福州房产网：闽侯马尾土拍强势来袭连江超75亩热土*出让！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-17 11:40:10

进入10月份以来，大福州迎来了史上较大的土地供应浪潮。11月份，包括马尾、长乐、连江、闽侯、永泰等县市区也迎来了新一轮的土地出让。随着11月过半，未来闽侯、马尾、连江等县市区的土拍将轮番上演。

　　 超75亩热土5亿起拍！连江土拍明日打响！

　　 11月17日早上9：30，连江2017年第8次土地出让将正式打响，本次土拍将出让一幅位于连江县城，201省道旁的超75亩优质商住地块。

　连地拍卖〔2017〕08号地块位于连江县城通港大道与金凤路交叉口西南角，地块占地50155平（约75.23亩），土地用途为商住用地，容积率大于或等于1.8并且小于或等于2.2，经营性总建筑面积约93481平，起拍价5亿，预估起始楼面价为4531.41元/平，较高限价7.5亿。地块内东南角配建建筑面积不小于16860㎡独栋商业楼，由县土地发展*回购。该地块毗邻通港大道和金凤路，虽距离县城较近，周边路网较为密集，交通较为便捷，距离清水工业园区较近，文笔*、启明*、连江汽车东站距离地块较近。

　　 11月20日：马尾99亩两幅商住地块出让！

　马宗地2017-08号地块位于马尾城区，东南至济安路，东北至乐业路，南北至罗星西路，西南至安居路，占地面积18808.99平（约28.2亩），土地用途为商住、服务设施用地，容积率大于1并且小于或等于2.6，经营性总建筑面积约30528.4平，起拍价4.14亿，预估起始楼面价为8465.67元/平，较高限价6.21亿。项目用地南侧需配建幼托一所，建筑面积不少于3200平，地块竞得人应提供住宅面积13575平、商业用房1600平，由马尾区土发*回购。

马宗地2017-09号地块位于马尾区亭江镇闽亭，东至104国道，西至山体，北至排洪渠，南至山体，占地面积47200平（约70.8亩），土地用途为商住、幼儿园用地，容积率大于1并且小于或等于2.5，经营性总建筑面积约113850平，起拍价3.9亿，预估起始楼面价为3305.08元/平，较高限价5.85亿。地块东南角需配建一所幼儿园，建筑面积不低于4000平，配建不少于150平的社区居家养老服务站。

闽侯2017-03号位于青口镇324国道旁，占地面积33067.6平（约49.6亩），土地用途为商住用地，容积率大于或等于1.0并且小于或等于3.0，经营性总建筑面积约89282.8平，起拍价4.96亿，预估起始楼面价为4999.86元/平，较高限价7.44亿。需沿宗地北侧规划路沿街及324国道沿街名列前茅排开发建设产权建筑面积9920平方米商业用房，建成后由青口镇政府回购。

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