城南刚需性价之争：福州院子VS阳光城大城市

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-03-30 10:50:06

城南板块楼盘一向此后备受购房者们关切，无讲价钱或是栖身情形，相对市核心来说都有着很大的优势。而跟着地铁1号线南段即将通车，这里更受公共的关切。现在笔者就挑出两个楼盘进行一个简单的对比，一路来探明此中的神秘，经过一个简单的楼盘PK，给购房者一个买房的参照。

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阳光城大城市和泰禾福州院子都是城南板块楼盘且两者相距不远，阳光城大城市位于福州仓山仓山区城门镇动车南站旁，泰禾福州院子位于福州仓山螺洲镇螺洲街17号。

经过阳光城大城市的公交有21路; 83路; 83路火车南站专线; 90路; 124路; 155路; 161路; 167路; 176路; 305路; 306路; 309路; 503路; k2路到火车南站站。还有地铁一号线到火车南站站。

泰禾福州院子也有地铁1号线经过，要紧接近三角埕站、城门站、排下站；同时项目周边规划建设“两纵三横”的交通路网，包罗螺城路、螺洲新街等毗邻福峡路与火车南站的多条要道现已通车，多维度路网日渐成型，项目紧靠二环、三环，从福州院子出发，不只可以快速闭塞全城，城际交通也能流通无阻。

从交通方面来看的，阳光城大城市接近福州南站，得天独厚的地区前提优势*泰禾福州院子，可是泰禾福州院子更接近郊区，且噪音较小。

户型配套PK

泰禾福州院子现在主推96-135平方米的户型，阳光城大城市主推28-42平方米复式公寓，这两者相比来说，院子因为从旧年岁暮*先封盘，房源还是有较多的采用性，而阳光城大城市住宅残剩房源量未几，现主推SOHO，所以对于刚需用户，采用福州院子的能够性更大。此外福州院子北有别墅区高层琼林台，南有别墅尚书坊、中书坊、翰林坊、状元坊，产品集高层与别墅于一体，有意向置业别墅的可考虑。

从周边配套来看，因为两个楼盘所享用的周边配套基本周围。位于福州东部新城，在东部新城的火车站南站、三江口、林浦三大片区中，不只考虑到了栖身功能，更要紧的是将规划建设一批代表海西特色的公共配套举措措施，包罗海峡国际会展核心、火车南站交通枢纽、CBD及海峡公共文化核心等福州符号性建筑。

福州院子户型图

福州院子周边配套图

阳光城大城市户型图

阳光城大城市周边配套图

阳光城大城市现在价钱住宅平均价钱14500元/平，复式平均价钱15500元/平，房价稳中见涨，额外是插足2016年，项目房价*先上天了。依照这个发展的趋势，将来项目房价还有能够涨。

阳光城大城市近一年价钱走势图

福州院子当然现在官方给出的平均价钱是待定，可是按照小道新闻称院子的平均价钱大约在1.4万元/平高低，中式园林气概的建筑还是比力合适中国人的审美，并且户型也大多都是刚需型的户型，比力适合一般家庭购置，不过风闻现在福州院子将在4月份开盘，有乐趣的购房者可以当心。

PK归纳：

1、相比而言，阳光城大城市的交通方便度更高，尤其地铁通车后，出行非常方便。泰禾福州院子则因为北望五虎山南临乌龙江，情形显得更宜居一些。

2、阳光城大城市周边的配套举措措施相对比力完美，生涯方便；泰禾福州院子虽近有生涯配套，可是商圈里的相对远一些。