- 董董:谁来点评下时代倾城这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
近日,部分省外城市房贷政策收紧,令不少观望买房的福州市民非常关注。
目前福州房贷政策已收紧,*比例虽未涉及,但利率已先行变动,继上个月少数银行首套房贷利率从之前的9折上调至9.5折后,又有数家银行跟进。
据了解,此前在榕的中行、民生等银行,首套房贷利率已上调至基准利率的9.5折水平。昨日,记者从在榕光大银行、海峡银行网点了解到,首套房贷利率也已开始执行9.5折。但在榕工行、建行、招行等银行的网点人员说,房贷政策暂未调整,仍执行此前利率优惠政策,首套房贷利率较优惠折扣为9折。
但有业内人士透露,今年初以来市场资金整体较紧,信贷额度不如去年宽松,“估计接下来会有更多的银行跟进,缩减首套房贷利率优惠折扣幅度”。
“现在资金相对较紧,房贷审批手续正常办理不受影响,但放款有时会控制节奏。”一股份制银行相关人士说,分行层面会要求统计已审批未放款的量,然后统一等待通知再放款。
目前,福州房贷政策收紧主要体现在利率方面,*比例暂未涉及。本市五城区户籍市民购买首套房子,*比例较低仍为30%;非本市五城区户籍市民购买首套房子,*比例不低于40%。二套房*比例方面,如果本市五城区户籍市民首套房贷款已结清,按揭购买第2套房子的*比例为30%;首套房贷款未结清,第2套房子的*比例为40%。
□算一算
折扣上调0.5折 利息多交多少?
贷款利率执行9.5折水平,贷款100万元,贷款期限20年,月供将比9折房贷多出132元;总利息将多出3.18万元。