一、福州地铁4、5、6号线将调整!
福州市轨道交通4号线洪塘停车场及周边地块规划调整(盖下)位于金山橘园洲工业园区内,东至纵一号路、南至星网锐捷、西至西三环路、北至洪湾路,停车场总面积16.48公顷。福州地铁集团有限公司作为该地块业主单位。
福州市轨道交通4号线螺洲车辆段及周边地块位于仓山区螺洲镇北面。福州市轨道交通5号线阳岐110kV主变电站地块位于福湾工业园南侧,福州市轨道交通6、5号线同址共建樟岚车辆基地规划调整位于仓山区东部片区,福泉高速福州连接线西侧,城门山东侧,火车南站北侧,三江口樟岚片区南侧,临近地铁六号线芦岐站。
日前,有网友通过福州市12345便民服务平台进行相关咨询,并得到了相关部门的明确回复:地铁2号线正在建设中,拟由原终点鼓山站向马尾延伸至马尾港站,全线起于闽侯的竹岐站。拟新增是域线路S6线(闽侯至闽清),起于2号线西延伸段的竹岐站,终于闽清,线路长55公里。
福州住房公积金管理委员会日前发布《关于降低企业成本支持住房刚性需求及治理违规提取住房公积金的通知》,规范了住房公积金缴存基数上限、调整了住房公积金缴存比例、提高支付房租提取住房公积金的额度。对一些购房职工关注的问题,相关部门也在近日的政策解读中进行了解答。
刚性需求购房职工有什么优惠政策?
在各住房公积金管理机构资金处于紧张状态时,对头次申请住房公积金贷款且名下无房的职工家庭,不受住房公积金资金流动性因素的限制,其住房公积金较高贷款额度由现行双职工60万元提高到80万元、单职工40万元提高到50万元。
2018年已经过了一半,上半年福州楼市的总体情况如何?记者昨日获悉,上半年福州五城区(鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾)住宅签约套数为6755套,月均签约1125.83套,签约面积近70万平方米,和去年同期相比,销量增加659套,销售面积下降61050平方米,降幅约为8.14%。
“对调控政策心存敬畏,对市场变化时刻准备,是现在楼市参与者必须要有的思维。”一家房产营销机构的负责人表示,今年1月到6月,五城区每月的住宅销售量分别为1512套、1646套、1194套、746套、705套、952套,连续3个月低于1000套,说明市场压力较大。
四、10万亿刚需 众房企抢滩福州北
总投1亿元,超500张床位!近日,晋安长青颐养园养老公寓,正在办理工程建设规划和许可手续,计划于9月开工,工期2年。建成后,将与现有的西园老年公寓连为一体,统一运营管理,提供超过500张床位,满足周边群众养老需求。
事实上,不仅长青颐养园,福州北多个养老家园正加速步伐。统计显示,到2050年我国老年人口总量将超过4亿。独居老人和空巢老人数量上升,刺激着养老地产市场需求的增长,强大的市场需求,养老地产应运而生。到2030年我国养老服务业市场的总产值将突破10万亿元大关。在亿万老人的刚需背后,福州不少房企敏锐地嗅出了其中潜在的商机。
五、郎咸平:房价还要涨 稳赚不赔只有在一线城市买房
郎咸平认为,中国现在进入经济转型期,然而产能过剩挑战着中国的经济,使国内经济增幅持续下滑、通胀愈发严重并可能引发经济危机。在此前提下,一线城市与三四线城市将产生两级分化。“一线城市如广州,我们将房地产作为保值的商品,三四线城市就是刚性需求。北京、上海生活成本已经超过纽约和伦敦,广州和深圳的生活成本也超越了,大城市受通货膨胀的影响是非常大的,城市生活成本非常高,老百姓希望找到可以保值的商品,这就是老百姓的*终想法”。
郎咸平对房地产走势的判断是,“房价未来还要涨,并且将继续遵循一线城市涨幅大于二三线城市的规律,长期来看,选择其它投资产品就要自求多福了,房地产仍然是*保值的产品。”
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