福清土拍*信息！碧桂园2.88亿斩获福清城北31亩商服用地

来源：蓝房网发布时间：2017-12-22 11:11:40

12月22日上午，福清市国土资源局进行了宗地2017拍-16号城区一幅31亩住宅、商服用地的公开拍卖。包括中庚、汇成世纪、碧桂园等房企参与了此次竞拍。

*终，经过半个多*的激烈举牌，由25号竞买人碧桂园以2.88亿元成功拿下，楼面价为4352元/㎡，溢价率67.4%，据测算，实际楼面价约5444元/㎡。

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▲ 土拍现场

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据悉，宗地2017拍-16号地块位于音西街道马山村，土地面积20682㎡（合31亩），地块用途为住宅、商服用地，容积率要求2.5以上、3.2以下。该地块起拍价为17200万元。

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该宗地安置房建筑面积按4600元/㎡的价格回购，回购面积15345㎡（具体户型为100㎡配置31套，125㎡配置31套，135㎡配置62套），要求配置标准停车位124位（净尺寸不小于2.5米*5.5米），回购价为12万元/位。

回购房应名列前茅期动工建设，建设进度不低于同期外售房源。竞得人应自在开工一年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证，名列前茅次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%（含回购房源）。

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