该房。乙方在和谈签定后五日内一次性向甲方*国民币 (万元整)，残剩壹拾肆万元在乙方取得银行贷款十日内向甲方一次性付清，如乙方晦气用银行贷款，在和谈签定60日内结清余款。

2、甲方承诺：

1、向乙方申请购房贷款银行或贷款银行否认的机构供应契合请求的房屋资料(购房合同、购房发票等)以备查核。

2、保证对出售的房屋未予出租或出售。假如该房屋为公有房屋或已出租，则甲、乙两边解除本和谈。甲方应如数退还给乙方收取的*款(国民币万元)。

3、自签定本和谈起，保证将该房屋按约订价钱出售给乙方，时代不得后悔或将房屋出售给第三人。

4、依照前述营业的需要，及时合营管理各类手续，包括合营管理变化购房合同、转交购房发票(收据)等事宜。

5、在管理产权过户时，应依请求将房屋产权资料拜托贷款银行或贷款银行否认的机构持有。

3、乙方承诺：

1、向贷款银行或贷款银行否认的机构供应契合请求的资料以备查核，并依规定付出费用。

2、保证按原约订价钱向甲方购置前述房屋。

3、依照前述营业需要，及时管理各类手续，包括合营管理变化购房合同、购房发票(收据)等事宜。并担当有关费用。

4、购房合同变化后的七日内，乙方应向贷款银行申请购房典质贷款，获得核准本和谈可持续履行，假如贷款银行觉得乙方的借款申请不契合前提而不予核准，则甲、乙两边可以解除本和谈。甲方应如数退还给乙方收取的*款(国民币万元)。

5、违约责任

1、假如甲方违约，和谈履行时代拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方弥补是以受到的损失壹万元。

2、假如乙方违约，自动摒弃购房，贷款申请获准后没有向甲方购置房屋，或因乙方悲观原因未能取得银行贷款勾销生意关系时，向甲方弥补是以受到的损失壹万元。

6、本和谈的定立，履行，交兵，变化和争议的处理合用中华国民共和国司法。

7、本和谈自两边签字(盖章)之日起生效。

8、本和谈壹式肆份，两边各执壹份。由乙方交贷款银行或其否认的机构壹份。

9、格外商定：

附：《依约进度表》

甲方(签章)：乙方(签章)：

2010年代日2010年代日

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