首开中庚·香开连天 | 东二环再出新品！36㎡-45㎡SOHO，5米层高，尽享精致3房空间格局。

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-15 17:45:20

楼盘,福州首开中庚·香开连天均价,

近年来，SOHO项目越发成为福州大多购房者的新宠。

2017楼市调控政策密集出台，大幅限制了购房者对住宅产品的选择，而SOHO类产品相对受政策影响较小。2018楼市调控是否会有所松绑？你与其揣着不确定的焦虑，不如择一个看得到前（钱）景的楼盘入手。

小编相信，小户型、低总价、地段佳、*高的SOHO产品，定会受到广大*客及购房者更多的青睐和关注。

那么，核心来了，小编这就给你介（安）绍（利）一个福州很好*产品！

位于东二环板块的全新产品SOHO，小户型，价格低，位置好

——首开中庚·香开连天 。

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项目介绍

香开连天项目全新SOHO组团：香开连天双禧组团已于2017年12月17日开盘，均价约28000元/㎡，首开告捷，目前还有少量的房源在售。

首开中庚·香开连天，是首开、中庚继香槟国际、香开新城之后，首开中庚东二环版图又一力作。项目荟萃7大城市生活体系，构筑福州东城市精奢生活版图。

项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态。120米超高现代风格建筑，全平层户型，人性化空间尺度设计。项目首期推出73-112㎡的产品，73方做精致3房，112方能做舒适4房。

项目格局

主力建筑面积36㎡-45㎡，5米层高，

3房空间格局，宽敞开阔，

买一层享一层，上下双层复式结构，

空间可根据需求灵活分割。

未来还有住宅新品推出，开盘时间待定。

△首开中庚·香开连天项目 45㎡户型图

项目地址

项目位于东二环繁华商圈，

紧邻地铁4号线化工路站（规划），

便捷的交通引擎区域经济快速发展，

地域价值飙升有目共睹。

△首开中庚·香开连天项目地理位置图

详细参数

主力户型：36㎡-45㎡

物业类型：SOHO、住宅

售楼处地址： 东山路西侧、化工路北侧，东二环泰禾广场东侧

装修状况：毛坯

绿化率：30%

容积率：4.39

建筑面积：106236㎡

产权年限：普通住宅70年、40年

占地面积：18309㎡

楼层状况：板楼高层超高层

△首开中庚·香开连天项目周边图

周边配套

周边购物*：150万㎡东二环泰广场城市综合体、三大五☆级国际酒店

周边医院：福建省第2人民医院二化分院，前三名医院福建儿童医院分院( 规划中）

周边中、*：岳峰**

周边公交：二环路,三环路,11条公交路线,规划地铁4号线,公交站点：福光路站；路线：46路,,56路,68路,80路,86路,93路,316路,317路,319路,322路,327路,。

周边景观：牛港山公园、金鸡山公园、鼓山风景区、鼓岭风景区、在建东湖公园

△首开中庚·香开连天项目周边景观图

周边项目

首开中庚·香开连天和泰禾金府壹号，都位于东二环泰禾广场，靠近福州市区主干道，占据利好地段，商业前景自是不言而喻。

区位细说：

化工路将成为连通市区与三环的主要干道，经化工互通接驳三环高速可直通机场，更是连接东部新城、马尾新城进入老城区传统商业*的必经之路。随着周边路段改造完成后，东二环在福州的核心地位将更加凸显，项目所占据的二环以东这一城市咽喉要道将成为福州比较具有利润、吸纳力和核心辐射力的*版图所在。

泰禾金府壹号：

金府壹号一经公开，凭借5米挑高复式、双钥匙的全精装设计，吸引众多置业者。

金府壹号依托5米层高完整复式结构，自由分割成上下独立套房，楼下客厅厨房卫生间，楼上房间带卫生间，打造精细分区、动静分明、互不干扰的奢阔商务居住空间。

△首开中庚·香开连天景观图

均属福州二环范畴之列，

区位优势谁更胜一筹？

△项目信息对比

在楼盘周边交通及配套大致相近的情况下，小编认为，项目的价格多少，是购房者衡量是否入手的标准之一。东二环泰禾金府壹号，是泰禾收官之作，精装修SOHO，均价40000元一平，项目的面积段，相对首开连天而言，总价及*，需要购房者更多的资金支持。

综合点评：

东二环板块，作为近些年福州的黑马，发展得可谓是越来越好，备受许多*客的青睐和认可。加之其走的是配套先行的路线，交通和配套也正在不断的升级中，若是以二者当前所有条件优势作为综合考量的话，首开中庚·香开连天的明显占据价格优势，客户的接受度会更高。

△首开中庚·香开连天景观图

首开中庚·香开连天 | 东二环再出新品！36㎡-45㎡SOHO，5米层高，尽享精致3房空间格局。

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首开中庚香开连天