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晋安售价待定
品牌开发商婚房/刚需住宅
优惠92-125㎡精装阁院 开盘在即
找新房
上次的报道见报后，陆续接到不少读者的电话，他们的经历听得我背后直冒冷汗。北京大成律师事务所杭州分所的朱洪鹤律师，也一直很关注事情进展，“现在社会上的民间借贷很多，很多人为了还钱，或者听了放高利贷人的教唆，故意设局，买房人真的是防不胜防。”
怎样才能较大限度地保障自己的权利？朱洪鹤律师给了三点二手房购房须知：
一，要在付款方式上做好约定，千万不能一次性把钱付给房东。所有的钱都必须先打给中介公司的监管账户，并约定在办完三证之后再由中介打给房东。
二，除了中介带领去看之外，较好自己在不同的时间段去看房子，或者去问问邻居和物业，了解下房子的具体情况。
三，要对卖方的个人和家庭情况做一定的了解。检查房产三证的原件，知道房主是谁，假如为共有财产，则应注意各共有人的产权比例和拥有权形式。
其实我倒觉得，每个参与交易环节的人，都应该反省一下，比如说中介，有没有尽到提醒义务，有没有对房东进行严格把关；买家有没有做些防范措施，保障自己的权利，如果大家都能做到较好，相信骗子也是无缝可钻的。
福州二手房挂牌均价继续小幅上扬，挂牌房源价格有一定上调，业主报价依然没有大幅松动。由于福州二手房价较高，价格搜索在150-200万之间的房源比较受市场青睐，2居和3居户型一如既往地火爆。本月仓山、晋安上热搜前十的数量一致，闽侯次之。本月晋安二手房热度明显升高。福州二手房签约3412套，成交量较上月微降16套。由于楼市调控效果不断显现，本月福清限售，市场持续暂显低迷，购房者入市有所迟疑。
各区二手房价：各区县二手房挂牌均价：鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、闽侯、长乐、罗源、平潭、福清、永泰均价分别为33504元/㎡、27573元/㎡、26273元/㎡、24458元/㎡、21439元/㎡、17635元/㎡、11885元/㎡、4986元/㎡、9637元/㎡、13419元/㎡和7864元/㎡。
政策案例解读及展望：1、政策解读
快讯！福州五部门联合发布通知：严禁楼盘捆绑搭售、价外加价！近日，福州市住房保障和房产管理局、福州市城乡建设委员会、福州市市场监督管理局、福州市物价局、福州市不动产登记和交易*联合发布关于进一步规范商品房销售行为的通知。
“通知”指出，为保障购房人的合法权益，维护房地产市场秩序，根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》（建房【2016】223号）和《住房城乡建设部关于进一步做好维护房地产市场稳定工作的通知》（建房【2017】139号），结合我市实际，就进一步规范商品房销售行为的有关事项通知如下：一、严禁捆绑搭售和设定条件销售商品房二、严禁价外加价和收取未标明的费用三、严禁捂盘惜售和分批销售四、加大违法违规行为的查处力度五、完善舆情监测和报告力度
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