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二线城市新房销售价格上涨0.9%!5月份全国商品住宅销售价格变动情况*解读

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-06-15

 

  国家统计局*发布了20185月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。对此,国家统计局城市司一等统计师刘建伟进行了解读。

 

  一、一线城市商品住宅销售价格同比持续下降,二线城市有所上涨,三线城市涨幅继续回落

 

  5月份,各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,住建部约谈12城,不断加大房地产市场调控力度,全国40多个城市出台了调控政策,全国各地楼市调控政策发布频次高达159次!太原、郑州等多地城市也明确了房产限价限购政策,防止房价明显过快上涨。

据初步测算,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%0.2%,分别连续4个月和3个月下降,降幅比上月分别收窄0.40.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%4.4%,涨幅比上月分别扩大0.30.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%4.3%,涨幅比上月分别回落0.30.2个百分点,分别连续4个月和10个月回落。

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  从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%0.2%二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%0.8%三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%0.6%

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  二、15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现

 

  5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,较大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,较高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,较大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,较高涨幅为3.4%


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附注:

 

  1.自2018年1月起,国家统计局取消保障性住房销售价格统计指标,只编发新建商品住宅销售价格指数,不再编发新建住宅销售价格指数。

 

  2.调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。

 

  3.调查方法:新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据;二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用核心调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。

 

  4.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。

 

  5.表格中若含“—”,表示本月无成交记录。

 

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