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6月21日吉屋头条:北京楼市“端午”降温 二手房量价均回落 房屋租赁市场监管趋严

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-06-21 09:51:02

一、北京楼市“端午”降温 二手房量价均回落

“端午”小长假,北京楼市成交量出现降温现象。在新建住宅市场,假期前两天,北京的签约量分别只有5套和4套,而上海和深圳则都超过百套。

据二手住宅市场统计, 6月16日-6月18日,北京全市二手住宅共网签150套,较之前“五一”小长假的264套下降43.2%,与2017年端午(5月28日-5月30日)的149套持平。从网签量的下滑,市场实际签单量和成交价格的小幅下跌可以看出,今年端午假期的北京二手房市场较“五一”假期存在一定降温,这说明5月份北京网签量创下去年“3·17新政”以来的新高后,市场确实出现了触顶企稳迹象,交易量及交易价格都已经开始回落。

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二、房屋租赁市场监管趋严

日前发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书》显示,2017年全市住房租赁市场累计交易246.8万套次,同比增长22.3%。面对快速增长的租赁市场,多地加强了对住房租赁市场的监管,对房地产经纪机构的整治力度进一步加大。业内人士称,住房租赁市场需要通过严控住房租赁登记备案从源头进行监督,同时需要在平台交易环节对流程进行把控。

  中国 证券报记者梳理发现,近期北京市针对整治租赁乱象的规定不断出台层出不穷。6月15日,北京市住建委等部门、市公安局、市规土委联合发布了制订的《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》(以下简称《意见》)也正式发布实施。《意见》规定,租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”,人均使用面积不低于4平方米,每间宿舍居住人数不超过8人,用政策监管将租赁市场真正用来服务刚需,杜绝一切炒作行为。

  此外,杭州市住保房管局则对杭州市网上房源发布平台及经纪从业人员从业行为进行了为期一个月的集中检查,涉及40余家房地产经纪机构。杭州市住保房管局指出,多家网上房源发布平台发布的部分房源存在虚假信息,责令各平台10日内完成自查整改。杭州将进一步开展执法检查工作,对不按要求整改的违规平台严肃查处。

三、中国首 座跨海峡公铁两 用大桥全部主塔封顶

中铁大桥局集团有限公司(简称中铁大桥局”)20日发布消息称,该局承建的福建平潭海峡公铁两 用大桥鼓屿门水道桥左幅主塔当日成功封顶。至此,这座中国首 个跨越海峡的公铁两 用大桥6个主塔全部实现封顶。

平潭海峡公铁两 用跨海大桥是新建福州至平潭铁路、长乐至平潭高速公路的关键性控制工程,其下层设计为时速200公里的双线I级铁路,上层设计为时速100公里的六车道高速公路,由中铁大桥勘测设计院有限公司设计、中铁大桥局施工建造,于2013年11月动工建设。

中铁大桥局平潭海峡大桥项目常务副经理张 红心介绍,平潭海峡公铁两 用大桥全长16.34公里,起于福建省长乐市松下镇,经人屿岛、长屿岛、小练岛、大练岛,从苏澳镇上平潭岛,设有元洪航道、鼓屿门水道和大小练岛水道等3座双塔斜拉航道桥。该桥既是中国首 座跨越海峡的公铁两 用大桥,也是目前世界* 长的海峡公铁两 用大桥,同时还是中国目前施工难度* 大的桥梁。

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四、福州金鸡新苑项目征收签约率97.56%

18日,晋安区岳峰镇金鸡新苑项目(省测绘院溪口基地)名列前茅协商期正式结束。记者昨日从岳峰镇政府了解到,该项目房屋征收签约率已达97.56%。分管该项目的岳峰镇党委副书记郑云告诉记者,过去这一区域容易在汛期形成地质灾害点,威胁居民人身财产安全,项目建成后,将有效提高住户居住条件、改善市容市貌。

金鸡新苑项目(省测绘院溪口基地)房屋征收范围涉及晋安区岳峰镇九龙城社区,征迁楼共4栋,分别是3号楼、5号楼、7号楼、8号楼,其中5号楼、7号楼为D级危房,8号楼为C级危房。

据悉,该项目征收工作由晋安区委、区政府统一领导部署,被征收单位、乡镇、拆迁办、社区四位一体,明确责任分工,形成日汇报,周例会机制,加强宣传,引导群众配合征收,让房屋征收工作提速。截至本月18日共签约120户、签约率为97.56%,封房118户,完成率95.93%。

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五、“6·18”福州3个养老项目成功签约 总*9.2亿

19日上午,福建省养老项目推介会暨签约仪式在福州海峡国际会展*举行,推介我省养老项目有关政策,30个重大养老项目上台签约,总*约255亿元。其中,福州占了3个,总*9.2亿元。

福州3个上台签约项目中,福清市静馨嘉园养老*位于龙江街道小南洋村、宏路街道溪下村,总*5亿元;长青颐养园位于晋安区西园老年公寓东侧(坂中路西侧),总*1亿元;长乐市文福苑老年公寓位于文岭镇文岭村石井自然村,总*3.2亿元。


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