在福州的城市建设规划中，扩大福州版图，“东扩南进北拓”都是较大战略方针。从20世纪90年代发展五四路*商务区、2013年五四北泰禾广场开业、温泉城首期开盘、700亩贵安欢乐世界开业......15年福州的发展史，亦是一部北拓史。2017年，雄踞北拓发展轴的桂湖，随着碧桂园、保利、世茂、泰禾、中庚、等大鳄纷纷进驻，升级蜕变犹如按下“快进键”。
2012年之前，东二环区域被定位为工厂，主道路是尘土飞扬，破旧不堪，区域价值被低估，现如今东二环板块在福州主城扩张的战略和东二环广场的发展之下，东二环的区域价值也日益飙升，房价也从2013年东二环住宅较高售价约16700元/㎡到如今东二环片区住宅价格已达到35000元/㎡，房价翻番。
△东二环泰禾新旧对比
放眼福州城区，能与5年前东二环全方面比拼中占得先机的有且仅有TA——正在强势崛起的鼓楼北桂湖板块！
9大路网畅行全城 无缝连接繁华
在福州的城市建设规划中，“南进北拓”是大战略方针，扩大福州版图，向北发展是必经通道，第2通道建成后，从新店到桂湖的车程缩短至8公里，仅需10*，双向6车道且无需缴纳通行费、全城无红绿灯，甚至比金山到五四路的车程还要快。
△北拓方向
福州城区北向第2通道（园中互通-新店外环）工程入选再次入选2018年度福建省核心项目！同时被称为福州五四北片区“第2通道”的坂中路东段（秀峰路—站东路）道路工程，计划在今年底前全线通车。
△第2通道全线通车
碧桂园正荣悦玲珑位于“福州后花园”之称的晋安桂湖片区，福州·鼓楼北·晋安桂湖，据守北二通道桂湖互通，出行方便便捷，北二通道建成后，5**五四北，10*到东二环，近享五四北、东二环两大商圈，繁华与宁静轻松切换。
△四通八达路网
桂湖板块9大路网畅行全城
1、沿绕城高速至福飞路，畅达五四路CBD；
2、沿绕城高速连接三环，经永丰互通，畅达金山、闽侯；
3、沿绕城高速经西岭互通、铜盘路可连接二环路，畅达全城；
4、沿绕城高速经西岭互通，连接工业北路，畅达万宝商圈；
5、沿绕城高速经永丰互通，沿洪甘路连接北江滨路，畅达全城；
6、经北二通道连接秀峰路、五四路，畅达五四路CBD；
7、经北二通道连接秀峰路、站东路，钟畅达火车北站，连接二环路，畅达全城；
8、经北二通道园中互通连接前横路，畅达东二环商圈、金融街CBD；
9、经北二通道园中互通连接三环路，畅达长乐国际机场。
△悦玲珑区位图
桂湖承接北二通道利好，瞬接五四路CBD，近享五四路核心商圈配套，未来通过9大路网，从鼓楼北桂湖到五四北、东二环等繁华商圈，更可以接驳地铁1号线及火车北站，畅行全城。
两大地产品牌 巨擘联袂
碧桂园 & 正荣
①碧桂园集团
② 正荣集团
20多年来，碧桂园都是所在城市亮丽风景线和名片，碧桂园在每座城市都将小区品质做到一步到位建世界*的小区！所以现已有超过300万业主选择在碧桂园安居乐业。
△碧桂园正荣悦玲珑效果图
碧桂园一直秉承着“给您一个五☆级的家”的服务理念，2013年碧桂园头个海外项目，一开盘马来西亚就成为全国销售魁首，成为国内房地产企业拓展海外市场的典范。
△碧桂园马来西亚金海湾
正荣地产沿承集团在地产行业多年的发展经验，是正荣集团的独立地产业务平台，综合实力位居中国房地产百强企业19位。
△正荣品牌项目
正荣集团实行区域聚焦战略，目前已成功布局海峡西岸经济区、中部经济圈与长三角经济区，业务已覆盖上海、福州、南昌、长沙、南京、苏州、莆田、天津等18个城市。
△正荣分布城市各地
△碧桂园正荣悦玲珑效果图
人居标杆 尊享品质生活
给你一个五☆级的家
2018年晋安区医院将进行一系列发展，如区医院改扩建（一期）工程，兴建区医院桂湖分院等，满足桂湖片区居民的就医需求。
桂湖分院总占地面积7600多㎡，总建筑面积3000㎡，包含一栋4层楼高的主楼与左右两侧一大一小2栋附属楼。待移交后将立即进行规划装修，预计年底前可投入使用。
△桂湖分院效果图
2000平米康复* 、卫生服务站，周边还有惠雅温泉酒店、温泉文化商街，生活休闲一应俱全。重要的是2017年7月1日桂湖公交总站已开，有公交车可*火车北站。桂湖版块附近有桂湖公交总站，幼儿园、*，北大培文入驻。
桂湖拥有丰富的原生态景观资源，具有福州后花园的美誉。这里森林覆盖率高达90%，温泉更是作为桂湖核心资源，是福州市民周六日举家出行的很好选择。由此可见，在福州主城区，桂湖板块适合生态宜居。
△周边校区配套
商圈:五四北商圈、东二环商圈、五四路商圈
教育:福州中加国际*、 秀山*、福州七中、西园*、晋安六小等
医疗:福建省二人民医院( 3级甲等)、福建省疗大立医院(3级甲等)、福州中医院( 3级甲等)、福建省立医院北院(3级综合医生商院)、福建省儿童医院(在建)等
少有少有 低密度纯花园洋房
78㎡大三房、89㎡大四房
根据2015年福州市城乡规划局制定《福州市“中国温泉之都”发展建设总体规划》，桂湖板块的功能地位为：集都市商务、高 尚居住、养生温泉集聚区、旅游为一体。
△桂湖板块规划
配套完善的都市温泉宜居生活新区。触手可及，打造智慧4.0社区、绿化率40.00%，以低密度精装花园洋房领衔鼓楼北新贵人居，无论是自住还是*皆宜。
△悦玲珑效果图
1.5超低容积率，珍藏级8F电梯精装修花园洋房，纯板楼设计，1梯2户，79㎡舒适三房，89㎡灵动四房，全领化乐活社区，以墅级品质打造，超高使用率。
78㎡—3房2厅2卫1阳台
●户型方正，布局合理舒适，空间开阔大气
●卧室采光、通风俱佳，坐享四季风景
●南向观景阳台，健康生活无处不在
●U型厨房设计，料理生活更加自如
△装修示意图
89㎡—4房2厅2卫1阳台
●户型方正，超高得房率，奢享多1房的愉悦主卫
●三开间超大面宽，以奢阔尺度拥揽四季风景
●双卧朝南，宽敞明亮，咫尺湖山风光
●通透舒适，时刻恭候和风暖阳
●独立主卧，尊配独立盥洗间、衣帽间，彰显尊贵身份
△装修示意图
△78㎡三房两厅两卫户型图
△78㎡三房两厅两卫户型图
购房热线：400-660-3885转80116
*动态：78㎡大三房、89㎡大四房待售
地理位置：福州·鼓楼北·晋安桂湖
碧桂园正荣·悦玲珑展厅（五四路闽江饭店旁）
拥有着优越的地理位置，无缝的繁华，汇聚了两大品牌的联袂打造，便利的交通、良好医疗建设、休闲配套等强势资源的碧桂园正荣·悦玲珑，其价值早已不容置疑，宜居指数爆表，全城火爆预售中，开盘在即！！！
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