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闽侯县 约16000元/平米
地铁8号线 南通刚需盘 品牌地产
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据悉，闽侯县教育局将针对县城新建楼盘*划片方案将召开听证会，听证会时间定于2018年6月13日（星期三）上午9：30，地点位于县教育局五楼会议室。听证会代表包括县人大代表、县政协代表、甘蔗街道代表、*代表、县城新建各楼盘业主代表以及旁听代表。
附：《闽侯县县城新建楼盘*拟划片方案》
一．基本情况及划片背景
随着城镇化进程的加快，县城适龄儿童日益增多，学龄人口分布发生变化。由于今年新建第2实验*，*布局发生变化。原来所有*新区楼盘的适龄儿童划片甘蔗*，由甘蔗*统筹安排的招生方案已不适应当前生源增长的实际需求。原划片已不适应新形势，急需对*招生范围进行重新划片。
日前，我局组织人员深入调研，对新建的世茂御龙湾等14个楼盘进行了摸底。依据*布局和学龄儿童少年的数量及分布情况，结合《义务教育法》的要求，根据*资源许可、班额符合国家规定、入学相对就近等原则，对新建楼盘进行了划片。
二．划片原则
1.遵循上级“按户籍划片，就近入学”原则，所有新建楼盘划片是以*为准（以下凡涉及“楼盘划片”均指已*的适龄儿童）。
2.原甘蔗村居、机关企事业片区划片不变，本次划片只对未明确划片的新建楼盘进行划片。
3.相对就近，兼顾统筹原则。
4.公开、公平、公正、透明原则。
三、划片方案
1、第2实验*
闽侯县第2实验*新校区位于甘蔗街道洽浦村县博物馆用地两侧，是闽侯县2017年的核心攻坚项目和为民办实事项目。项目占地35.03亩，总*1.36亿元，将建设教学楼、综合楼、地下室、室外操场和配套设施，*办学规模36个班，可满足1800名学生就近入学。新校区计划于2018年8月建成投入使用。
▲ 县第2实验*新校区鸟瞰图
划片楼盘：世茂御龙湾、世茂上游墅二期，世茂上游墅三期，博士后龙港城、正荣润园、阳光西海岸（阳光领海2期、3期）。
2.、甘蔗**
甘蔗**新校区位于县城新区滨城大道，占地36亩，建筑面积21500平方米，总*4800多万元。新校区建有3栋教学楼、1栋体艺楼、1栋行政楼，配有篮球场、体育器材室、运动场等，配套建设省标准化*要求的所有功能室，教学设施设备配套齐全。
▲ 甘蔗**新校区
划片楼盘：阳光领海一期、闽江1号、海峡传媒港、正荣悦澜湾、美和天著、好旺星天地
3、实验*昙石分校
划片楼盘：文博安置房
▲ 划片楼盘分布示意图（点击放大）
四、其他事宜
1.本划片方案是根据各校目前学 位及各楼盘住户和适龄儿童数来测算安排的，随着入住人数的变化及县城*的新建、改扩建，应允许根据学 位情况及各校办学规模对目前的招生划片予以微调。
2.由于瀛洲花园、甘洲花园、龙峰花园，这几个楼盘五年后才能办产权证，一时无法迁户 口，这些安置房的适龄儿童按闽侯县教育局当年的招生文件中拆迁户子女入学办法安排就学，原地安置的按原户籍入学，因地铁2号线拆迁异地安置在龙峰花园的竹岐苏洋村村民子女统筹安排甘蔗瀛洲*。
南通相比其它新区，它以更近主城，更好性价比，规划利好等特点备受青睐。其中，福晟钱隆樽品项目，自入市以来备受年轻人喜爱。它在品牌美誉度、地理位置、未来配套规划以及相对价格方面都具备较强优势。接下来，跟着小编，我们来一探究竟：
品牌美誉：福晟集团成熟开发
项目所属开发商为福晟集团，福晟集团创立于2004年，在福州有比较成熟的开发经验，如福晟钱隆城、福晟钱隆大第、福晟财富*等已开发的包括住宅、商业、写字楼等项目都广为熟知。
福晟集团项目均为自持的物业，品质也有保障。
△ 福晟集团在福州
纳入福州*城区: 同享红利
随着福州东扩南进战略执行，主城扩容发展，南通被纳入福州*城区，同享主城区各项红利，整个板块被划分为“一园三区”：商贸物流园、滨江商务区、休闲旅游区和生态农业，一切正繁华崛起，焕发勃勃生机。
△ “一园三区”示意图
南通板块的“后发优势”越来越明显，我们通过数据来感受一下：
政府豪掷200亿！
福州南通今年计划47个项目！
仅征地任务量就达到6649.39亩！
拆迁任务量更是突破45万平方米！
新的一年，南通加码升级，繁华加速中，不言而喻，南通板块俨然是大福州下一个生活主场。对于年轻*人而言，无论自身的基建配套还是总体区域规划，都备受瞩目,其价值成长空间，会比福州其他板块的房子来得高。
打破“难通”：“五纵七横”路网逐完善
从福州市闽侯县获悉，南通镇今年将启动6条主干道路建设，完善“五纵七横”主干路网格局。作为福州东进南下战略的重要核心，未来，南通的道路将四通八达，将建成全省较大的商贸物流城。
此前，南通镇内仅有“一纵一横”的通洲路和祥南路两条区间道路，被人戏称“难通”。交通局限造成南通多年来主要依靠农业支撑的发展格局。
今年南通还将动建5条主干路网
在福州推进东进南下城市发展战略布局下，南通在2010年启动了“五纵七横”路网项目，规划了12条交通主干道。目前，片区内已建成商贸大道、芹洲路、北环路（一期）3条主干路网。今年，除了在建的新南港大道，还将动工建设北环路（二期）、南港大道、西环路、罗洲南路和连接芹洲路的南通大道（一期）5条主干路网。
新南港大道拟明年底通车 双向4车道
3月27日，在新南港大道项目工地，数台挖掘机正在进行土地平整。
南通并入福州半*生活圈
东进南下的城市发展号角下，福州一路向南。扼守福州南大门的闽侯南通，打通路网“任督二脉”，从靠着舟楫出行的孤岛，变成四通八达的交通枢纽，凭借天时地利，一头扎进大福州的怀抱，成为福州南大门少有的好地方。
南通镇正在打造大型商贸物流城，加快交通路网建设正是为将来成为全省区域性物流*打好基础。
交通路网的完善凸显南通的价值。这里承接主城区功能和产业转移，农副产品批发市场、商贸物流、建材批发相继*，其中，奥莱城市综合体占地200万平方米，与乌龙江北岸的奥体商圈对应，形成双商圈环伺的“双奥”板块。
△ 福晟钱隆樽品区位图
南通还将进入双地铁时代，繁华可期。未来，地铁3号线也将跨越乌龙江，在南通设置站点。规划中的地铁8号线也将纵贯南通的中轴线。届时，居住此地的市民可通过地铁纵横交错的线网，轻松便捷地到达市区的每个角落。与主城同享配套，南通正式跻身福州半*生活圈。
主城生活繁华在侧：生态宜居
商圈环绕 无缝对接主城生活
随着旗山大桥、湾边大桥开通，往福州市区、福银高速、上街等片区的主通道打通，“五纵四横两桥”的交通路网，快速进入主城，通达万达商圈、万宝商圈。从南通到福州市区的时间缩短至10*左右，提升片区发展速度。
△ 无缝对接主城生活
繁华在侧 全面满足日常配套
周边绿标永辉超市、永嘉天地、商贸物流园、蔬菜批发市场、水果批发市场、名品折扣城等全面满足日常生活的基本配套，城市化进程推力持续增强，繁华已然在侧。
△ 永嘉天地效果图
生态宜居 尽享景观资源
福晟钱隆樽品处于日渐崛起的金山南岸商贸物流*重要位置，西面直临福州*美水系—大樟溪，北面毗邻福州名列前茅氧吧—乌龙江，南面紧靠山水圣境—十八重溪，，是福州未来交通便利配套齐全的高 尚住区，生态宜居。
景观资源实景图
全城热推：79-111㎡江景3-4房
△ 福晟钱隆樽品效果图
*动态
福晟钱隆樽品6/7/8/11/12/13号楼在售，均价16000元/平，目前项目主推79-111㎡敞阔3-4房，功能分区细化、布局合理、舒适优美，适合各类家庭的需求，样板房已开放，恭迎您前来品鉴。
地理位置
闽侯县南通镇通洲路
购房热线
400-660-3885转80116
△ 福晟钱隆樽品73㎡户型图
样板间赏析
△ 福晟钱隆樽品79㎡样板间实景图
△ 福晟钱隆樽品79㎡样板间实景图
福晟钱隆樽品79㎡可做三室两厅一卫一阳台，户型方正，空间利用率高。为了实现景观与采光的较大化，客厅及两间卧室均朝南向，每日可享受阳光的宠爱。
△ 福晟钱隆樽品101㎡户型图
△ 福晟钱隆樽品101㎡样板间实景图
△ 福晟钱隆樽品101㎡样板间实景图
福晟钱隆樽品101㎡户型，四室两厅两卫一阳台，南北通透，大面积客厅，可以营造出更加宽敞的感觉，盛放三代同堂的其乐融融！
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