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7月17日吉屋头条:重大消息!莆炎高速单向贯通预计2020年通车 福州到永泰时间缩短

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-07-17 10:07:24

一、莆炎高速下坂隧道单向贯通

下坂隧道是莆炎高速福州段A3标段重要控制性工程,左洞长384米,右洞长374米。隧道虽短,难度却不小,自2017年11月15日正式进洞施工以来,项目面临高压电申报难、施工环境差、地质复杂、夏季台风多等诸多不利因素干扰。

据介绍,莆炎高速(福建莆田至湖南炎陵)福州段长42.241公里,经梧桐镇、嵩口镇、长庆镇、盖洋乡等永泰4个乡镇,全线采用双向六车道高速公路标准建设,设计速度100公里/*,路基宽度33.5米,将于2020年通车。

这条道路建成后,福州将添一条北向出省高速通道。莆炎高速在嵩口设置落地互通,通过互通永泰和福州市区、莆田、三明等地距离将进一步拉近。以往福州到永泰嵩口要通过福永高速和省道203,需1*40*,莆炎高速建成通车后可缩短半*,将大大促进当地旅游发展,带动永泰乡村振兴。

 

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二、划分3个调控片区 厦门出台“精准控价”组合拳稳房价

厦门市将实施片区精准调控。按照“总体有目标、片区有控价、调控有手段”的要求,结合城市规划空间分布、配套和房价水平差异,厦门市划分思明与湖里、海沧与集美、同安与翔安等三个调控片区实施精准控价,确保全市新建商品住房控价目标的完成。

同时要求,房地产开发企业应严格执行商品住房“一房一价”、明码标价制度,不得超过预售备案价格进行销售,不得利用委托装修、搭售车位、储藏间等捆绑或限定方式销售商品住房。

记者看到,厦门市将继续加大商 住用地供应力度,加快推进征迁交地工作和土地出让节奏,2018年力争出让商 住用地(含市场租赁住房等)建筑面积300万平方米以上。

根据地块不同特点,综合采用限地价、限房价、竞配建、竞自持、现场抽签等方式,稳定地价水平和房价预期。值得一提的是,建筑面积在10万平方米以下的商品住房项目要一次性对外公开销售。2018—2020年新建各类租赁住房占新增住房供应总量的比例不低于30%。

 

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三、房地产销售额连涨37个月 下半年多项指标涨幅料收窄

16日,国家统计局发布2018年1-6月全国房地产开发投资和销售情况数据显示,前6月,全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比1-5月份回落0.5个百分点;商品房销售额66945亿元,增长13.2%,增速提高1.4个百分点。

统计局数据显示,上半年房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比1-5月回落0.5个百分点。其中,除定金、预收款、自筹资金有所增加外,国内贷款12292亿元,下降7.9%,较1-5月跌幅扩大5.1个百分点;利用外资28亿元,下降73.1%;个人按揭贷款11524亿元,下降4%。

 


四、房地产业下半年投资增速大概率放缓

7月16日,国家统计局公布的数据显示,今年前6个月全国房地产开发投资55531亿元,同比名义增长9.7%,增速比前5个月份回落0.5个百分点。今年以来,虽然各地频繁出台楼市调控政策,但从销售来看,今年前6个月,商品房销售面积为77143万平方米,同比增长3.3%,销售额为66945亿元,同比增长13.2%。可以看出,房地产市场仍处于扩张态势。今年前6个月,房地产开发企业到位资金79287亿元,同比增长4.6%,增速比前5个月回落0.5个百分点。

 


五、房地产绑架中国经济?这个数据透漏重大信号

下半年刚开始,房地产市场就开启了全面严打模式。

名列前茅,7月以来,已有20余城发布楼市政策或执法结果,个别城市还设置了房价“涨停板”;第2,在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象,核心打击投机炒房团伙;第三,住建部表态,要因地制宜推进棚改货币化安置。

频繁调控难抵楼市热情

自年初以来,多地楼市升温,“凌晨排队” “冒雨验资” “万人摇号” “库存告急”等疯狂的购房现象再度登临各大门户网站新闻首页,“一房难求”的非普遍现象让供需紧张情绪持续蔓延。 

从海南自贸港到辽宁丹东,从粤港澳大湾区到杭州、成都、西安,房地产投资客络绎不绝,忙碌打探楼市 “商机”。从调控效果看,房价波动趋缓;但另一方面,非调控热点城市却不断加入本轮涨价大军。同时,随着时间的推移,中国楼市对频繁调控已产生抗体,短期行政性调控作用正在减弱。

房地产占GDP的比重透露重要信息

房价迟迟不降,被大众舆论批判*多的应该就是,房价不能轻易下降,作为“国民经济的支柱产业”的房地产绑架了中国经济,挤压了实体经济的生存空间,而且房地产在GDP的比重非常高,国家实际上不肯轻易降低房价。

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当然,上述图表中美国的数据将租金和租赁服务以及租赁公司的无形资产也纳入进去了,但即便将租金和租赁部分扣除,美国房地产占GDP的比重还是大于中国。

 

 

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