- 董董:谁来点评下首开中庚香开连天这个盘?
- 小石头:地段还行
- 七七妈:性价比高
- 春暖花开:未来升值空间还是有的
- 阿霞:周末一起约看房呀
- 大头明:售楼处美眉不错,哈哈
自2017年福州地铁1号线一期全线投入使用以来,福州接连传出地铁规划建设消息,已然进入“地铁时代”!其中,1号线二期三江口站延伸施工正在进行中,目前在建地铁有1号线(二期),2号线、4号线、5号线、6号线及滨海快线等7条地铁,预计从2019年起每一年都投入使用一条地铁。那么目前福州在建的各条地铁都进展到哪一步了呢,沿线楼盘都有哪些?接下来,小编就带你一探究竟!
2号线进度一览表:
福州目前地铁3号线线路还在规划中,日前福州市发改委就市民提出的关于3号线站点为何不经过新店的问题作出了回复,回复内容也指出将继续规划3号线走向。
4号线进度一览表:
5号线进度一览表:
6号线进度一览表:
买房什么*重要?用李嘉诚说过的一句话:地段!地段!!还是地段!!!
如果你的资金有限,只能买环线 or 近郊 or 远郊房,既买不起市*,也买不起新区,这个时候该怎么办?该怎么选?
对于这个问题,答案只有一个:
俗话说的好,
地铁一响,黄金万两,
近远郊买房,只买地铁房。
地铁,才是近远郊房产增值保值的命根!
▲2016年3月VS2018年3月房价
▲目前地铁1号线开通后站点附近楼盘售价
地铁房的定义
距离地铁站点步行5*内(300米)的房子,称之为“正地铁房”;10*内(700米内)称为“准地铁房”;15*内(1公里内)称之为“近地铁房”。超过1公里地铁辐射效应就会相对减弱。
福州在建地铁概况
已投入使用:1号线一期全线(象峰站-三江口站)
地铁在建工程:1号线二期工程,2号线一期工程,4号线一期工程、5号线一期工程、6号线,滨海快线。至2021年,形成5条运营线路、总长147.5公里的轨道交通网络,预计2035年9条地铁线路同时运营。
▲福州地铁规划图
1号线 繁华贯穿南北
1号线概况:1号线是福州轨道交通南北向主轴线,是福州市区南北交通的主要通道。
线路串联晋安、鼓楼、台江、仓山四区以及闽侯县青口,沿线囊括宝龙、苏宁、仓山万达三大旧城区商业*及近期正在*中的东二环板块,一路贯穿福州南北繁华商圈。
▲1号线沿线站点楼盘数量增多
象峰站地铁口楼盘
▲三盛国际公园区位图
2、市区千亩大盘,体量大,品牌开发商,品质佳;
▲三盛国际公园共计开发12栋楼
3、教育、医疗、休闲配套均已完善;
▲三盛国际公园目前自有配套完善
▲福州头家国际*福州中加*已于去年9月投入使用
▲开学名列前茅天报名现场火热
▲福州中加*门口
4、地铁、公交、自驾便捷无忧,无缝接驳;
▲三盛国际公园交通路网通达全城
5、五四北无工业污染,花园社区,宜居指数高。
▲三盛国际公园背后就是观音山景区
2号线 横穿大学城商业圈
2号线概况:目前全线已有20个站点主体结构完工,盾构区间施工进度达92.4%,计划明年1月31日前试运行,明年5月试运营。其中,鼓山车辆段已进入工程收尾阶段。
▲2号线目前施工进度
2号线是福州轨道交通东西向主轴线,联系上街大学城-金山-鼓台-晋安。*修编规划研究2号线在北江滨 CBD 和汽车西站进行了线位的局部优化。为引导闽侯竹岐片区发展,2号线未来向西延伸。
▲中海寰宇天下宣传图
项目简介: 中海寰宇天下为福州极少数的在售地铁江景楼盘。两面临江、三面瞰江,同时东面及南面共有2大公园贴身环绕。项目汇集70万㎡大型城市综合体,可以说是自住*两相宜。
参考价格: 23000 元/m²
楼盘地址:闽侯县乌龙江西岸.橘园洲大桥南侧
厚庭站出站口310m
主力户型:40-65㎡SOHO
购房热线:400-660-3885转80116
1、800米乌龙江一线浩瀚江景,地铁加持;
▲乌龙江瑰丽江景
▲乌龙江沿线楼盘
▲乌龙江夜景
▲仅是江景二手房单价就涨至4万
2、70万㎡大型城市综合体,背靠大学城、高新区双核心,地铁加持,钱景看好,宜商宜住宜租;
▲大学城永嘉天地已投入使用
▲正荣财富*与中海寰宇天下隔桥相对
▲超大综合体高新区核心CBD
3、5米挑高公寓,百变空间,双钥匙双入 户;
▲5米层高,买一层住两层
▲小户型 大空间
4号线 环绕福州*主城区
4号线概况:4号线先后途经金山、鼓楼、晋安、台江、仓山等四个主城区,连接东街口商圈、东二环商圈、台江金融街商圈、东部办公区、会展商圈等五个商圈。建成后与1号线、2号线、5号线在城市*区形成“十字+环”的布局。
▲4号线一期工程线路走向图
▲首开中庚香开连天效果图
项目简介:首开&中庚双品牌携手打造,
参考价格:32000元/m²
楼盘地址:晋安东二环化工路和东山路交汇处
4号线化工路站约350m处
主力户型:45m²SOHO
购房热线:400-660-3885转80116
推荐理由
1、首开&中庚品牌,区域性标杆力作,品质保证;
▲中庚集团当选2018中国房地产开发商100强
▲中庚集团获2018中国房地产开发企业稳健经营10强
▲首开集团入选“中国房地产品牌价值”第2名
2、步行10*即可到达东二环泰禾广场,化工路即将改造双向8车道;
▲香开连天 区位图
▲香开连天门口即是二环快速通道
▲香开连天有多路公交*
3、商 住两 用SOHO户型。
▲香开连天SOHO样板间
▲香开连天SOHO样板间
▲香开连天SOHO样板间
▲香开连天SOHO样板间
5号线 打破“难通”携手“南进”
▲5号线施工进度
▲5号线规划图
浦上大道站地铁口楼盘
▲福晟钱隆尚品效果图
项目概述:项目位于仓山万达商圈核心区,交通路网完善且成熟,家门口即是在建地铁5号线浦上大道站及十几条公交路线;同时坐拥金港公园、南江滨公园、飞凤山公园等三大自然景观;与仓山万达商圈、海峡奥体商圈近在咫尺,离万宝商圈也仅一桥之隔;同时周边拥有一站式的优质教育资源。
参考价格:35000 元/m²
楼盘地址:仓山区金洲南路与杨周路交汇处
5号线浦上大道站出站口350m
主力户型:85~90㎡精装复式4房
购房热线:400-660-3885转80116
推荐理由
1、福晟集团24年力作,二三线城市房地产商的代表之作,企业价值不断提升;
▲福晟集团荣获2017中国房地产商品牌价值成长性10强
▲福晟集团获得2017中国房企综合实力前50名
2、完整*条件:商业、教育、医疗配套、地铁口;
▲福晟区位图
3、多户型选择,商 住两 用;
▲86m²复式户型
▲87m²复式户型
▲101m²复式户型
▲118m²复式户型
6号线 沿江沿海新经济
6号线概况:6号线途经东部新城、长乐区、滨海新城等地,*终到达长乐国际机场。建成后将发挥引导城市沿江向海发展,支持福州新区、长乐、滨海地区开发建设的重要作用。
螺洲站地铁口楼盘
▲泰禾福州院子宣传图
项目概述:项目位于“海西陆家嘴”三江口生活圈内,扼守三江向海的咽喉,咫尺火车南站和三江口CBD。除了坐享地铁1号线以及6号线(三江口站)福利之外,项目周边路网成熟,且教育资源优厚,仓山实验*将*螺洲。
参考价格:待定
楼盘地址:仓山螺洲镇螺洲街17号
螺洲站出站口370m左右
主力户型:主推聚英院类别墅,产品面积约210-235㎡
购房热线:400-6022-646
推荐理由
1、泰禾集团2018年持续发力,斩获国内多项大奖,在房企排名中更近一步;
▲泰禾集团于年初获得2018中国房产百强企业称号
▲泰禾集团再次斩获行业百强之星
▲泰禾集团获得2018福建数据红榜较好企业
▲泰禾集团于年初行业颁奖典礼中强势霸屏,获多项房产企业百强之称
2、福州少有双地铁、双温泉别墅项目;
▲福州院子区位图
3、“螺洲古镇”、“海西陆家嘴”三江口CBD,钱景一片看好。
▲螺洲古镇区位图
▲泰禾福州院子营销*
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