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晋安 约31000元/平米
品牌开发商 地铁4号线 小户型
优惠开盘在即！ 主推73㎡精致三房
找新房
5月21日，福州市住房保障和房产管理局发布《福州市1-4月份房地产市场运行情况》，其中，房价指数情况。4月份福州市区一手住宅价格指数环比回落0.1%，位列全国70个大中城市第61位；二手住宅价格指数环比回落0.1%，位列全国70个大中城市第66位。
商品房销售情况。1-4月份，全市商品房销售面积226.17万平方米，同比减少41.9%，金额285.64亿元，同比减少32.61%。其中，市区销售面积91.22万平方米，金额166.91亿元，同比分别减少8%和1.4%。
二手房方面，1-4月份，全市二手房成交18980套，成交面积172.43万平方米，同比分别减少27%和29.96%。
另外，截至3月底，全市商品房库存957.1万平方米，比2015年底减少了652.1万平方米，减少幅度40.5%，去化周期10.88个月，比去年初缩短20个月。
从产品结构看，全市住宅商品房库存557.13万平方米，去化周期8.12个月，分别比2015年底减少568.55万平方米和8.9个月，非住宅商品房库存399.97万平方米，比去年初减少83.55万平方米；去化周期21.05个月，减少16.95个月。
凡有的，还要加给他，叫他有余，这大抵可以用来形容福州大东二环。
凭借着优越的地理位置，四通八达的交通，东二环商圈的建设，东二环近两年一度齐位台江、鼓楼区域，香开、保利、融侨、泰禾等早期商品房身价也随之连涨不停。
▲东二环楼盘均价已涨至30000
2018年3月，香开连天开盘的消息一经释放，全城热情，一触即燃。首开破6亿，印证了明星楼盘的荣耀光环。不到半个月，5#楼房源售完，营销*依旧热火朝天。香开连天到底有什么魔力能让一众购房者的热情居高不下？本期小编就带你来一探究竟！
本期推荐—首开中庚香开连天
据守二环核心路口 全方位立体交通
香开连天项目位于东二环泰禾广场东侧，是东二环版块的核心区位。政府斥巨资改造后的化工路将是双向8车道，全程无红绿灯的超级大道，主要连通各大高速，快速通达连江、长乐等福州八县，直上机场高速，40*可到长乐国际机场，连通全国。
▲首开中庚香开连天位于东二环交通的连接点
香开连天位于二环和三环之间，本案出门规划有二环快速通道入口，速达福州各区域。由化工路快速连接两条城市快速通道，可快速到达福州马尾、琅岐等地。
▲首开中庚香开连天旁即可进入东部快速通道
并有塔头路、东山路、前横路、福光路等道路带活区域内交通路网，共有20余条公交路线，将香开连天与福州城区快速链接。
▲首开中庚香开连天距东二环泰禾广场仅5*车程
不仅如此，项目更位于地铁4号线前横站出站口旁仅500米距离（1、2、3、5、6号线均可换乘），4号线预计2021年通车，届时更可享受全方位快速交通。目前，地铁4号线已开始东二环晋安区路段站点的围挡工作，本月10日前屿站及福新东路站已开始围挡施工。
▲首开中庚香开连天位于4号线化工站旁
▲地铁4号前截止目前施工进度表
首开&中庚双品牌 海西标杆力作
大匠首开，中国老牌实力开发商，是来自北京的国有上市企业，是中国*早成立的房地产企业之一，具有35年的房地产开发经验，连续6年蝉联中国房地产品牌价值前十，2008年首开建设奥运村、国家体育馆等,以奥运场馆建设者的身份,享誉全球。
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▲首开集团成立38年来，布局早已遍布全国远拓海外
中庚集团，专注高端品质，以“香系列”和“中庚系列”两大子品牌产品享誉海西。其与喜来屋集团联手打造的福州*一等超五星中庚·喜来登酒店，是公认福州目前较高端的酒店，也是当之无愧的南江滨的新坐标。作为本土的实力开发商，多个坐标项目无不深入人心。
中庚喜来登酒店
中庚香海金鼎
中庚香江万里
▲中庚地产项目合集
两大巨头联手打造的项目都一直颇受好评，质量保证，香开连天已是两大品牌在福州携手打造的第7个项目，也是海西区域标杆力作。
首开中庚香开连天
首开中庚香开长龙
首开中庚香开观海
▲首开&中庚已携手打造多个福州地产佳话
东二环醇熟配套 领跑市场
香开连天位于东二环泰禾广场的核心生活区，既在优越区位之内，配套也不容小觑。
▲ 首开中庚香开连天周围配套醇熟
商业
项目距离150万㎡东二环泰广场城市综合体仅5*车程，附近更有三大五☆级国际酒店，未来更规划有宜家家居，纵享东二环区位利好成果。
东二环泰禾广场客流拥挤
东二环超五星凯宾斯基酒店
东二环五☆级名城豪生酒店
▲东二环商业配套部分图集
医疗
项目西侧不足5公里即是福建省第2人民医院二化分院,是一所中西医结合综合性医院,往南开车10*即可到达福建肿瘤医院（前三名），项目北面未来规划有福建省较大的前三名儿童医院，让您享受健康无忧生活。
福建肿瘤医院
福建省儿童医院效果图
第2人民医院二化分院
▲首开中庚香开连天附近医疗水平也逐渐向市*看齐
生态
东二环这一地段还有一个优势就是绿化高，项目周边位置森林覆盖率高达到66%以。是五城区之首，除牛港山公园、金鸡山公园，鼓山风景区外，目前还正在建设东湖公园，打造生态宜居的生活环境。
牛岗山公园
金鸡山公园
鼓山风景区
▲首开中庚香开连天周边公园环绕
全明星户型 综合性住宅社区
香开连天项目总体量约22万平，规划有住宅、SOHO、商业、休闲会所等业态，是一个综合性社区。尤其3月住宅开盘后瞬间引爆楼市，凭借其“同等面积多一房的产品亮点”，引得购房者们争相前往售楼部看房。
▲首开中庚香开连天售楼部内人气爆棚
社区一共规划建有4栋高层住宅以及8栋商业产品。其中1期地块以4栋商业SOHO为主，为项目提供集中的商业配套服务，2期地块的有4栋高层住宅和4栋小高层商业组成，还有5#、2#的底商服务部分。整体来说，香开连天的社区是东二环又一综合性社区，服务功能性强。
▲首开中庚香开连天有多重业态分布
目前首开中庚香开连天项目住宅建筑面积73、90、112平在售，3#、5#楼，带装修，两梯四户，此外还有少量36-45m²SOHO在售，均价约28000元/平-32000元/平。
▲首开中庚香开连天73m²效果图
▲首开中庚香开连天90m²效果图
▲首开中庚香开连天112m²户型图
▲首开中庚香开连天样板房
▲首开中庚香开连天户型设计上采光通透
首开中庚香开连天45m²SOHO
首开中庚香开连天36m²SOHO
首开中庚香开连天SOHO样板间
▲首开中庚香开连天SOHO户型图合集，5米挑高，商 住皆宜
购房热线：400-660-3885转80116
▲首开中庚香开连天俯瞰图
这样集聚标杆商业、交通枢纽、医疗健康、休闲配套等强势资源的香开连天，其价值早已不容置疑。宜居指数爆表，怎能不让人眼红心热，5#售完后项目二期加推新品也仅余少量房源在售。
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