- 森:时代倾城怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
数据监控核心统计,上周(8.17-8.23)福州住宅出售367套,环比跌幅4.68%,出售面积44655.01平米,环比跌幅4.32%,出售套数与出售面积较上周有小幅下降。
图1:(8.17-8.23)福州商品住宅出售环比环境
图2:福州近4周商品住宅出售环境
图3:福州近4周商品住宅出售套数走势
从图1-图3可以看出,8月福州楼市出售一路下降,当然开发商赓续打出各类折扣,但还防止不了出售下降的趋势。这能够和近期国民币贬值有一定的关系。
图4:(8.17-8.23)五区住宅出售环境
图5:(8.17-8.23)五区出售套数分布环境
从图4、图5中可以看出,仓山区一如既往出售量占居五区榜首之位,占比高达49%,占领福州出售量近一半的份额;马尾区出售量排名第2,占比25%;晋安区出售量排名第三,占比18%;鼓楼区和台江区出售量不合不大,区分占2%和6%。
图6:(8.17-8.23)住宅出售套数环境
图7:(8.17-8.23)五区出售套数环比走势图
图8:(8.17-8.23)福州出售面积环境
图9:(8.17-8.23)出售面积环比走势图
图6-图9可以看出,福州五区出售套数上周环比下降4.32%,出售量较上周有下降,此中,只要台江和晋安出售量有上升,涨幅区分是53.33%和22.22%,鼓楼区、马尾区、仓山区的出售量都下降,此中,马尾区跌幅较大,达22.03%,鼓楼区其次,下降20.00%,仓山区跌幅*小,占比5.32%。
在福州五区出售面积上,相比上周出售面积下降4.32%,这与出售量的跌幅根基上是相对应的,此中,台江区和晋安区出售套数上升,出售面积也相对上升,涨幅区分达75.19%和57.80%,鼓楼区、马尾区、仓山区的出售面积与出售套数相对应,马尾区跌幅较大,达25.25%,仓山区其次,下降16.57%,鼓楼区跌幅*小,占比11.19%。
停止至8月24日24:00,福州五区可售房源套数28139,可售面积达352.53万平米。
图10:(8.17-8.23)福州五区供需环境图