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4月3日，福州市房管局公布了2018年福州城区连片旧屋区改造项目清单。共计划改造51个项目，占地约16755亩，涉及旧房约1041万平方米，征收户数约38189户。拆迁补偿是什么标准？
鼓楼
9个项目
仙塔街周边旧屋区改造项目（一）
过洋垱旧屋区改造项目
福大怡山校区周边地块（一）
欧冶池至城隍庙周边旧屋区改造项目
人 民 日 报福州印务*及周边旧屋区改造项目
鼓屏路86号旧屋区改造项目
火巷及一附小周边旧屋区改造项目
程厝里旧屋区改造项目
嘉达纺织及周边旧屋区改造项目
台江
8个项目
院后村周边旧屋区改造
旧西客站及周边旧屋区改造项目（双浦头地块）
华威客车公司危房地块
广达路93、95号小区旧屋区改造项目
新港路旧屋区（二期）
中选旧屋区改造项目
南公园周边地块旧屋区改造
竹排埕旧屋区改造项目
仓山
21个项目
海峡体育*项目周边收储地块三旧屋区改造项目
清富片棚户区改造项目一、二、四期（D、E地块）
东升新苑周边旧屋区改造项目
浦下周边旧村庄改造项目（二期）
原东部2#农民新村用地（含地铁补征地、湖地里地块三）
兰花苑周边旧屋区项目
江边村旧屋区改造项目
公建3#地二期旧屋区改造项目
北园周边旧屋区改造项目
郭宅周边旧屋区改造（跃进旧改一期+二期东地块）
跃进郭宅及周边旧屋区改造项目二期、三期
马尾大桥以北、福厦高速连接线以东项目一（二期）
东部3#地二期旧屋区改造
冠洲村周边旧村庄改造一期
冠洲村周边旧村庄改造二期
海峡体育*项目周边收储地块一旧屋区改造（奥体12号）
凤山小区二期旧屋区改造（奥体1#地）
凤山小区一期项目B旧屋区改造（奥体3#地）
樟岚一、三地块旧屋区改造
东部新城1#、9#地西侧旧屋区改造
胪峰雅苑及周边旧屋区改造(胪雷新城二期+收储地铁项目用地)
晋安
10个项目
省拖片区及周边地块旧屋区
汤斜旧屋区改造项目一期
八一雨洪公园安置地西庄地块旧屋区改造
横屿山周边城中村改造
前屿、后屿片区旧屋区改造
井店新苑周边旧屋区
园中村、东山村旧屋区改造
岳峰村旧屋区改造
斗顶水库周边旧屋区改造地块
溪口北组团旧屋区改造（含二化小区）
马尾
3个项目
上下德片棚户区改造（一期）
朏头片棚户区改造
上下德片棚户区改造（二期）
那么福州政府对于拆迁户会给到有什么样的补偿呢？
一、安置房补偿价格
实施细则规定，由市房管局委托五家有资质的房地产价格评估机构，按照年度征迁项目计划清单，合理划分片区，统一评估不同片区被征收房屋综合区位补偿价和安置型商品房销售均价，每年评定一次。
货币补偿定价机制改进后，征收住宅房屋不再实行不超过区位补偿价30%的货币奖励标准。
被征收人购买安置型商品房的，按区位补偿价+被征收房屋不同结构建安综合单价结合成新率对接购买，可购买不超过上靠标准房型面积的安置型商品房，被征收房屋为全新框架结构一等房屋等面积部分不计差价。
其余按被征收房屋不同结构建安综合单价结合成新率计算差价；上靠标准房型部分的面积按照对应安置型商品房销售均价计价。
二、搬迁安置奖励有变化
对于住宅类用户，购买安置型商品房的，给予不超过差价款50%的优惠奖励，同时，安置型商品房与原住宅确权建筑面积及公摊补偿面积相等部分或购买异地安置型商品房等面积部分(含公摊补偿面积)给予不计层次系数的奖励。
今后不再实行住宅房屋按区位补偿价20%给予搬迁奖励和降低两个地段等级安置给予区位补偿价10%的异地安置奖励。
对于营业性店面，不再实行用补偿款购买住宅安置房的补偿方式，改为实行产权调换（含异地安置）或者货币补偿。因城市规划原因无法实行产权调换的，实行货币补偿。
细则施行之前已作出房屋征收决定（或已发布房屋征收补偿方案）的项目，按原规定执行。
三、房管部门解读
1、 可以稳定心理预期。通过加大住宅用地供应，推出共有产权住房，加快筹集社会租赁住房，发展住房租赁市场，采取综合控价等措施维护房价稳定。
2、新政策创新货币化安置方式。对接使用国开行信贷资金，鼓励推行货币补偿安置方式，推进房屋征迁进程。
3、推行安置型商品房政策。作为加大货币化安置的配套措施，确保被征收人选择货币补偿后可以购买合适住房安置。
4、强化货币化安置导向机制。明确被征收人使用货币补偿款购买商品房安置，可以优先办理网签备案手续，且不受商品房限购政策规定影响。
5、完善了购房服务保障措施。建立安置型商品房购房平台，加强被征收人后期购房选房服务工作，确保购房选房公开、公平、公正。
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