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买学 区房注意事项 2018福州各区*划片出炉

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-06-09 11:25:40
  * 无论是新房还是二手房,相对于同片区的其他房产,* 价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好,但是单价比周边的楼盘贵上很多,对于一般工薪阶层的家庭来说,购买*是一笔不小的开支,要充分结合家庭实际情况,量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时,办理贷款可能会遭到银行拒绝,必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款,一般购买* 的家庭都是二套房,要面临*提高,贷款利率上调的问题,同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题,不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担,影响日后生活品质。如果一定要购买,购房者也可以考虑面积较小的* ,即使单价偏高,总价也能承受,将来出租或者出售也都比较容易。


福州部分*划片已出炉


 2018省市属*划片

 

 2018鼓楼区属*划片

 

 2018仓山区属*划片

 

 2018长乐城区*、*划片

 

 2018连江城区中*划片

 

 2018高新区*、*划片


 
 
 
晋一小
 

1、浦下社区:山明水秀、塔头新村、晋东花园、天香小筑、浦下新村、陶然水岸。

2、桂香社区:桂香街88号福锅小区、香樟林、紫金苑(乐福苑)、种子公司(龙发大厦)、龙洲公寓、桂香新村、塔头路197、257、259号,塔头路223号世欧澜山,朝天桥39、40号。

3、康山社区:桂梅小区、邮电工程小区(邮电公寓)、邮电印刷厂、康山路8号、康山路12号、桂香新村、浦下村1—123号、梅仙街23—125号。

4、琯尾社区:鸿达大厦、地质测绘院、晋安新村、莆田驻榕办、金鸡山温泉花园、金鸡山路25号金华公寓、金鸡山路25号-2金鸡山公寓、省计生科研所宿舍、省交通厅培训基地、房管宿舍、省青年杂志社、琯尾新村、琯尾一、二、三弄、琯尾街及老鼠山里。

5、桃花山社区:省六干所、桃花山新村、三利花园、嘉源新苑、永兴洋房、顺意园、三角池路53号—74号、物资车队宿舍、琯尾东新村、琯尾小区、琯尾弄、海军招待所、金鸡山路69号外贸*集团职工宿舍。   

 


 
 
 
侨园*
 


1、环南社区:(晋安区茶园街道环南社区居委会西起晋安河边茶园路,北至二环路,东面、南面被华林路所包围(华林路249号至380号)实达温泉花园、祥业花园、诚乐新苑、茶园路18号、茶园路38号、华林路294号(化肥公司)、香槟路18号、环南一村、环南二村、环南三村、环南七村10座、斗门新村、隆盛小区、菁华领地、长福村、红辉新村、彩虹铺景、乡镇企业、马尾宿舍、烟草宿舍、闽城小区、福城花园、环南四村、环南五村、环南六村、环南七村、环南八村、茶园新庄(茶园路31号)、茶园路19号、香槟路1号农业厅宿舍、华林上景(斗门一弄17号)、锦绣福成、鑫梦园(北环中路297号)、斗门自然村(斗门二弄2户,斗门三弄26户)、南洋宿舍(华林路346号)、省标本公司单位宿舍(茶园路39号)。

2、环北社区:(东至华林路北环中路214号,西至晋安河,南至北环中路262号,北与东浦相邻)环北一村1—32座、环北二村4—6座、环北三村1—9座、福玉村11—15座、天溢小区1—3座、经委宿舍1、2座。

3、电建社区:(西起茶园路43号,东起茶园路47号,南起茶园路48,北起茶园路60号,电建路48号)电建北苑、电建南苑、电建西苑、电建一公司、电建二公司、环北二村二座。

4、东浦社区:中亭村、茶园农民新村、福州一开关厂宿舍、茶园村、东浦新村、东浦花园、宦溪宿舍、茂林大楼、泉头宿舍、兴达花园。

5、琴亭社区:高校新村、思儿亭、河滨花园、琴亭公寓(户籍是茶园派出所的)、琴亭村琴亭小区(户籍茶园派出所)。


 
 
 
晋三小
 

站东社区:茶园街道铁六委沁园路、沁园新村、沁园支路2号沁春公寓、站前路河滨新村、沁园支路河东小区、沁园支路X号、沁园支路河滨新村、山洞口河东小区、山洞口新村、火车站山洞口、盛景新村、盛景苑小区、水头村1-14。

站前社区:茶园街道铁路第2委北环东路26号、茶园街道铁路第2委沁园路26号、茶园街道铁路名列前茅委站东路、斗门红星小区、火车站水头山新村、火车站新村、沁园路50号火车站新村、龙事达广场华林路389号、华林路303号铂晶大厦。

铁中社区:桂山路5号铁中宿舍(桂山路172号)、铁路技校宿舍(桂山路109号63、65栋)、地质测绘院宿舍(桂山路185号)、地质勘探宿舍(桂山路5号、55号)。

 


 
 
 
晋四小
 


1、福马社区:福马新村(14、15、16、18、27、28座)、鸿业公寓(1、2、3座)、东华苑、建基宿舍、福马名城B座、和源居。

2、鼎屿社区:井源居、世纪东方(东嘉花园)、闽发综合楼、紫岳新村、消防公寓、鼎屿小区、海警宿舍。

3、五里亭社区:福莲花园、双星公寓、融山花园、永升城市花园、福马路203号(玻璃纸厂宿舍)、福马路205号(二棉宿舍)福马路201号(贸总宿舍)、福马路207号(明阳东都)、五里亭商 住楼(跃进支路5号)、跃进路3号(供销农机乳品厂宿舍)、跃进路5号、跃进路7号、跃进路11号(农工商宿舍)、跃进路12号、珠宝路1号(铁厂宿舍)珠宝路3号(二抗宿舍)、珠宝路5号(丝绸厂新村)、珠宝路69号(龙庭居)、珠宝路6号(乐安新村)、珠宝路8号(冶金宿舍)珠宝路26号(光明公寓)、晋连路242号(晋连路商 住楼)。

4、双坂社区:荷园、双龙花园、地税宿舍、女监宿舍、进修校宿舍楼,大坂村含干警楼(已征收)、秀坂村含牯岭宿舍(已征收)、大坂248、249号(解困小区已征收)。

5、菊园社区:兴元小区、桂园小区、杏园小区。

6、南湖社区:南湖小区、长福家园(丽景家园)福祥花园、晋安公安分局干警宿舍、乾隆头个。

7、连潘村:连村(已征收)、潘村(已征收)、电视*宿舍(已征收)。

8、连翔社区:双翔新村、铧兴花园、连潘东小区、双辉花园、中铁17局宿舍、煤气公司宿舍、省二建宿舍、源福花园、晋安医院宿舍,区防疫站宿舍(已征收)、林工商宿舍(已征收)、民政*宿舍(已征收)、秀坂新村A座B座(已征收)、福马路353号

9、融侨尚东区

 


 
 
 
晋五小
 


1、民安社区:龙旺花园、东显花园、民安新村丹桂阁、民安新村海棠阁(共10座)、福新中路109号福新公寓、福马路250号福马名城A座、紫阳新园、长福鑫苑、三沙苑、鞍福楼、东嘉花园(世纪东方)(11、12座)、福马新村(21-26座)、名城花园(大名城)。

2、紫新社区:中茶小区(税务宿舍1座)、榕信苑(1—4座)、永同昌花园(2—5座) 、和声花园(1—4座)、紫新新村(1—13座)、金梭花园(1—4座)、龙鑫公寓(1-3座)、华丹楼(A、B座)、景盛花园、五交宿舍。

3、三华社区:丰州园、韵山雅景、吉安新村、乐福苑、一建宿舍、长安新城、汇杰公寓、海关小区、晋安楼、长乐苑、岳峰小区1-6座、升辉.现代花园。

4、新华区:新华印刷厂宿舍、晋河新村、丰泽园、福霞小区、远景豪庭(新华园)。

5、康山社区:世纪城(隆泰花园)、桂香苑、市消毒站宿舍、福圆楼、地质测绘大院宿舍、浦下村124-128号过渡房(民房)、市弹簧厂宿舍、锻压厂宿舍、岳峰镇朝天桥1-35号、朝天桥37号、桂香街103、107、109、111、113、115、119、121、123、127、129、133号(民房)。

 


 
 
 
晋六小
 


桂山村、名桂佳园、桂山公寓、桂山新村、正荣府泰禾桂山院子

 


 
 
 
晋七小
 


东山新苑、横屿鳝溪佳园、煤气厂宿舍、中联东郡香开连天阳光城檀悦、鳝溪新苑、鳝溪农场村(鳝溪村、鳝溪农场)


 
 
 
鼓山苑*
 

1、浦东社区:东方华庭(康居康园)、鼓山苑、兴元星辰 、福州春天、盛世嘉园 、东景家园B座。

2、东城社区:金辉东景二期C区28#以后、东方水都、东方纽约(纽约城)。

3、上洋村:上洋小区。

4、远西村:石鼓观鳌(远西小区)。

5、恒宇国际。

 

 
 
 
鼓山新区*
 

1、都市社区:三木都市田园、蓝湾雅境(实华公寓)。

2、东城社区:盛天现代城(盛天鼓城)、春园(四季绿都)、东景家园、时代美景(江南新城)、流星花园(锦绣花园)、君临东城(山水丽景)、浦乾路44号(福建工程学院浦东校区)、鼓山公寓(新建小区)。

3、连洋社区:世纪金辉名列前茅期(金辉东景C区1-27号楼)、钱隆世家、好来屋。

4、前横南路前屿新村4号楼。


 

 
 
 
金城*
 

1、金城社区:金城小区、金银城广场、福盛花园、金城花园、新慧佳苑。

2、锦绣社区:西庄小区、锦绣文华、摩卡小城

3、义井村、义井佳园、健康村三条墩、赤桥村、赤星村。

4、康桥新苑、赤星新苑、翠湖山庄

(备注:居住在赤星新苑、赤星村、赤桥村的进城务工随迁子女在赤桥*申请学 )

 

 
 
 
日出东方*
 

1、日出东方社区:晋安区连江中路201号民航新村、晋安区连江中路205号空港公寓、晋安区连江中路233号福建省女子监狱宿舍、晋安区远洋路59号晋安区检察院宿舍、晋安区远洋路69号日出东方小区(明居苑)、日出东方花园、晋安区远洋路75号第2脱胎漆器厂宿舍、福州市抽纱厂宿舍等。

2、三木社区:晋安区连凤路72号三木小区A区、晋安区远洋路192号三木小区B区、晋安区远洋路107号三木小区D区、晋安区远洋路80号连福新村(连福小区)、晋安区远洋路153号光明港湾等。

3、连凤社区:晋安区连凤路27号三木小区C区、晋安区前横南路96号连凤小区、晋安区前横南路76号金色丽景(连福三期)、晋安区连凤支路26筑家号尚水东郡(筑家华庭)。

4、融东社区:晋安区远洋路58号融侨东区A、B、C三区、晋安区连洋路68号东景新苑(连潘小区)、晋安区连凤支路108号连景花园等。

5、连潘村:八间排、统建新村等。

6、中海金玺公馆、世贸璀璨天城、金辉优步大道(这三个楼盘先归划至日出东方,待规划中的连潘*建成后划入连潘*。)

 

 
 
 
鼓山**
 

1.鼓一村及福马路468号(福马商业广场)、马路顶91号(肿瘤医院生活区)、鼓一210号供销社A座、B座、鼓一209(农行宿舍)、鼓一225号(BP加油站宿舍)。

2.鼓二村及福马路478号(鼓山镇人民政府)、鼓二村252号、前横路39号或红光路373号(中辉新苑)、前横路95号8弄(福兴长城花园)、前横路路32号(福龙新村)、前横路79号(晋安区群防群治大队鼓二分队)、税务宿舍、鼓二村235号(工艺美术厂宿舍)、鼓二村236号(福州第2十中教师宿舍)。

3.鼓三村及兴屿路112号(汇城雅园)、前横路127号(警官学院宿舍)。

4.鼓四村及龙安路367(交警支队宿舍)、鼓四260号(公安干警宿舍)。

5.凤坂村及福马路411号或马路顶1号(渠城新村)、凤坂新村甲、乙、丙座、马路顶9号或福马路421号(晋安一建)、福马路455号(汽车厂宿舍、工商银行宿舍)

 

 
 
 
前屿*
 

前屿村、前屿安置楼、前屿新村1-3号楼、前屿新村5-8号楼、前屿村374号公路局宿舍、鼓山镇商贸*、福兴花园、福兴嘉园、文华小区、东榕公寓。

 

 
 
 
红光*
 

红光村福清、新厝、后巷,鼓山镇红光村福清91号闽东电机宿舍、 大景城

 

 
 
 
远洋*
 

上洋村、远东村、远中村、远西村、连福路195号(鼓山供电所)、远洋农贸商 楼、远东丽景、三远佳园、远东花苑(远西小区)

 

 
 
 
埠兴*
 

埠兴村、焦坑(市良种场)、埠兴新苑、焦坑新苑。

 

 
 
 
樟林*
 

樟林村、秀岭村、樟林新苑、福州东车辆段职工宿舍。

 

 
 
 
下院*
 

六一佳园、洋里佳园、洋里新苑、洋里村洋里、六一村、洋里村牛山、洋里村上岐、洋里村中下、洋里村下岐、鼓山花苑(石鼓琴湾)、鼓山花苑二期(石鼓琴湾)、福马路950闽江局。

 

 
 
 
潭园*
 

园中村、园中新苑、东山村、火车站机务段、横屿村、湖塘村 、东山佳园、牛岗山路祥屿佳园、潭桥佳园、横屿新佳园。

 

 
 
 
新店**
 

1、新店社区:黄金山村、蒲峰小区、福日新城、金城福园、供销社商 楼;健康佳园(浮村拆迁房)、新店街。

2、86师炮团、86师医院。

3、新店行政村中的新店自然村、池头自然村、健康村、官路自然村。

4、浮村、益凤行政村、凤池行政村、防化仓库。

5、浮村佳园、浮村新城一区、浮村新城二区。

6、汇景佳园(西庄安置房)。




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