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大多数人都比较注意户型，有的人是考虑风水问题，有的人是考虑采光，“买房行不行，关键看户型” 的说法，但是拿到户型图你真的就完全了解你的房子了吗？你真的你看户型图吗？知道什么样的户型是真正的好户型吗？但就户型设计来说，下面这六种户型在面对特定人群来说就不大合适，因为这八种户型是*浪费面积的，下面我们一起来看下吧！
*浪费面积的户型有哪些？
1、户型存在斜边
户型存在斜边容易浪费面积，不是说斜边的户型完全一无是处，但斜边户型利用率差却是事实。有些开发商设计的斜边户型，虽然样板间很漂亮，但放在自己家就不一定适用了。存在斜边的房屋内，放置东西不好放，利用率极低，把买来的空间都浪费掉了，除非定制家具，否则很难达到充分利用。
2、公摊面积太大
公摊面积太大容易浪费面积，业主在购房时公摊面积是重要的考虑因素，如果房屋的公摊面积过大，则会导致业主的得房率低造成资金的浪费，因此业主需要考虑公摊面积的合理性，目前关于公摊面积应该是多少，也没有一个确定的标准。只能是购房者在看房时多方咨询打探方可得判断。
3、大面积厨房
大面积厨房容易浪费面积，个别的户型图在设计时面积居然能够超过次卧，很明显让厨房存在多余的空间，从整体的房屋设计看，户型设计中已经有餐厅了，厨房那么大显然已经很浪费，而且还会导致次卧满足不了居住需求，得不偿失。
4、卧室太大
卧室太大容易浪费面积，卧室是休息的主要场所，但过大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积。从风水角度上看，卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。现代户型设计一般会将卧室设计在20平米左右，放上床、衣柜、梳妆台之类也是足够的。
5、卫生间太大
卫生间太大容易浪费面积，在现代家居设计中，一般都会有两个卫生间，公卫连通客厅等处，由大家共用，而次卫，也称私卫则隐藏于主卧等处，具有私密性，强调舒适度，享受感。两个卫生间过大会占据很大的空间，导致其他功能区的空间不足，影响家居生活的舒适度。
6、长长的走廊
长长的走廊容易浪费面积，如果走廊过长，就会导致客厅、餐厅等重要的功能区没有合并，而且走廊的宽度必然是狭小的，过于狭长肯定会造成房屋面积的浪费，更容易导致其他功能区区分不明显，不利于房屋的整体装修。
7、独立阳台设计
独立阳台设计容易浪费面积，独立阳台设计是指阳台和内部房间之间的隔墙是承重墙。这样即使拆除门框，两侧的垛也无法拆除，导致阳台无法和客厅或餐厅融为一体。即使你入住时对阳台有很好的憧憬，但较后可能还是变成了堆放家中杂物的地方，这对于刚需来说简直是一种浪费。
8、各功能区面积差太大
各功能区面积差太大容易浪费面积，户型设计不当，还会体现在房间的各个功能区内面积差别太大，从而影响正常居住，浪费房屋面积。那么各功能区面积怎么分配才算合理又均衡呢？
高层塔楼住宅公摊比例通常为22％－25％；高层板楼住宅公摊比例为15％－22％；小高层板楼住宅公摊比例为12％－15％；多层住宅公摊比例则为5％－12％，如果带电梯的多层住宅则有可能是10％－15％左右。
户型图怎么看?
看户型名列前茅步：看懂户型图图标
大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围；
窗户一般是三线连接，无凸出；
飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；
空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。
举个例子，比如这张户型图
注意
承重墙对房屋起承重作用，一般情况下不可移动和改造，装修时也尽量不要改动承重墙。选房时也可以尽量选择承重墙不在房屋中部的户型。
活墙一般是用空矩形表示，它的作用只限于分隔空间空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线。现在很多小区为了建筑外墙统一，将空调机位隐藏，外围装上百叶通气窗。
赠送或者半赠送的面积通常用或明或暗的阴影表示。
看户型第2步：看懂户型图标尺
就是画在户型外面的小数字啦，标尺的作用也不用多说，主要是用来计算每个功能空间的面积。如果置业顾问给的户型图没有标尺，建议大家可当面详细询问。因为这个确实比较重要。
看户型第三步：结合大图看小图
你以为会看一张有比例的图就可以了，可不是那么简单。所谓结合大图看小图，就是说你还需要结合楼层平面图，结合具体的方位了解户型情况。
一是楼层平面图
二是具体方位图
因为只有这样你才算把一张户型图看全了，才算打好了判断户型好坏的基础。至于你的户型好还是不好，这又是一门大学问了，接着往下看。
第2、什么是好户型?
好户型能让里面的人住得舒适，住得方便。房子的户型好，晴朗的天气，白天房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。
总的来说，有以下这么几个特征：
1、户型方正：整体和各功能区形状方正；
2、面宽和进深比例协调；
3、尽量没有暗间；
4、各功能区大小适中；
5、动静分区合理。
户型方正是什么？
一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。
动静分区是什么？
动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。活动较为频繁的区域，应该入 户门设置，尤其是厨房。
静区：卧室、书房、主卫等。主要供居住者休息，应当尽量布置在户型内侧。
两者分离，一方面使会客、娱乐或者进行家务的人能够放心活动，另一方面也不会过多打扰休息、学习的人，减少相互之间的干扰。
动静分区合理户型
（卧室布置在户型深侧，距离入 户门较远）
动静分区不合理户型（次卧距离 入 户门较近，客厅活动对次卧影响较大）
干湿分区是什么？
指厨房、卫生间湿气较重与怕水怕脏的卧室分离。
厨房是居住中主要的污染源，噪声源等集中于此，因厨房的布置要尽可能的进户门，远离卧室、客厅；
其次，厨房与卫生间是住宅中水管的集中地，从施工成本、能源利用、热水器安装等角度考虑，厨房应与卫生间贴邻而处。
公私分区是什么？
首先，入 户玄关处应当有所遮挡，避免站在门外就能对屋内一览无余；
其次，户型内部客厅、餐厅等公共活动空间与卧室等较为私密的空间有视觉上的遮挡，避免在公共区间就能对私密空间一览无余，做到一定程度的“公私分区”。
公私分区较好户型
（参见前面讲开间和进深的户型）
公私分区较差户型
（卧室门直接开在客厅墙壁上，客厅内可看见卧室大部分）
通透良好
指户型的通风和采光性能。通透性能良好，首先，要求户型比较方正；其次，户型好有两面可以采光和通风。
佳相邻两面采光通风（如南北、东西）＞相邻两面采光（如东和南、南和西、西和北等），＞紧一面采光通风效果差。
另外，厨房厕所是湿气比较重的区域，要尽量做到独立采光通风。
通透性佳:对侧采光通风；
通透性次佳:相邻侧采光通风；
通透性不佳:单面采光通风。
动线合理
动线主要有3类，分别是居住动线、家务动线、来客动线。户型的设计影响动线的走向，动线的走向会影响到居住的品质。好的动线能够提升户型利用率，而差的动线会使户型浪费。
动线良好
（从入 户门进客厅、卧室、厨房的三条条线不会交叉）
动线较差
（进厨房要穿过客厅，进主卧要穿过客厅，客厅都成公共走廊了，另外厨房布置在户型深区，卫生间距离主卧和次卧都很远，且正对大门，该户型堪称灾难级）
除了上面这些特征之外，另外，再详细一点的说，还有这些可以供大家参考：
起居厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，整体呈现长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例不要大于2 ，用专业一点的话来说，就是采光口和地面比例不应小于1/7。
大户型主卧应带卫生间，面积大于12平方米。有次卧的户型，那么次卧的面积不要超过10平方米。
阳台栏杆高1.1米，其实体的栏板应降至850至900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。
当然，还有比较忌讳 这些：
1. 厨房忌正对大门、卧室门、厕所门等；
2. 外门忌直通型，尽量避免穿堂风；
3. 卫生间忌设在房、厨房内、大门和正对卧室的地方；
4. 卧室里的床忌正对储藏间和卫生间的门等。
一个好户型，不仅仅是功能齐全即可，还要求各部分都能合理搭配，每个房间才能将自己的功能发挥到至极。
挑户型是件很重要的事。好户型没有固定标准，但以上这些户型千万别买，买了不仅居住不舒适，还白白多花费了钱。
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