住房公积金人均缴存额1.27万元住房公积金该怎么用

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-06-04 15:21:02

日前，住建部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2016年年度报告》，对2016年的住房公积金业务运行情况进行了通告。报道中提到了哪些核心注意事项？除了买房，住房公积金还能怎么用？

全国住房公积金实缴职工1.3亿人

2016年，全国住房公积金实缴单位238.25万个、实缴职工13064.50万人，分别比上年增加6.9万个、671.19万人，均保持了连年增长。2016年，公积金缴存新开户单位数31.81万个，新开户职工1612.87万人，为当年全国新增就业人员的1.23倍。

这说明，除当年城镇新增就业人员“应建尽建”外，还有约300万原有城镇职工加入，住房公积金制度的覆盖面进一步扩大。

缴存额近1.7万亿元，人均1.27万元

报告显示，住房公积金缴存额为16562.88亿元，比上年增长13.84%。到去年末，住房公积金缴存总额106091.76亿元，缴存余额45627.85亿元，分别比上年末增长18.55%和12.18%。

近5年来，住房公积金年度缴存额均保持了两位数以上的增长速度。除了缴存职工人数持续增加的因素外，职工工资收入水平的不断提高也是重要原因。全国住房公积金人均缴存额1.27万元，同比增7.99%。

全国住房公积金提取额近1.2万亿元

2016年，住房公积金提取额11626.88亿元，比上年增长5.82%，提取率70.20%，其中住房消费类提取占八成。

近年来，各地加大了对职工住房消费的支持力度，住房公积金个贷率持续上升。截至2016年末，有109个设区城市个贷率超过90%。为应对资金流动性不足，各地采取积极措施，通过公转商贴息、资产证券化等多种方式筹集资金，保障职工基本住房消费需求。

发放个人住房贷款近1.3万亿元

2016年，发放个人住房贷款327.49万笔、12701.71亿元。个人住房公积金贷款5年期（含）以下和5年期以上贷款利率分别为2.75%和3.25%，低于同期商业银行贷款基准利率。

照此计算，2016年发放的贷款在贷款期内共可为职工节约购房利息支出2616.87亿元。

用好用足住房公积金

贯彻落实党核心和国务院要求，用好用足住房公积金，支持缴存职工基本住房消费，按照“保一限二禁三”的原则，发挥政策性住房金融作用。

根据房地产市场形势，实施分类指导，因城施策。

对房地产库存较大、住房公积金结余较多的城市，继续释放结余资金，加大贷款发放力度，支持房地产去库存；对房价上涨较快、资金紧张的城市，及时调整使用政策。

提高职工账户存款利率

为完善住房公积金制度，保障缴存职工权益，2016年2月，经国务院同意，《中国人民银行住房城乡建设部财政部关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号）将职工住房公积金账户存款利率，由活期和三个月定期存款基准利率，调整为一年期定期存款基准利率。

规范和阶段性降低缴存比例

按照党核心和国务院决策部署，经国务院常务会议审议通过，《住房城乡建设部发展改革委财政部中国人民银行关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》（建金〔2016〕74号）规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整；

阶段性适当降低住房公积金缴存比例，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行；

生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。

住房公积金7大用途

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注：近年来，不少地区都出台了住房公积金实施细则，具体政策实施情况可咨询当地有关部门。

提醒：住房公积金是职工的法定权利

根据《住房公积金管理条例》规定，符合条件的用人单位应当为职工缴交住房公积金。因此，住房公积金作为职工法定的住房储金，是具有强制性的。

有些单位为了节约成本，在与职工签订的劳动合同中约定不为职工缴存住房公积金，这种免除自身责任、侵害职工权益的行为是与国家的法律法规相违背的。

住房公积金作为在职职工的一项权利，应该得到保障，单位应为所有建立劳动关系的在职职工缴存住房公积金。

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