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找新房
一般材料：户 口本，身份证，结婚证(单身提供单身证明)，单位收入证明及银行流水账单，不同银策或许会有小分别。另外外地户 口还需提供社保或纳税证明。
【全款买房证件和手续】
证件：已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户 口本 单身：身份证、户 口本、单身证明
手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。
【贷款买房证件和手续】
证件：已婚：结婚证、户 口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户 口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
单身：单身证明(单位、街道或者户 口所在地派出所出示的均可)、户 口本、收入证明、银行流水单、身份证。
手续：新房：独自去银行面签。 二手房：和卖房者一同去银行面签。
公积金买房需要哪些证件：
1. 申请人的收入证明原件 2. 申请人户 口本复印件 3. 申请人身份证复印件 4. 公积金缴纳证明原件 5. 购房合同原件 6. 购房*款原件 7. 房屋销售许可证复印件 8. 土地使用证复印件
公积金贷款买房手续有哪些：
1. 公积金管理审查资料，申请通过就可以签订贷款合同
2. 与担保公司签订抵押合同
3.与委托银行签订银行借据以及委托扣款协议
4.银行将贷款资金划入售房单位帐户
5.担保公司为贷款人办理房产抵押登记手续
买房注意事项：
一、明确目标
买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来*，则应该核心关注房屋的利润。
二、准备资金
买房是一大笔资金支出，购房者如果按揭供房的话，*和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好。一般来说，首套房*为总房款的30%，二套房*为总房款的70%，而月供需根据家庭收入量力而行，建议将还款额度控制在家庭月收入的30%~40%。
三、初选房源
购房者可以从房地产网站、报纸或正规中介机构搜集房屋信息，影响因素有很多，精明的网友们总结出一套公式，即我要买的房子=（总价）+（面积）+（房间数）+（装修）+（位置）+（交通条件）+（交通距离）+（朝向）+（*）+（小区）+（配套）+（实用率）+（成熟度）+（安静程度）+（楼层）+（设计）+（交房时间）+（品牌实力）+（利润）+（景观）+（物业管理）。
四、实地看房
实地看房是一项非常重要但复杂的程序，购房者需要考察小区环境及配套，因为配套是否完善直接影响小区居民的生活品质。此外，也要仔细观察户型，好的户型能给业主更高的得房率和生活享受，一般来说格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的户型是通常意义上的好户型。
五、查验五证
五证不全的房子，有可能出现“无法办理房产证”、“预售合同无效”、“不能做网上合同备案登记”等钱房两空的情况。所以一定要注意查验五证，较好查验原件，因为复印件比较容易做手脚。
六、签订合同
签订合同时，由于双方专业知识的不对等，使得购房者常常处于被动。所以，在签订合同时，购房者要仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议，必要时可向律师和主管部门咨询。
七、验房入住
购房者即使再急于入住，也不可忽略这一步，否则入住后出现问题，就会变得十分被动。验房时较好与对房屋较为了解的专业人士一起，要学会“找茬”。
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