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一、多地共有产权房上市
“共有产权房让购房者与政府实现双赢。”国务院发展研究*研究员刘卫民说，购房者以低价实现了“居有其屋”，政府则通过对共有产权房社区的布局优化产业与人口。
北京市规划国土委相关负责人介绍，2017年北京共完成共有产权住房用地供应38宗，用地面积约207公顷，超额完成年度供地计划，规划建筑规模约403万平方米。38宗土地对应已入市的38个项目，共计提供共有产权房近4万套。
二、多城实行人才*购房
昨日，青岛宣布了关于人才引入中的差别化购房政策。*近，各地掀起了一场“人才抢夺战”，楼市的分城施策继续推进，一城多策或也因此加快。青岛市人民政府新闻办公室官方微博“青岛发布”发文称，青岛将全面放开城镇*限制，加快取消购房面积、就业年限、*纳税、积分制等*条件，优先解决农村学生上学和参军进入城镇人口、在城镇就业居住5年以上和举家迁徙的农业转移人口以及新生代农民工等核心群体的*问题。
三、31家上市房企销售同比增五成
2017年，在“房住不炒”总基调下，全国商品房成交量增速有所放缓，但上市房企销售规模再创新高。1月9日，中原地产研究*公布的*统计数据显示，截至日前，共有31家上市房企公布2017年销售业绩，这些企业全年销售额合计高达33758亿元，相比2016年的21908亿元上涨幅度达到54%。上市房企中，碧桂园、万科、恒大三家企业销售额超过5000亿元，其中碧桂园同比涨幅达73.4%。另外，融创中国销售额达到3652.6亿元，涨幅高达143%。
四、租购并举 房地产政策稳定
*经济工作会议提出，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。2017年，京沪两地试点共有产权住房的探索为解决住房问题打开了新的渠道。这一方式下，政府与购房人按份共有产权，政府将其持有的部分产权“使用权”让渡出来，购房者则能以较低的价格住进新房。“过去，城镇商品住房的供应主体比较单一，主要是开发商提供，*提出要探索多主体供给，就是要动员更多的社会力量参与进来。”国务院发展研究*市场研究所研究员任兴洲表示，目前租赁住房中供应主体更为多元，比如开发企业、国有企业、产业园区以及房地产经纪机构都参与租赁住房的供给和经营。
五、警惕“泡沫租赁”
2017年是住房租赁政策在全国各地加速深化的一年，各路资本密集布局的同时，住房租赁市场也在快速增长。近日，58集团房产数据研究院发布的《2017—2018中国住房租赁蓝皮书》预计，未来3年，在一线城市租房需求持续强劲和新一线城市租房需求全面爆发的双重引擎下，全国住房租赁市场的成长空间非常广阔。住房租赁市场的启动成为楼市较大亮点。自2016年“9·30”楼市调控以来，超过百城相继发布了调控政策，其中促进住房租赁市场、租购并举解决居住需求成为政策共性，租赁市场也成为2017年政策着力*多的板块。
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