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我市决定公开出让城区15幅国有建设用地使用权，在拍卖竞价中福州将头次采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。
据了解，拍卖定于7月20日9时，在福州市行政服务*三层交易大厅举行。其中五块地，拍卖方式与众不同→→→
■宗地2018-15号、16号、17号，拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式。
■宗地2018-18号、19号，拍卖竞价采用“限房价、控地价、公开摇号”方式。
“公开摇号”怎么操作？
■ 地块设定较高限制价格，竞买人报价不超过较高限制价的，按价高者得原则确定竞得人；
■ 当报价达到较高限制价后，不再接受更高报价，且有其他竞买人愿意接受该较高限制地价，则竞买方式转为采取公开摇号方式确定竞得人。凡接受较高限制地价的竞买人均可申请继续参与摇号，并将*终摇中者确定为竞得人。
此次将要出让的地块中，有的要建住宅，有的要建地下停车场，还有的是重新推向市场，一起来了解一下。
这11幅地块要建住宅
宗地2018-13号
晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村西北面的垄头温泉小区地块一
面积58563平方米（合87.84亩），用途为住宅用地，起始价10.31亿元。
宗地2018-14号
晋安区宦溪镇桂湖地区垄头村的垄头苑出让地块一
面积24227平方米（合36.34亩），用途为住宅用地，起始价4.07亿元。
13、14地块
宗地2018-15号
仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块D
面积17230平方米（合25.85亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价3.27亿元。
配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。
宗地2018-16号
仓山区三江路东侧清富片棚户区改造项目一出让地块E
面积10782平方米（合16.17亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价2.59亿元。
配建的社会公共保障房按照5800元/平方米回购。
15、16号地块
宗地2018-17号
晋安区鹤林路以南，塔头路以北，鹤林片区E-05东地块
面积65666平方米（合98.5亩），用途为住宅用地，起始价28.54亿元。
配建的社会公共保障房按照7390元/平方米回购。
17号地块
宗地2018-18号
晋安区化工路北侧，鹤林片区Ⅰ-10地块
面积33751平方米（合50.63亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价20.8亿元。
商品住宅（毛坯）较高销售均价不超过35000元/平方米。
18号地块
宗地2018-19号
仓山区金洲南路东侧，地铁2号线金山轻轨场站出让地
面积49489平方米（合74.23亩），用途为住宅用地、商服（商业、商务办公）用地、交通运输用地（公共交通场站），起始价28.36亿元。
商品住宅（毛坯）较高销售均价不超过32750元/平方米。
19号地块
宗地2018-20号
晋安区新店镇八一水库雨洪公园安置地西庄地块出让地
面积31744平方米（合47.62亩），用途为住宅用地，起始价5.32亿元。
须建设可建住宅建筑总面积40%的安置型商品住房，按照14850元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
20号地块
宗地2018-21号
仓山区福厦高速连接线以东，樟岚村片区出让地块七
面积14319平方米（合21.48亩），用途为住宅用地，起始价2.5亿元。
须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照13530元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
21号地块
宗地2018-22号
晋安区化工路以北，鹤林片区M-02地块
面积26775平方米（合40.16亩），用途为住宅用地，起始价7.08亿元。
须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照15600元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
22号地块
宗地2018-23号
仓山区林浦路以西，金浦旧厂房出让地块A
面积68230平方米（合102.35亩），用途为住宅用地，起始价 13.83亿元。
须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房，按照14500元/平方米均价销售，由福州市人民政府指定对象购买。
23号地块
这2幅地块要建地下停车场
宗地2018-24号
鼓楼区乌山西路北侧，白马路沿线旧改地下停车场地块
面积4249平方米（合6.37亩），用途为交通运输（地下社会停车场）用地，应设置机动车停车泊位不少于80个，起始价740万元。
24号地块
宗地2018-25号
仓山区六一南路东侧，朝阳路南侧，六一路朝阳路口绿地地下空间出让地块
面积7325平方米（合10.99亩），机动车停车泊位数不少于120个，起始价8600万元。25号东侧涉及文物登记点信平春记茶行旧址，由竞得人修复后交由仓山区管理。
25号地块
这2幅地块再次推向市场
宗地2018-26号
台江区茶亭街地下空间名列前茅、二层，茶亭地下空间出让地块一、二
地块一（地下一层）用地面积31544.88平方米（合47.32亩），地块二（地下二层）用地面积17662.3平方米（合26.49亩）。起始价3.65亿元（含已建设部分成本）。
26号地块
宗地2018-27号
台江区江滨大道北侧，闽江五桥、六桥之间，滨江市民广场地块
面积58228平方米（合87.34亩）。商服（商业）用地、公共管理与公共服务(广场)用地、交通运输用地。起始价6.91亿元（含已建设部分成本）。
27号地块
需要提醒的是
■宗地2018-13号至23 号，以拍卖方式出让，若报名截止时宗地竞买申请人不足两人，则取消该宗地出让。
■宗地2018-24号至27号，根据报名截止时的竞买人数确定出让方式，若竞买人数超过两人（含两人）采用拍卖方式出让，不足两人则采用挂牌方式出让。
来源：福 州 晚 报
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