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找新房
一、高位盘整下的深圳楼市 高价房“摇号选房”
“摇号”“网红盘”“诚意金”……这些热词近来牵动着市场情绪，一定程度上拉高了深圳新房市场的热度。
今年以来，深圳坚持“房住不炒”定位、严格执行限价等政策，加上“三价合一”出台后，一二手房价倒挂现象明显，令置业者看到所谓的套利空间，引发了对核心区域高品质物业的追捧，招几个高价项目摇号当天即售完，异常火热。
近期，几个高价项目的异常火热让深圳进入了公证摇号时代。多位业内人士告诉记者，深圳的“摇号买房”并没有出台相应政策，但或将成为市场关注度较高项目的普遍选择。在业内看来，这些高价项目备受关注的一个重要原因是新房限价严格，从而与周边的二手房价格倒挂。虽然给能买到房的购房者释放了福利，但也在一定程度上吸引了很多投资投机需求。
分析称，从需求端来看，市场上确实存在对大户型豪宅的需求；而从投资角度来看，在限价时期豪宅成交均价明显低于周边二手均价，利润明显。且豪宅属于高品质住宅，即使在行情惨淡的时候抗跌能力也较强。下半年深圳楼市又将呈现哪些趋势？中原数据显示，2018年一季度住宅存量持续下降，二季度住宅批售大幅增加后，存量有所上升。截至2018年6月底，新房住宅存量266.3万平方米，根据过去半年成交量计算，去化仅需12.4个月。
二、2773亿！ 福州滨海新城进入全方位建设时期
盛夏时节，东海之滨，一座面朝大海的新城正迸发出勃勃生机，这就是掀起建设热潮的福州滨海新城。自2017年启动以来，国家滨海新城一直以高起点规划、高标准建设为定位，市政联合全面推动项目持续落地、加速建设。截止目前，共策划生成一批、二批、三批共180个项目，总投资约2773亿元，涵盖道路交通、港口码头、教育医疗、高新产业等多个方面。如今诸多项目又有了新进展，不断刷新城市面貌。
滨海新城新增的公交633路（长乐公交枢纽站—海西动漫城）于26日正式开通。全程26公里，一票制2元，首末班时间为长乐公交枢纽站6：30~19：00、海西动漫城6：40~19：00。共设置18个站点，包括长乐公交枢纽站、北山环岛、云路环岛、岭顶（胪峰大道）、兰田、纺织城、前林、新东阳、仙高、凤山、东湖湾、西宅、岐阳（新池）、仙富、马山、湖东里、新华源纺织、海西动漫城。633路将主要覆盖长乐湖南镇片区的公交出行盲点，在满足居民出行需求的同时，也为滨海新城的企业和员工提供便利。
三、闽侯出台加快全域旅游发展三年行动计划
“闽侯县加快全域旅游发展三年行动计划”近日出炉。计划提出，今年起至2020年，闽侯将深挖八闽首邑历史文化底蕴和山水、温泉、乡村、农业、工艺等资源，打造独具闽侯特色的首邑文化、温泉度假、自然山水、乡村休闲四大旅游品牌。
通过三年努力，闽侯力争新增2个至3个4个A级、2个至3个3A级旅游景区，3A级以上景区达到8个以上，实现旅游实际投资累计超过100亿元。其中，今年底，计划接待国内外游客超过650万人次，实现旅游总收入17亿元；2020年接待国内外游客超1000万人次，实现旅游总收入超40亿元。
“通过统一规划梳理闽江沿线环境，串联闽江*美风情绿道，再结合夜景工程，打造独树一帜的闽江生态旅游带。”上述负责人说。
十八重溪生态旅游区方面，融合建设生态观光、生态度假、金鱼产业、理学文化等特色产品，配套建好通往十八重溪风景区的高等级旅游公路等公共基础设施。
“要建设一批森林旅游精品景区。”该负责人说，如加快五虎山国家森林公园建设，提升完善塔礁洲湿地公园、三叠井森林公园建设水平。另外，到2020年至少建成1条特色森林步道。
四、上半年300城土地收入1.95万亿 同比增27%
7月2日，中国指数研究院发布2018年上半年300城市土地市场成交数据。数据显示，上半年全国300城市土地出让金总额为19513亿元，同比增加27%。
中国指数研究院相关负责人分析指出，上半年，核心城市继续调整供地结构，加大住宅用地供应力度，增加保障房及租赁住房用地比例，同时继续落实多样化土地招拍挂政策，稳定土地市场。
总体来看，2018年上半年，各地政府继续加大土地供应，上海、北京、深圳等大城市先后出台住房发展规划、土地供给中长期计划，落实“有效供给”，住宅用地推出量保持30%以上的增速。三四线城市在去年楼市销售良好的背景下，进一步加大土地供应，在各线城市中推地同比增幅较大。
五、住建部要求依规控制棚改成本 推进货币化安置
住房和城乡建设部有关司局负责人12日表示，要因地制宜推进棚改货币化安置。商品住房库存不足、房价上涨压力较大的地方，应有针对性地及时调整棚改安置政策，采取新建棚改安置房的方式。商品住房库存量较大的地方，可以继续推进棚改货币化安置。
该负责人称，进一步合理界定和把握棚改的范围和标准。各地要坚持既尽力而为又量力而行的原则，切实评估论证财政承受能力，不搞一刀切，不层层下指标，不盲目举债铺摊子，进一步合理界定和把握棚改的标准和范围，核心攻坚改造老城区内脏乱差的棚户区和国有工矿、林区、垦区棚户区。
对于下一步，各地应当及早开工新建项目，加快建设续建项目，加大棚改配套基础设施建设力度。同时，各地要树立精打细算理念，严格依法依规办事，严禁违规支出，确保按合同约定及时偿还棚改贷款，努力实现市域范围内棚改资金总体平衡。
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