1月5日吉屋头条：中国二线城市市场降温成交下降房价止涨

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-05 09:44:30

一、滨海新城加快安置房建设

福州滨海新城住房保障项目正在如火如荼推进。记者3日获悉，滨海新城安置房一期、二期、三期正加快建设，其中一期桩基施工基本完成；二期已完成28根桩基施工，预计于2019年底竣工，该项目采用新式的装配式建筑工艺，将大大提高施工效率。

二、房地产市场走势：租购并举

对于一年一度的*经济工作会议，不少老百姓*关注的是关于住房政策的表述，*牵挂的是今后房地产市场走势。对于住房问题，*经济工作会议着墨不少：住房制度、租赁市场、租赁企业、长效机制、调控政策连续性稳定性等，引发专家学者和业内人士广泛关注。*经济工作会议提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

泰禾桂山院子

晋安售价待定

品牌开发商婚房/刚需住宅

优惠92-125㎡精装阁院开盘在即

拨号立享优惠

三、2018北京土地仍是“供应大年”

在“房子是用来住的、不是用来炒的”整体政策定位下，去年北京从供应端开闸放水，加大土地供应，并实现超过100%的目标完成率。据北京市规土委公布的数据显示，2017年北京市商品住宅用地供应计划完成率111%，其中，共有产权住房用地供应完成率104%。2018年，这一趋势或将继续。据北京市规土委信息显示，今年北京土地供应已经拉开序幕，算上昨日(1月4日)成交的土地，未来一个多月，将有26宗土地密集出让，合计规划建筑面积达334.74万平方米，起始价达641.4亿元。有业内人士表示，2018年仍将是一个土地供应大年，且限价房和共有产权住房用地仍是主流，将继续有效平抑房价上涨。

泰禾福州院子

仓山售价待定

精装修新中式院落，地铁1号线

优惠独享团购优惠免费专车看房

拨号立享优惠

四、中国二线城市成交下降房价止涨

在*别新区的南京江北新区，一家被业界看作“风向标”的热点楼盘日前放量1100多套房源，7000多位买房者报名摇号，中签率约为15%。选房顺序号在4000多号的康先生没料想到，当晚居然接到“速来选房”的电话通知，他感到十分诧异：“难道那么多人都弃选了？”不过，他再三考虑，放弃了这次机会。“精装每平米2.9万元(人民币，下同)的价格，在配套尚未齐全的江北确有些虚高了。这次没选的人，恐怕和我有相似的考虑。”康先生说。

楼盘入市量的下降和买房人的踌躇，使得中国二线城市新房、二手房成交量大幅“跳水”。据克而瑞房地产研究*监测，2017年，二线城市平均成交面积同比下降24%，济南、太原、天津、厦门、福州、郑州、长沙成交量下跌超过40%。