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7月10日吉屋头条:最新消息!福州地铁2号线全长16公里 连接马尾与主城区

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-07-10

一、地铁2号线将延伸至马尾 全长约16公里设车站12

据悉,2号线马尾延伸段工程起于2号线一期工程终点鼓山站,终于马尾港站,全长约16.88公里,全为地下线,设车站12座,较大站间距3.7公里(洋里站至魁岐站区间),最小站间距0.84公里(保税区站至马尾港站区间),平均站间距1.4公里。全线新增马尾停车场一座,新建玉藻主变一座。

该工程串联了马尾区主要工业区、船政文化中心、大型居住区,有利于疏解马尾区东西向客流,有力地支持了马尾新城、快安新城近期规划核心发展地区。同时,马尾延伸线将马尾与福州主城中心直接相连,进一步加强马尾与福州主城区的联系。

 

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二、滨海大通道福清段多路段通车9月建成

 昨日,记者从福清市滨海大通道建设指挥部了解到,作为福州新区交通基础设施建设的重大项目,总投资104.35亿元的滨海大通道福清段自动建以来,一期工程9个标段正在如火如荼建设,多个标段已实现通车,二期项目也进入规划设计阶段。

据了解,福清段作为滨海大通道的重要组成部分,总建设任务121.381公里,总投资104.35亿元。起于城头镇,止于 新厝镇,连接江阴港城经济区、福州新区福清功能区、闽台福州蓝色产业园等区域,建成后将贯穿海口、江阴等10个镇街,是一条集交通、旅游、观光、防洪等多种功能于一体的沿海交通大动脉。

江阴大道北段连南港大道东已在去年通车,全长7.6公里穿元洪区纵四路至东阁农场段已建成通车,城头山下至元洪区纵四路段正在加快施工中,有望在9月份实现通车。

 

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三、楼市调控加大用药量收紧炒房预期

昨日,房产研究院领头分析师张波在接受记者采访时表示,从12城约谈到对30城开展治理专项行动,用一个词来形容就是猛药去疴。虽然自去年以来,各地房地产市场调控政策不断升级,尤其是今年以来,各地出台的有关房地产市场调控政策就已接近200次,但从市场实际成交行情来看,据国家统计局今年公布的5月份70个大中城市房价数据来看,有61个城市房价环比上涨,而4月份则为58个,其中二线城市涨幅呈扩大趋势。在此背景下,进入7月份以来,包括杭州、西安、长沙、上海等地再次加大用药量收紧炒房预期。

 

四、多城市一二手房价格严重倒挂

从南京、杭州、上海、苏州这几个城市的一二手房市场来看,同一城市同一区域、同一地段也普遍出现价格倒挂。根据诸葛找房对杭州拱墅区、济南历下区、广州黄埔区、上海静安区、成都成华区、北京密云区等20个城区数据分析结果显示,新房二手房价格倒挂较为普通。价格差在3000多元/平方米至6000多元/平方米不等。

业内人士认为,从长期来看,一二手房价格的倒挂并非不可接受的问题。因为新房市场在调控下有满足中低收入人群基本居住需求的功能,所以新房市场是可以有两个方向的,一是保障房市场,另一个则是纯粹的商品房市场,两个市场各有各的价格机制,保障房市场按保障价格前行,纯商品房市场则由市场定价,双方互不干涉。

 

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五、穿透监管趋严 房地产信托快速增长终结

截至8日,今年以来各地银监局共有9个银监局向11家信托公司开具15张罚单。其中,有两家信托公司因信托资金违规用于土地储备贷款而收到罚单,有一家信托公司因房地产项目贷款审批管理不审慎而受罚。

业内人士认为,监管部门针对信托产品上下穿透监管在收紧,加强对底层资产违规投向房地产项目监管力度以及最终投资者穿透识别。随着下半年房地产业务风险受调控政策的影响继续放大,加上监管高压态势不改等因素,信托公司房地产业务增速可能会放缓。

数据显示,自资管新规征求意见稿出台以来,各地方银监系统纷纷对信托公司违规行为开出罚单。仅在201712月,各地方银监局就对信托公司开出9张罚单。进入2018年后,1月罚单数为7张;进入2月后,罚单数大幅减少,2月和3月罚单数均为2张;6月罚单数为4张。从地域分布看,天津银监局开出3张罚单,位居首位;北京、浙江和河南银监局均开出2张罚单,并列第2位。在罚款金额上,天津银监局以3张罚单合计100万元位列首位。中国信托业协会数据显示,截至一季度末,在信托资产余额中投向房地产行业的规模为2.37万亿元,同比增长50%,环比增长3.72%

 



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