买房是买毛坯房好还是精装修的好福州买精装房和毛坯房有什么区别

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-02-09 11:30:26

买房从来就是一个纠结的选择题，你买新房或者二手房要纠结一下；你买住宅或公寓要纠结一下，你买毛坯和精装还是要纠结一下

精装房的优势

1、真正的精装房能够让购房者买了软装家具家电就能够直接入住，这对于那些时间成本更高的人来说显然更合适；

2、精装房都是统一装修，距离交房的时间至少有半年左右，装修材料带来的室内空气污染问题能够得到解决。

3、精装修房的小区比较干净整洁，不会有各类装修公司入住，建筑垃圾堆放的情况，小区整体氛围更佳。

精装房的劣势

1、精装修较大的劣势是装修工程的质量，由于业主无法在装修过程中监督，后期出现问题，维修也很闹心。

2、精装修的建材全部由开发商指定，业主无法选择。

3、精装修目前并没有统一的行业验收标准，卖方偷工减料的情况也不少见。

精装房,福州精装房与毛坯房的区别,哪种比较好

毛坯房的优势

1、相对于精装房而言，毛坯房较大的优势就是房主可以自己决定装修风格，对于有DIY情节的购房者来说，它无疑是更合适的。

2、价格方面，毛坯房能省去一笔数额不菲的装修费。这笔装修费通常比市场价高出不少，且这笔费用节省下来能干很多事。

3、自己深入装修的各个环节，也能了解各项费用支出情况。

毛坯房的劣势：

1、毛坯房的装修工程根据业主个人来确定，进度不一致，可能会给邻里带来噪音污染。

2、眼下装修市场还不规范，非专业人士容易买到还有可能买到价高质次的建材，一旦在家里使用，后期返修也是很麻烦的事。

3、对于城市工薪族来说，照顾家里装修也是个麻烦事。

精装修的适合人群

1、城市一等白领以上人群。对于房子喜欢即买即住的感觉，不愿意将过多精力放在装修房子上。

2、异地购房人群。这类人常年不在本地，买房只是为了*加出租，自己盯着装修困难不小。

3、部分改善人群。这部分人有了名列前茅次买房装修经验，资金不缺但希望省点心，体验下精装修的感觉。

4、年轻单身或者夫妇。这类人如果购买*商住户型，也建议买精装修房，这类房子由于中间需要加盖夹层，自己装修的成本比平层要高不少。

毛坯房适合两类人：

名列前茅类是经济实力比较好的人，这类人对装修有自己的想法和定位，他们喜欢高逼格的装修。

第2类是普通工薪族，他们经济实力有限，对于卖方的装修价格难以接受，毛坯房能够帮助他们节省一部分装修费用。

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