福州保障房政策解读

来源：吉屋网发布时间：2013-10-08 17:20:41

保障房的忧虑始于房地产调控，持续地时间长、政策招数严厉，尽管房价仍然上行，但是，政府确实是下了决心，不惜以搞突击性的方式来建设保障房，以平息民众对房地产市场的不满。大家如果想知道政府做了那些努力，请阅读下文

根据《福州市城区廉租住房保障办法》、《福州市经济适用住房管理办法》和《福州市经济租赁房管理暂行办法》的规定，2009年福州市城区廉租住房、经济适用住房和经济租赁房的申请受理工作定于8月26日开始，廉租住房、经济适用住房受理工作截至9月30日止，经济租赁房受理工作截至11月30日止。现就有关事项公告如下：

一、申请条件

1、廉租住房申请人应同时具备下列条件：

①具有本市五城区城镇*(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住;

②在本市五城区*时间满3年;

③家庭年收入在2.5万元以下;

④家庭人均住房建筑面积在13平方米以下。

注：经审核符合保障资格的马尾区、琅岐经济区申请人选择实物配租的，房源在马尾区或琅岐经济区范围内提供。

2、经济适用住房申请人应同时具备下列条件：

①具有本市五城区城镇*(农村村民和农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住;

②在本市五城区*时间满3年;

③家庭年收入在3.5万元以下;

④家庭人均住房建筑面积在13平方米以下;

⑤申请人未婚的，须年满40周岁。

注：经审核符合保障资格的琅岐经济区的申请人，房源在马尾区范围内提供。

3、经济租赁房申请人应具备下列条件：

①在本市五城区范围内工作、不符合廉租住房、经济适用住房申请条件的人员;

②在市本级建立住房公积金帐户的市、区直机关及事业单位编制内的工作人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的;或在市本级建立住房公积金帐户且在本市缴纳税款的高新技术企业引进的，经人事部门认定的紧缺急需人才，以及具有硕士及硕士*以上或中级及中级职称以上的技术人员，其本人及配偶、子女在本市无住房的。

注：经审核符合保障资格的工作单位位于马尾区、琅岐经济区的申请人，房源在马尾区或琅岐经济区范围内提供。

4、申请人有下列情形之一的，不得申请廉租住房、经济适用住房：

①通过购买商品房取得我市五城区户籍的;

②申请之日前5年内购买或者出售商品房的;

③申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的;

④申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的;

⑤申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的;

⑥申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。

二、受理时间和地点

1、受理时间。廉租住房、经济适用住房申请受理时间为8月26日至9月30日止;经济租赁房受理时间为8月26日至11月30日止(均为工作日受理)。

2、受理地点。廉租住房、经济适用住房申请人到现居住地街道办事处(镇政府)提出申请，领取申请表如实填写后按规定申报;经济租赁房申请人到市房管局一层政务核心领取申请表，按规定办理申请手续。

三、拟供应房源分布情况

拟供应的廉租住房房源主要分布于东山新苑、浦上、桔园洲、福湾等片区;经济适用住房房源主要分布于东山新苑、福湾新城等片区;经济租赁房房源主要分布于西园、福湾新城等片区。

四、有关注意事项

1、申请人应在规定的期限内提交完整的申请材料;

2、申报材料中的内容应属实，不得编造;

3、申请表内的填写内容应全面、完整;字迹清晰、工整(为便于审核过程中及时沟通，申请人务必明确填写有效的通讯电话和地址);

4、申请人应积极配合审核部门工作人员的核查工作;

5、受理部门不得向申请人收取任何费用;

6、受理部门的工作人员应认真审核、热情服务、限时办结。

福州正处于需要外来人口的历史发展阶段，相对于城市原住民来说，无论是大学生还是其他什么群体，都更需要保障房的关怀，尽管他们的人均收入可能高于有家庭的原住民，即使他们有*也被排斥在一些保障房之外，但他们对房价的承认能力*弱，对房价的反响也*激烈，希望福州以真诚迎接客人的情怀，通过保障房拥抱这些给城市带来活力的群体。

小编特别提醒：填写申请表免费的。