不要校车也便捷 38万起购福州较优*

*是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**的房产。另外，一些核心*附近的房产也会收到学生家长的青睐，在*附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。

【教育配套】阳光国际幼儿园，华侨*，十一中

价格：待定

物业地址：福州鼓楼东水路55号

宜发得贵城效果图

在福州，只有极少数的地段，称得上“古董级”，而得贵巷，在宋代就已经进入福州内城版图，沿吉庇巷、津泰路，与三坊七巷一脉相承，与于山、乌山一起守望老城墙。得贵城，正隶属于本古董级地段，城市核心较后的望族大宅，传承城市的历史、文脉，构筑福州重要的城市资产，东靠于山之灵秀，西得晋安河风水之先，自古以来人杰地灵，出将入相，在福州的文化发源与传播上占据极其重要的地位。宜发集团，核心豪宅标准制定者，一路追随城市发展的梦想，十五年擎建成绩斐然。2011，携宜发得贵城*归来。宜发得贵城执着于居住品质的不断超越，于鼓楼核心划定25万平米的*疆域。依据城市综合体的规划理念，将商业、商务、生活用*眩目的方式交汇共荣，汇聚1栋一等*写字楼、46层超高层铂金豪宅、商业步行街及大型商业广场等一等配套，用国际都会高尚品质生活，创享城市核心极点的绝代繁华。纯板式大宅演绎“城市以我为核心”的*气度，百年经典ArtDeco建筑由内而外流露门第望族的不凡品味，艺术园林犒赏至极生活……宜发得贵城以比肩全球的规划理念和对少有城市资源的凝聚，打造全方位的生活版图、划分核心豪宅的显赫立场。

【教育配套】大学城(一中分校、福州大学、，医科大学、中医学院、江夏学院)

价格：均价7500元/平方米

物业地址：福州闽侯县福州大学城源通东路118号

福晟钱隆城效果图

福晟钱隆城，集福晟19年开发之大成，是继钱隆学府、钱隆公馆之后在大学城打造的又一标杆楼盘。项目占据大学城核心地段，2号地铁沿线，交通便捷；社区拥有上万平米自有商业及5万㎡东南亚风情园林，周边大型城市综合体及银行、医院等配套齐全。

【教育配套】福州三木第2幼儿园、小金星幼儿园、台江第四核心*、台江实验*、工业路*、乌山*、福州第四*、福州第三十七中、福州第三十六中、华侨*、医科大学

价格：均价17000元/平方米

物业地址：福州台江福州白马南路

动态：群升白马郡感恩月温暖开启，购房享5重大礼：一重礼：买房一家亲，亲情抵万金，凭单本*本参加群升白马郡“天伦计划”较高可获48888元优惠；二重礼：呼朋唤友团购3套以上，总价另行优惠10000元/套；三重礼：即日起至2012年2月10日返乡回榕置业客户，成功购房较高可得6666元机票报销费用；四重礼：老带新较高可享20000元/套优惠；五重礼：即日起至2012年2月10日期间下定，即可获赠羊毛被一床。

群升白马郡效果图

群升白马郡位于白马路东侧，占地46亩，项目规模13万平方米 由9幢18F—33F的高层住宅围合组成。整体立面为ARTDECO建筑风格，景观风格为现代园林景观，配以家居智能配套体系等。群升白马郡系福建群升置业继“群升国际”后于福州市核心的又一房产钜献，占地面积31031平方米，总建筑面积12万平方米。项目*于宁静悠长的白马南路东侧，北依繁华便捷的工业路，西邻深遂悠远的白马河公园，毗邻宝龙、万象商圈，倚靠未来北江滨商务区，承袭区域先天的高雅血统和少有的自然、人文景观，以核心位置集约城市生活丰盛资源，完整演绎少有门第传奇。群升白马郡工程共包括一栋6层住宅、2栋18层住宅、6栋33层住宅，住宅沿街设底商，各楼均带有一层地下室。

【教育配套】华侨*、台江第六*、小金星幼儿园、台江实验* 、台江第四*、福四中

价格：均价24000元/平方米

物业地址：福州台江宝龙广场南侧，闽江北岸

永兴郦江效果图

永兴郦江，定居闽江北岸，占尽市核心配套精粹，以其无法复制的地理环境优势占据北江滨一线江景豪宅地位。永兴郦江，拥揽绝美天成的闽江公园，缤纷园、闽风园一步*，尽享江畔悠闲生活。同时紧邻1600亩的北江滨CBD，更毗邻福州*繁华的万宝商圈，购物，生活，娱乐、休闲一步到位。永兴郦江建筑密度仅为12.5%，绿化率高达70%，以城市核心较低建筑密度，打造舒适的居住感受。永兴郦江项目占地24亩，分A、B地块，项目工程用地15180平方米，总建筑面积46703.2平方米，其中地上建筑面积36432平方米，地下室建筑面积10271.2平方米)，共建设3栋高层建筑，其中1栋17层、2-3栋32层。

价格：均价7800元/平方米

物业地址：福州闽侯县洪塘大桥桥头、国宾大道2号

博仕后公馆效果图

博仕后公馆位于福州市大学城国宾大道2号，规划结构分为东区多层住宅和西区高层住宅及底层配套商业，多层住宅区与高层住，宅区两个组团独立成区，互不干扰。博仕后公馆坐落于国宾大道2号洪塘桥头的博仕后公馆，独揽西核心大门之地，坐拥福州西核心完善配套，同时邻地铁，近三环，畅享四通八达交通网络，良好的地理优势成就了其非凡的价值。博仕后公馆萃取英伦大族庄园的建筑艺术精髓，将原味、正统、典雅、豪奢的建筑风格融入每一处细节，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，塑造出30万平方米的恢弘城堡，让每一位居者都能到艺术栖居的魅力。此外，博仕后公馆据守数公里浩瀚乌龙江岸线，坐拥一线江景，享受徜徉浩淼烟波之上*时光的同时，又与大学城浓郁的人文气息的氛围相应和，堪称西核心居住价值标杆。所有户型设计均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。多层户型通过前、中、后庭院三个室外活动空间将客厅、餐厅和卧室等私密空间串联起来，动静分区合理。

【教育配套】福三中分校，乌山*，国际双语幼儿园 、教育学院一附小魁岐分校

价格：均价12000元/平方米

物业地址：福州马尾江滨大道双协路西侧

凯隆橙仕公馆效果图

凯隆橙仕公馆一线瞰江，咫尺闽江，江景无线，占城市*少有资源，千亩大盘共享九大配套，36项一等别配套，综合体就在家门口，30万平商业综合体，文体核心就在家楼下。

【教育配套】华侨*、第六核心*、十四中、福四中、闽江大学、教育学院附中、宁化幼儿园、永光幼儿园均在本项目两公里范围内。

价格：均价24000元/平方米

物业地址：福州台江西二环南路39号

正荣润城效果图

正荣润城，正荣集团福州开山之作。正荣润城项目位于福州西二环南路东侧，南临宁化支路，行政隶属台江区，处于工业路万宝商圈旁，正对规划中祥坂片区，西面是闽江北岸核心商务区(台西CBD)，拥有将来福州较大的300亩城市广场，它将会是福州市规划起点和核心档次较高、配套*全的项目；建成后将拥有市图书馆、省科技馆、广电核心。正荣润城，聚焦城市政经双核价值，尽享城市24*国际都会生活。 正荣润城项目总占地34.17亩，位于福州西二环南路东侧(长汀外旧屋改造地块)，南临宁化支路，基地用地面积为22778平方米(合34.17亩)。规划有28-33层高层建筑，5幢新古典主义经典建筑风格匹配都市向上气质，与乌山、五一广场远远对望，将台西CBD壮阔建筑群尽收眼底，尤为可贵，闽江北江滨沿线景观更是一笔无价的财富。项目由国内一等建筑公司中建三局施工建设，核心商务区、万宝商圈、北江滨景观核心、西二环交通枢纽核心，集四大核心与一身的正荣润城，为您开启随心所欲的国际都市生活 核心商务区：福州闽江北岸核心商务核心规划用地范围，西起上浦路，东至西二环路，北起工业路，南至北江滨大道，总用地面积1.09平方公里(约1642亩)。北江滨核心商务区占据福州较大的300亩城市广场，福州市规划起点和核心档次较高，配套*全的项目。以复合型功能的组合及打造城市“平台”的理念，形成精英商务平台、区域标志商圈、☆级会议酒店、成熟生活社区等四大功能板块，开发建设省科技馆、市图书馆、福州市城市广场及一批精品商厦、高档写字楼、商务核心，构建我市服务功能*全、档次品位较高的现代商务核心。 万宝商圈：作为集购物、美食、休闲、文化、娱乐、商务、居住等功能于一体的“商业航母”，宝龙城市广场历经多次调整升级，人气越来越旺。与宝龙一路之隔的另一艘“商业航母”——万象商业广场，也是人气高涨。它与宝龙一起，构成了市民口中的福州西部商圈——“万宝商圈”。 北江滨景观核心：北江滨景观核心，从解放大桥至闽江大桥滨江沿岸及街区进行景观改造，总占地面积约11万平方米。其中从闽江大桥到解放大桥桥头将辟出步行街，建咖啡厅等休闲设施，老福州酒店将改建为茶室，增建观景平台，增加福州市民休闲娱乐的新去所。 西二环交通枢纽核心：正荣润城紧靠西二环交通枢纽核心，坐享交通便利是毋庸置疑的。西二环作为交通枢纽拥有福州*便捷的交通线路，高达27路公交线路、地铁途径门口，正荣润城集多种交通体系和综合功能。 正荣润城，是正荣集团在福州市核心倾力钜献的号召力之作，核心商务区门户位置的居住配套，鼎立于价值高地，西二环路与宁化支路交汇处，万宝商圈南200米，聚焦城市政经双核，汇聚四心价值，打造城市核心人居作品价值先锋。 正荣润城雄锯四心之心：于CBD商务核心推动福州城市的都市化进程；于万宝商圈核心，享受繁华都市的多重礼遇，领略时尚与流行风华；于闽江沿岸景观核心，汇聚江滨生活形态，独享闽江都市风情；于二环路交通枢纽核心，感受榕城走廊性主干道的多维交通。 正荣润城，四大价值核心的地段优势，为项目创造天赋优越。总建筑面积8万平米的城市复核社区， 5幢高层建筑，2幢3层公寓式办公楼畅享新古典建筑精髓，全地形“纯泰式”精装园林，延伸“低层有园，高层望景”，纯正泰式风范，尽显核心居住优越品味。较高可达95m的楼间距、全年龄可成长户型，于四大核心价值之上，指引未来CBD居住核心方向。

【教育配套】福州教育学院附属第三*、金山*、福州三中金山分校和大学城等

价格：均价12000元/平方米

物业地址：福州仓山金山街道桔园三路金山公园旁

天泽江鼎效果图

天泽江鼎，傲踞乌龙江畔，拥揽千米浩瀚江景，藏傲世胸怀。紧邻金山公园和3600亩乌龙江湿地公园，交通网路四通八达，15*直抵市核心，5**宝龙、万象商业核心。南北向的浦上大道和金山大道是通往市核心CDB的交通主干道。 共享636亩中天金海岸社区，拥有20000平米海悦休闲广场、20000平米购物街区广场、3000平米双语幼儿园、30亩社区体育公园、3000平方米的运动会所、永辉旗舰超市等社区配套，为业主提供集运动、文化、休闲、娱乐、购物、教育于一体的全方位生活体验。 天泽江鼎利用地形地理优势，成相对独立的沿江高层建筑群，顺沿浩瀚江岸线一字延揽，将乌龙江江景一览无遗。以三房、四房为主力的一线沿江华宅，其面积区间在95—190平方米。

价格：均价15000元/平方米

物业地址：福州台江北江滨高档住宅区

汇诚佳源居效果图

汇诚佳源居项目位于闽江北岸，雄踞江滨高档住宅聚集区、万宝商圈、闽江北岸核心商务区、西二环交通枢纽核心，集四大核心配套为一身的市核心高尚住宅社区。 项目占地37.17亩，总建筑面积约11万平米，规划有4幢34层高层住宅、1幢幼儿园。项目与乌山、五一广场远远对望，将台西CBD壮阔建筑群尽收眼底；闽江北江滨沿线景观更是一笔无价的财富，随心所欲享受国际都市生活。 汇诚佳源居共规划4幢34层高层住宅，1幢幼儿园。户型从50-150平米，1-4房。

【教育配套】福州大学，福州一中

价格：均价8800元/平方米

物业地址：福州闽侯县福州大学城上街工贸路188号

动态：阳光理想城38万起购70㎡温馨三房扩容约6㎡，45万起购87㎡至极三房扩容约8㎡，阳光理想城新春清盘特惠50套，目前全城限时*中。 本周六日阳光理想城更有“新春游园同乐会”，民俗DIY、幸运大抽大奖、趣味游园、缤纷美食、新春大礼包等多重精彩。阳光理想城新春五重礼：1、购房砸金蛋，赢26万豪礼；2、购房赠金猪储蓄罐，新春大满贯；3、购房获得红包一个，开年好彩头；4、老带新销售送物业积分，在送较高3000元购物卡；5、看房送大礼包，先到先得，送完为止。活动时间：2012年1月14日-2月8日

阳光理想城效果图

阳光理想城位于闽侯上街福州大学城，项目占地约600亩，总建筑面积约65万平米，包含37幢18层住宅，2幢15层住宅，61幢3-4层低层住宅，部分1-2层商业裙房、地下车库、半地下车库、架空停车库、设备用房及配套公建等内容，地块用地面积为209244平方米，总计容面积313866平方米，总建筑面积为386791平方米，容积率1.5，建筑密度28%以下，绿化率30%以上，商业面积8%以下，为*用地。 总销售金额在35亿元左右！ 阳光理想城产品集中了别墅、洋房、公寓等建筑形态，是未来福州城西、上街区域*核心的住宅社区，项目总共规划有一座会所，一栋综合服务楼，以及两个幼儿园。整个项目中间被一条宽达米的河流分为两块，北侧为高档别墅区，南侧为洋房及高层住宅。 其中，北侧A地块为阳光理想城一期丹宁顿小镇，占地180亩。B地块洋房部分为阳光理想城二期，总计152套创新退台式洋房，总建筑面积1.9万平米。B地块高层部分为阳光理想城三期,C地块为阳光理想城四期。康嘉汇友汇友源地块为阳光理想城五期、六期产品。 阳光理想城携手澳大利亚五贝国际设计有限公司，共同打造福州较大的生态住区，原版移植澳洲小镇式街区生活，整个住区景观以“海印&云岸”为主题，以国际化视角将时代的律动原汁原味的运用于整体设计中，让艺术精神不着痕迹地融入小区各个角落。

【教育配套】福州教育学院第1附属*，福州一中，福州五中，阳光国际幼儿园，福州十一中

价格：均价25000元/平方米

物业地址：福州鼓楼五四路128号

恒力城效果图

恒力城福州核心坐标作品，位处福州市五四路，以25万平方米高端住宅、写字楼、大型商业构筑福州大都会先锋典范。 恒力城规划为三栋住宅和1栋写字楼，46层现代建筑风格住宅，40层高端写字楼，以150米的高度，雄踞五四路高端建筑集群。项目规划8层为福州*品牌大型商业旗舰，汇聚国际一线品牌磁力，建立福州高尚消费领地；地下四层全智能化停车场，深入地下约18米，机动车位约1100个，非机动车位约7100个。 作为福州真正意义商务区五四路的坐标性高端建筑集群，恒力城背靠五四北省体核心，西临东街口繁华商圈，南接五一路*台江繁华所在，与福州市委员会、福建省人民代表大会常务委员会比邻而居；千米范围之内，众多写字楼、银行、证券、酒店、超市、商场、医院、名校举步即达。

【教育配套】福建师大附属*

价格：均价19000元/平方米

物业地址：福州仓山南江滨休闲道旁

罗马佳洲二期效果图

罗马佳洲二期无距离阅读闽江，拥有900米一线沿江的独特优势，其美丽的江景独步福州楼市。社区东西两侧即为风光旖旎的南江滨公园，内部则拥有23000平方米意大利水景园林。社区内还有2000平方米的国际双语幼儿园、独栋多元化会所和露天篮球场、泳池等配套设施！ 罗马佳洲二期之五大统领气质： 统领气质之一：——清静为天下正—— 不挟一音，不着一尘，躁动烦嚣自然为这江水灵气所滤化。罗马佳洲深诣“清静”为天下正，三大创举，自然荣御“福州*宁谧江景名宅”桂冠。 前思两千两百年之闽都，后望夹江踞东海之榕城，宁谧之水岸名宅，独此一家少有呈有，如何不叫那后人，掩卷而叹？ 1、环境之宁谧 两侧万顷滨江公园悦然在伴，无其它社区喧嚣而邻，独此佳洲业主，留连闽江美景。 南面的江滨大道，却为福州*为安静的江滨休闲大道，无车马之喧，却有休闲之实。 2、水域之宁谧 罗马佳洲，龙蟠三县洲大桥西侧，北接宽阔闽江，水域虽大却清浅，西侧藏有一处沙洲，故闽江航道偏北，航船沿北岸行驶，远离南江滨，因而船笛噪声较小，其水域之宁谧，远胜于北江滨江景楼盘。 3、户型之宁谧 罗马佳洲二期户型，不似北江滨住宅，卧室直接对闽江，江月虽然入夜，枕头却伴船笛，如何入眠？

【教育配套】群众*、交通路*、医科大学、福州市台江第三核心*

价格：待定

物业地址：福州台江八一七路和群众路的交汇处，南面与茶亭公园相临

茶亭SOHO效果图

茶亭SOHO是君临盛世茶亭项目“一轴三核心”规划中的“三核心”之一，位于君临盛世茶亭8号地块，处于八一七路和群众路的交汇处，与茶亭水街、茶亭9#地块构成茶亭商业圈。有“中国沃尔玛”之称的家居行业的央企“居然之家”进驻茶亭SOHO，在茶亭街开设大型家居百货精品主力店，总建筑面积60000平方米，总*超过2亿元，将引进100多家国内外一线家居品牌，将成为福州乃至海西规模较大的大型家居百货，预计2011年上半年开业。茶亭SOHO有600套的酒店式小公寓，面积区间在35-160平方米。地下负二层至五层规划为大型商业核心，为中国家居百货航母“居然之家”精品主力店；七层至三十一层为酒店式小公寓。其中，地下负二层直接通向地铁站，地下负三层为地下车库和地铁茶亭站。 随着福州地铁1号线的正式开工建设，茶亭街将成为福州地铁的未来核心，茶亭SOHO将真正实现了“我家电梯直通地铁站”，盛世茶亭的住宅、商业都具有极大的*潜力。

【教育配套】福州十中、晋安区第五核心*、小金星幼儿园

价格：均价16000元/平方米

物业地址：福州晋安连江北路与福新路交接处

中庚帝国大苑效果图

中庚帝国大苑福建福州核心豪宅，少有典范。2009年中庚集团开拓市核心又一杰作。以高姿态，强实力的品牌开发理念，靠着雄厚的资本和豪宅运作的经验成功取得市核心寸金寸土的核心地段。该项目将建设成7栋一等超高层ART DECO国际豪宅，*地段，*硬件配套设施。 中庚•帝国大苑位于东二环核心区，是中庚集团携13年成熟运作经验，倾力打造专属于城市财富英雄的市核心新帝国。它扼守老城核心出入东门的咽喉位置，直通五一广场沿线的繁华市核心，右享东部新城规划建设的核心商务区繁荣前景；交通快线*湖东路、五一路、五四路。 7栋较高逾百米的建筑，承袭沉稳内敛的ArtDeco风格支脉，构筑少有门庭的尊崇品质；更邀国际豪宅景观专家普利斯大手笔规划，荟萃一等园林美学的王室园林，开启东二环内国际新奢华生活。未来的东二环，将形成“一核、二带、三心”的国际生活片区规划结构，一个围绕二环内核老城区展开的高尚生活区域即将在这里诞生。它将凭借其少有品质以及未来的高*性，成为东二环核心的坐标性建筑。项目的交通非常便利。五区八县，四通八达。

【教育配套】晋安区实验*、象峰核心*、秀山*等一站式名校配套

价格：低价11000.00元/平方米

物业地址：福州晋安新店镇象峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧

中庚香山春天效果图

中庚香山春天是中庚集团继中庚城、中庚青年广场、福清中庚紫金香山后又一力作。 在2010年3月5日早上九点举行的土地拍卖会上，中庚集团以4.93亿摘得宗地2010-03号地块，楼面价5145元/平米。 中庚香山春天位于晋安区新店镇像峰村，五四北延伸段秀峰路末端东南侧。该项目属于福州五四北新区规划地块,旁边有已建成的中端居住小区家天下三木城，和已封顶的中端小区君临香格里，和规划中1258亩的奥林匹克花。距离观音峰、崇福寺、北纬25度只有1公里，将来该区域将成为宜居的生活区。

【教育配套】福大名校、福一中、福州大学、福建医科大学

价格：均价8500元/平方米

物业地址：福州闽侯县橘园洲大桥旁融汇山水西侧

闽都星锦湾效果图

闽都星锦湾继闽都大庄园、闽都星城之后，“闽都品牌”又一力作——由亚江地产全新打造的闽都·星锦湾项目，恰好处于福州较大的高档别墅群中。项目紧邻融汇山水、大洋鹭洲两大别墅社区，经橘园洲大桥，与金山核心生活区仅一桥之隔，3*链接金山新华都、展览核心等繁华配套，2*共享上街大学城核心商圈，约10*抵达金山万达广场，15*到万象/宝龙商圈；福一中、福大等各大名校在侧，12.35平方公里海西园高新产业区就与项目一路之隔。 “墅质之地，享别墅所享”，闽都·星锦湾不仅与别墅共享宜居环境，更以别墅的打造手法，创造低密度传奇。社区规划有10幢10-12层小高层建筑。少有的1.59容积率，以别墅的规划指标打造宜居尺度：核心水系景观、凉亭、广场……更多的土地用来造景；创新错层设计，挑高出4.2米层高的气派客厅、下沉出5.6米层高的奢华餐厅，空间丰富多变，功能区分割更加清晰。此外，入户花园、阳光半地下室等自然空间与私属空间的营造，均带来类别墅的居住感受。闽都·星锦湾，别院生活场里的新派洋房，亚江地产十年“闽都品牌”*再度创新。 建筑采用的是现代主义风格，浅灰加上深褐的对比搭配，使立面色彩更为明朗；与此同时，阳台上大面积安全玻璃的运用与建筑竖型线条，都充满了现代主义建筑的时尚质感。 周边公共交通系统发达:目前共有5条公交线路： 41、43、95、96、123路经过金山生活区和福州市各个区域。

【教育配套】一中分校、福州大学、，医科大学、中医学院

价格：均价7500元/平方米

物业地址：福州闽侯县上街大学城商业街北侧(国宾大道与华佗路交汇处附近)

书香领寓效果图

书香领寓，是由福建省金潮房地产开发有限公司打造的。项目位于大学城，毗邻中医学院、医科大学等数十所高等学府及一中分校等周边基础教育设施。大学城学生商业街、永辉超市、浙闽商贸城等周边形成的数十万商圈，建设银行、农业银行、中国邮政，还有国医堂、上街医院等构成全方位的生活核心配套。立体交通网络，多条公交路线、环城高速路、新西客站，更有地铁2号线的贯穿，将为整个项目带来利好。 书香领寓，为尊崇“以人为本”的原则，将现代欧式的建筑精华与中式围合式院落的精粹完整的融合在一起，核心4000㎡的花园景观，为业主们的生活提供了绿色生活栖居的理想。