福州房产网：房价10月一线城市新房价环比下降：买房高峰退潮

来源：腾讯房产发布时间：2017-11-20 15:57:40

昨日，国家统计局发布的2017年10月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，10月份房价总体稳定，一线城市新房价格环比下降。

热点城市新房走势平稳

随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳。国家统计局城市司一等统计师刘建伟介绍，10月份，15个热点城市的环比价格中，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间；天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

一线城市二手房价持平

70个大中城市的房价如何？

刘建伟介绍，环比看，一线城市新房价格环比下降，二手房价格持平；二三线城市二手房价格涨幅与上月相同或回落。

数据显示，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别下降0.1%和持平。二线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

三线城市新房、二手房价同比涨幅回落

同比看，70个大中城市中，一二三线城市房价同比涨幅继续回落。据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点；二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。

分析

“热点城市买房高峰逐渐退潮”

中原地产领头分析师张大伟认为，10个热点城市房价同比齐跌的现象，为2016年以来头次出现。这体现了在楼市严格调控的影响下，核心热点城市的买房高峰正逐渐退潮。

易居研究院智库*研究总监严跃进认为，新一轮调控一年多来，各地楼市调控政策狙击了热点城市的*投机需求。随着部分城市房价同比出现下跌态势，70城房价同比增幅上涨空间已经不大，未来会继续保持同比增幅收窄态势。

“在房住不炒的政策指引下，未来住房属性将去*化，更加注重居住属性。”旭辉控股主席林中在“易居沃顿第六期研修班”上说，“未来可能不会再出现独立行情，在市场资金面持续收紧的情况下，明年所有城市的房地产市场热度都会降温。”

免责声明：此信息来源于腾讯房产，版权归原作者。吉屋网旨在为广大用户提供更多的信息无偿服务，在网页上展示信息并不代表赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考。如本网站转载的作品涉及版权问题，请与本网站联系进行删除处理(loupan@jiwu.com)。

福州房产网：房价10月一线城市新房价环比下降 ：买房高峰退潮

推荐楼盘

泰禾福州院子

福州房产网：房价10月一线城市新房价环比下降：买房高峰退潮