精装房不得不买的七大理由精装房好还是毛坯房好

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-05-21 17:42:17

什么是精装修住宅？

住宅套内所有功能空间的固定面铺装或涂饰、管线及终端安装、厨房和卫生间的基本设施等全部完成，已具备基本使用功能的住房。

一般是指住宅开发商为客户提供硬装的房子，是按照开发商承诺的“交楼标准”提供的带“部分”室内装修的商品住宅。

开发商为什么要做精装修?

1、是未来房地产行业发展的必然趋势，是住宅产业化发展的必然趋势。房地产已经从商品思维进入产品思维阶段。

2、是实现绿色低碳、环保节能的重要途径。

3、未来主流目标客户的需求：省时、省心、省钱、省事；可以贷款、拎包入住、方便出租。

5、是开发商提升产品价值的重要手段。

6、是开发商提升产品品质和专业管理水平的重要手段。

8、可以通过住宅精装修为客户提供后期增值服务。

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精装修房到底有哪些好处呢?

节省时间

毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或*都是非常方便省心的事。其次，一般年轻群体都需要上班忙于工作，真心不想为了房子装修的问题天天和老板请假，在建材市场奔波劳苦，和装修工天天争论不休。因此，买精装修房子可以省下不少的时间和精力更好的投入工作。

装修费可以按揭，减少资金压力

买房一般都花费了不少的积蓄，装修费对于购房群体来说也要花费一笔很大的资金，压力还真不小。在购房时如果业主购买了精装修房，则无需再投入资金进行装修，等于是业主向银行申请了装修部分的优惠利率贷款，这样业主购房入住的首期费用还减轻了很多。建设部曾测算发现，由开发商统一组织装修一次到位比市民自己装修要节省至少30%的费用。

因为开发商统一装修统一采购，使用的装修材料节省了仓储、运输等很多中间环节而减少了成本，费用大大降低。从我们实际情况看，开发商在与供应商谈判时具有更强的议价能力，肯定比业主自己单独装修划算，有利于降低成本。

而外包给装修公司或私自找装修工人则有可能在装修中出现临时涨价、以各环节为由头增加费用，或者临时更换装修方案细节等问题。

质量有保证

从前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证。传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修房的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开发公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。

同时，大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过不愉快，而开发商则有能力聘请专业的室内设计师、专业的装修单位和监理单位进行整体建设，在方案设计和工程质量方面更有品质保障，也为业主节省了宝贵的时间。实际上，一般提供精装修产品的都是比较有实力的开发商，无论在施工管理上，还是日后的保修义务上都需要较强的专业性和责任感。在国外，全装修楼盘已占70%市场份额，精装房深受外国人的青睐。

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售后有保障

不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办？像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商研究解决，但是如果是自己装修的，那得涉及到多个品牌商家、售后不明确，保障也不集中

环保，能避免装修污染

毛坯房不仅在装修时资源、能源、材料上的浪费都较大，造成了二次污染。而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍。而相比之下，选择开发商统一装修，不受左邻右舍的干扰，而且精装修则比较环保，运用绿色环保的材料，房屋也不会受到二次破坏，给您和家人一个健康温馨的家。还可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐社区”的要求。

风格经典，不易过时

一个楼盘卖得好不好，很大程度跟装修风格也是有关联的，想必在风格上，开发商会动用不少专业人士对装修的材料、风格进行合理的设计和科学严密的规划，装修方案也是经过多方论证层层筛选出来的，不像一般的小公司，一纸方案就搞定了。

同时装修风格也符合大众的审美和潮流。当然，你也不必担心你的房屋千篇一律没有个性，开发商在装修时已经预留了个性空间。从目前精装房的装修情况来看，一些精装房是由完成室内六面体装修，并配齐厨、卫洁具和电器构成，完成了硬装部分。而软装部分则由业主来完成，完全可通过后期软装来张扬个性。户主既可享受经过专业设计之后的装修效果，又有可以充分体现自己个性的空间。

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整体性高，规避安全隐患

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。同时许多人买房后，会为了自己的喜好，随意增大使用面积，掏墙、挖洞甚至是拆梁毁柱，这样会破坏建筑结构，也会给房子造成很大的安全隐患，后果不敢想象。而开发商精装房则是将房屋进行科学的布线、设计，将房屋使用率尽可能在合理安全的范围较大化。

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