2015年度*受等待楼盘PK:华润万象城VS香开观海

来源：吉屋网综合整理发布时间：2015-12-11 10:30:06

之前融侨奥体园著凭借其超卓的地段，再加上奥体地皇的出生，就一向受到大家的关切，可是陆续三次延迟开盘，但在11月21日地下选房时现场认购火爆，5栋楼开盘即售完又加推2栋楼再次售完，此后已将规划12栋陆续开完，而处于市核心板块的华润万象城一期预计于本月开盘，同时备受瞩目，还有上周香开观海营销焦颔首次开放“空中悬浮餐厅”起初福州，各大媒介纷纷报道，关切度否则阻挡小觑，下面笔者就对市核心板块的华润万象城和香开观海进行归纳综合对照，以供购房参照。

楼盘PK概况

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楼盘简介：福州华润万象城位于鼓楼区工业路福州大学东侧，1.5千米规模内在盖福州大学、市当局、西禅寺、万宝商圈及一等住宅社区和写字楼群，处于城市核心区规模内。将来将建设成为鼓楼区的一站式都邑归纳综合体。项目总建筑面积约69.8万平方米，集零售、餐饮、文娱、休闲、文化、金融、办公等诸多元素为一身，包括万象、应有尽有，将为福州消费者带来崭新的消费概念和生涯感触传染，打造海西商业新标杆。

楼盘简介：社区内规划3栋纯板式高层豪宅，1栋国际五颗星等级酒店。130-190平方米大平层总统套房，新亚洲气势派头玻璃建筑，户户俯瞰一线坐北朝南壮阔*江景。10.8米挑高精装修酒店大堂，天涯无边泳池会所，家门口的圣殿级礼遇，香开观海业主的私人会客厅。五颗星等级酒店中间，储藏5米层高瞰江*，革新江滨工业区新高度。

华润万象城与香开观海一样位于鼓楼区核心板块，处于寸金寸土的地段；华润万象城邻接万宝商圈及**住宅社区，有着超卓的商业氛围及地区发展前景，经济发展活跃，多条公交道路贯穿慈此处，可下站在凤凰池：14路、39路、91路、112路、113路、128路、158路、165路、317路；福大东门及西禅寺：14路、27路、39路、64路、91路、96路、97路、112路、113路、123路、128路、158路、165路、307路、317路；福大东门始发站：27路、64路、97路、123路、307路；更有接近地铁2号线宁化站和规划中4号线杨桥西路站。

香开观海在鼓楼江滨西大道，福州保守躲藏工业区锦江**生涯区旁。一样拥有多条公交道路，如5路、38路、103路、303路、312路、参观1号线等十多条公交道路；同时也接近规划中4号线杨桥西路站。在交通道路上华润万象城更胜一筹，可是在观景上，香开观海一线看江视野结果很好。

楼盘地区位置分布

现在华润万象城预计一期在本月底开盘，虽有局部户型图，但香开观海营销核心上周才开放，现在户型图还未完美，善不做PK；在价钱方面也是待售情形，不过笔者查阅资料，华润置地在2013年1月13日以29.14亿元的底价竞得，规划地块内商业建筑面积不跨越10.5万平方米，楼面价6291元/平；2014年12月29日，首开中庚（福州）房地产开发有限公司以6.02亿元竞得宗地2014-14号地块，楼面价8125元/㎡。

至于开盘价钱是若干好多，笔者大家个参照，中防万宝城一样是位于万宝商圈，现在平均价钱50000元/平，那么华润万象城开盘价会是若干好多呢？让我们拭目以待吧！还有一样是位于闽江北江滨的IFC福州金融国际核心现在平均价钱30000元/平，香开观海将来开盘价会是若干好多？

1、开发商：华润势力地产品牌；首开地产、中庚集团强强联手。

3、地段：华润万象城出行方便，紧邻多条骨干道，公交线路达30条之多；香开观海也是邻骨干道，10多条公交线路交通方便，并且一样拥有地铁道路。

4、配套：华润万象城紧邻万宝商圈，生涯方便；香开观海周边生涯配套完美，生涯方便家，一线看闽江，情形温馨。