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3月19日吉屋头条:福州再添一张一等别名片!鼓岭入选一等别旅游度假区 。

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-03-19 10:27:11

一、福州鼓岭入选一等别旅游度假区

       国家旅游局近日在官网公示了新一批10家一等别旅游度假区名单,福州市鼓岭旅游度假区榜上有名,这是我省此次少有入选地。此次入选意义非凡:

 一是对福州鼓岭旅游度假区日常工作的肯定,促进和指引福州旅游进一步行业由观光型向休闲度假型转变。以鼓岭旅游度假区为样本,以保护生态为前提,推动景区动态科学管理。

 二是此次入选有示范标杆的作用。通过总结鼓岭经验,探索一些可复制、可推广的模式,进一步推动福州保护和扩大绿地、水域、湿地等生态空间,顺应自然、保护自然,让福州更多的旅游景区擦亮更多的全省乃至一等别的金名片。

 三是探索旅游对扶贫开发的指引作用。旅游业是一个复合性、带动性、辐射性很强的产业,可将“旅游+*扶贫”有机融合,转变发展方式,推动产业升级,做一些有益的探索。同时,旅游还可带动城乡发展,推动群众思想观念转变和文明素质的提升。

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二、福州南大爆发!多个重大项目签约 涉及旅游、城建等

       3月7日,永泰县与多家集团达成协议,拟在永泰县打造多个旅游、城建项目,近两年,福州从横向内生的发展态势,往纵向向南辐射的态势迈进,迈向生态资源丰富的南部,而占据着得天独厚自然资源的永泰,经过近几年不断发展,吸引了越来越多的旅游项目进驻。

       除了正在建设中的永泰“八仙过海”旅游文化综合项目,今年,永泰县将着力建设包括葛岭文化旅游项目、东方园林全域旅游项目、云顶二期项目、极乐汤项目、新农创、嵩口旅游特色小镇等在内的12项全域旅游大项目,用拳头产品打造全域旅游金名片。

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三、新房刚需崛起 二手成交承压

       以2015年“3·30新政”为代表的宽松政策影响,2015-2016年是自2010年以来,上海一二手住宅市场成交的较高峰,二手住宅成交量连续两年超过30万套,新建商品住宅成交量亦连续两年处于10万套以上的高位。

  随后的2017年,上海一二手市场成交量均进入近年的低位水平。这一方面是2016年限购、限贷等调控政策大幅收紧的必然结果;同时,也与2015-2016年高成交量下,大量有效客源与房源的消耗有关。

  同时,2017年上海市二手房共计成交15.19万套,同比*60%。进入2018年,1月份二手房成交1.15万套,环比下跌5%,同比上涨22%,市场回调趋势并未改变。上述机构预计,2018年前三季度成交套数仍将维持在每月1.2万套左右,二手房交易将继续降温,买卖双方将进入新一轮市场博弈,也即“有价无市”状态。

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四、二手住宅价格连跌11个月

截至3月17日,以北京2017年“317政策”为代表的楼市调控已经持续整整一周年。期内,调控政策从北京向全国蔓延,从一二线到三四线,从需求端走向供给侧,从短期走向长效。

      从月度网签量来看,“317政策”效果立竿见影,北京二手住宅网签量从2017年4月份开始快速下滑,2017年7月跌至谷底,此后逐月缓慢回升到了1万套左右。目前,3月上半月北京二手住宅已网签4730套,预计全月的网签依旧会保持在1万套上下。与一年前相比,“317政策”让北京二手住宅网签水平下降了近六成。

  在价格方面,2017年“317政策”后,北京二手住宅成交价格曾在当年4月份惯性上涨了一个月。随后,二手住宅价格便进入了连续下跌状态,截至目前已连跌11个月,累计跌幅达19.5%,接近两成。

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五、福州将继续严格执行房价备案制度

       全国人大代表、福州市长尤猛军近日表示对于房价,我们将继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位要求,核心抓好三件事——

       一是加大土地供应力度。今年经营性住宅用地供应规模要比去年增加10%以上,并适当增加安置型限价商品房用地供应,稳定市场预期。

       二是构建租购并举的住房制度。今年将新开工及新增供应租赁住房和共有产权住房1万套,积极推进集体用地建设租赁住房试点工作,加快发展住房租赁市场,着力构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。

       三是强化房地产市场监管。将继续严格执行商品房价格备案制度,严禁开发企业以委托装修、搭售车位等方式捆绑商品房销售,保持房地产市场秩序稳定。

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