在今年,或许南通才真正意义上成为一个居住板块。中海、中铁、福晟、世茂等房企先后入驻,近十个项目齐发。在上街、南屿渐行渐少的空档,或许是南通一举拿下刚需驻扎地的时候。
事件 南通多盘齐发
一直以来,闽侯作为福州的价格低,备受购房者关注。而目前,南通的迅速崛起吸引了市场的目光。
据了解,2014年,南通仅有泰禾*一盘,8000元左右的单价,吸引了不少*客和当地的改善型置业者。在2016—2017年,天泽奥莱时代入市,随着南屿、荆溪房价的上涨,南通的房价也开始紧随其后补涨。
不过,单盘的体量并不能成大气候。与南屿和上街庞大的供应量相比,南通更像个候补队员,等待着上场的机会。甚至早在2013年就拿下地块的福晟、中铁、世茂,也因为市场热度和价格等原因,推迟了上市时间。
直到2017年闽侯市场普遍向好,福晟、世茂瞄准时机果断入市,南通板块才再度发声。
此时,南通板块已经成为闽侯土拍市场的主力队员。加上后期拿地的三盛、中海,目前南通板块在售和即将推出的项目还有世茂璀璨滨江、福晟钱隆樽品、中铁江督府、中海凤凰熙岸、福晟钱隆御品、三盛璞悦湾、南通永嘉天地等,多数为快销型的刚需产品,顺利的话新盘都将在上半年入市
南通相比其它新区,它以更近主城,更好性价比,规划利好等特点备受青睐。其中,福晟钱隆樽品项目,自入市以来备受年轻人喜爱。它在品牌美誉度、地理位置、未来配套规划以及相对价格方面都具备较强优势。接下来,跟着小编,我们来一探究竟:
项目所属开发商为福晟集团,福晟集团创立于2004年,在福州有比较成熟的开发经验,如福晟钱隆城、福晟钱隆大第、福晟财富*等已开发的包括住宅、商业、写字楼等项目都广为熟知。
福晟集团项目均为自持的物业,品质也有保障。
△ 福晟集团在福州
随着福州东扩南进战略执行,主城扩容发展,南通被纳入福州*城区,同享主城区各项红利,整个板块被划分为“一园三区”:商贸物流园、滨江商务区、休闲旅游区和生态农业,一切正繁华崛起,焕发勃勃生机。
△ “一园三区”示意图
南通板块的“后发优势”越来越明显,我们通过数据来感受一下:
政府豪掷200亿!
福州南通今年计划47个项目!
仅征地任务量就达到6649.39亩!
拆迁任务量更是突破45万平方米!
新的一年,南通加码升级,繁华加速中,不言而喻,南通板块俨然是大福州下一个生活主场。对于年轻*人而言,无论自身的基建配套还是总体区域规划,都备受瞩目,其价值成长空间,会比福州其他板块的房子来得高。
从福州市闽侯县获悉,南通镇今年将启动6条主干道路建设,完善“五纵七横”主干路网格局。作为福州东进南下战略的重要核心,未来,南通的道路将四通八达,将建成全省较大的商贸物流城。
此前,南通镇内仅有“一纵一横”的通洲路和祥南路两条区间道路,被人戏称“难通”。交通局限造成南通多年来主要依靠农业支撑的发展格局。
今年南通还将动建5条主干路网
在福州推进东进南下城市发展战略布局下,南通在2010年启动了“五纵七横”路网项目,规划了12条交通主干道。目前,片区内已建成商贸大道、芹洲路、北环路(一期)3条主干路网。今年,除了在建的新南港大道,还将动工建设北环路(二期)、南港大道、西环路、罗洲南路和连接芹洲路的南通大道(一期)5条主干路网。
新南港大道拟明年底通车 双向4车道
3月27日,在新南港大道项目工地,数台挖掘机正在进行土地平整。
南通并入福州半*生活圈
东进南下的城市发展号角下,福州一路向南。扼守福州南大门的闽侯南通,打通路网“任督二脉”,从靠着舟楫出行的孤岛,变成四通八达的交通枢纽,凭借天时地利,一头扎进大福州的怀抱,成为福州南大门少有的好地方。
南通镇正在打造大型商贸物流城,加快交通路网建设正是为将来成为全省区域性物流*打好基础。
交通路网的完善凸显南通的价值。这里承接主城区功能和产业转移,农副产品批发市场、商贸物流、建材批发相继*,其中,奥莱城市综合体占地200万平方米,与乌龙江北岸的奥体商圈对应,形成双商圈环伺的“双奥”板块。
△ 福晟钱隆樽品区位图
南通还将进入双地铁时代,繁华可期。未来,地铁3号线也将跨越乌龙江,在南通设置站点。规划中的地铁8号线也将纵贯南通的中轴线。届时,居住此地的市民可通过地铁纵横交错的线网,轻松便捷地到达市区的每个角落。与主城同享配套,南通正式跻身福州半*生活圈。
商圈环绕 无缝对接主城生活
随着旗山大桥、湾边大桥开通,往福州市区、福银高速、上街等片区的主通道打通,“五纵四横两桥”的交通路网,快速进入主城,通达万达商圈、万宝商圈。从南通到福州市区的时间缩短至10*左右,提升片区发展速度。
△ 无缝对接主城生活
繁华在侧 全面满足日常配套
周边绿标永辉超市、永嘉天地、商贸物流园、蔬菜批发市场、水果批发市场、名品折扣城等全面满足日常生活的基本配套,城市化进程推力持续增强,繁华已然在侧。
△ 永嘉天地效果图
生态宜居 尽享景观资源
福晟钱隆樽品处于日渐崛起的金山南岸商贸物流*重要位置,西面直临福州*美水系—大樟溪,北面毗邻福州名列前茅氧吧—乌龙江,南面紧靠山水圣境—十八重溪,,是福州未来交通便利配套齐全的高 尚住区,生态宜居。
景观资源实景图
△ 福晟钱隆樽品效果图
*动态
福晟钱隆樽品6/7/8/11/12/13号楼在售,均价16000元/平,目前建筑面积79-102平户型在售,项目周边配套奥特莱斯、蔬果贸易区、国际建材城、青口汽车城、高新产业区、商贸物流区、生物医药机电产业园等。
地理位置
闽侯县南通镇通洲路
购房热线
400-660-3885转80116
△ 福晟钱隆樽品73㎡户型图
样板间赏析
△ 福晟钱隆樽品79㎡样板间实景图
△ 福晟钱隆樽品79㎡样板间实景图
福晟钱隆樽品79㎡可做三室两厅一卫一阳台,户型方正,空间利用率高。为了实现景观与采光的较大化,客厅及两间卧室均朝南向,每日可享受阳光的宠爱。
△ 福晟钱隆樽品101㎡户型图
△ 福晟钱隆樽品101㎡样板间实景图
△ 福晟钱隆樽品101㎡样板间实景图
福晟钱隆樽品101㎡户型,四室两厅两卫一阳台,南北通透,大面积客厅,可以营造出更加宽敞的感觉,盛放三代同堂的其乐融融!