马尾快安、琅岐公开出让3幅国有用地使用权中环自贸广场*信息

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-01-15 17:49:05

近期马尾区国土资源局、长乐区国土资源局关于2018年名列前茅次公开出让国有建设用地使用权的公告。

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出让方式：

拍卖出让（拍卖竞价采用限地价、竞无偿提供住宅建筑面积方式；即地块设定较高限制价格（溢价率上限设定不超过50%，含50%），竞买人报价不超过较高限价的，按价高者得原则确定竞得人；当报价达到较高限价后，竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积，凡接受较高限价的竞买人均可继续参与竞买，每次较低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积450平方米（户型面积比例为1套45平方米、5套55平方米和2套65平方米），竞无偿提供的住宅房源须是相对集中，且提供住宅建筑面积必须是450平方米的整数倍）。

出让时间和地点：

拍卖时间定于2018年2月2日上午10：00，拍卖地点在福州市马尾区国土资源局六楼拍卖大厅（福州市马尾区马限山一号）。

给付成交地价款方式：

马宗地2018-01号：竞买保证金人民币32880万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（名列前茅期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

马宗地2018-02号：竞买保证金人民币7140万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（名列前茅期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

马宗地2018-03号：竞买保证金人民币15000万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（名列前茅期在合同签订之日起30日内付50﹪，余款在合同签订之日起90日内付清）。

竞买保证金可充抵成交土地价款。

马尾中环自贸*位于马尾罗星西路与青洲路交界处，交通方便。占地面积14279.2平方米，涵盖了大型商业*、休闲娱乐*、步行街区、商业广场、大型超市、精品商铺、办公SOHO等项目业态。

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中环广场项目沙盘

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中环广场配套齐全，除了自身拥有的商业配套：永辉超市、星巴克、中瑞影院、屈臣氏之外，周边还有马尾区青少年活动*，中国移动等生活配套。

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公交站马尾*广场站*中环广场。
中环自贸广场共分为A、B、C区，目前均已建设完毕，其中，1F-4F为商铺，均价在50000元/㎡；5F-10F为4.5米挑高的SOHO，均价在11000元/㎡。其中永辉超市在负一层，停车场在负二层。

楼层	类型	户型	均价
1F-4F	商铺	30㎡-100㎡	50000元/㎡
5F-10F	4.5米挑高，SOHO	36㎡-100㎡（主推36㎡、51㎡）	11000元/㎡

【查看效果图】

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中环自贸广场8月20日建设进度：目前均已建设完毕。

中环自贸广场SOHO、商铺在售中，其中SOHO为建筑面积91㎡、101㎡的4.5米层高，均价14000元/㎡，商铺为建筑面积40~108㎡，均价40000元/㎡~45000元/㎡，现有优惠按揭可享0.99折，一次性0.97折。

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