8月7日吉屋头条：重磅！福州市公开出让8幅地块！包括白马路沿线以西旧改地块！

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-08-07 09:54:15

一、福州拟出让8幅地块包括白马路以西旧改地块等

我市决定公开出让城区8幅国有建设用地使用权，其中7幅住宅用地以拍卖方式出让，1幅商服用地以招标方式出让。本次出让的7幅住宅用地涉及白马路沿线旧改、清富棚改、排尾红星旧改。

白马路沿线以西地块为住宅用地商服用地

宗地2018-28号是鼓楼区白马路沿线以西、柳河路以南的旧改地块出让地（一），面积13884平方米（合20.83亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，起始价6.87亿元。

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二、起拍15.13亿！福清5块地将出让首推租赁住房用地

8月4日，福清市国土资源局发布《关于2018年度第六次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告》[融土拍告字[2018]06号]，拟定于2018年8月27日（星期一）上午9点，以公开拍卖的方式，出让5幅国有建设用地使用权。

5幅地块中有2幅地块位于龙田镇，2幅地块位于宏路街道，1幅地块位于音西街道。其中备受关注的是，福清将推出全福州范围首幅租赁住房、租赁公寓用地，规定商品房为企业全自持70年。

1、2018拍－16号地块拍卖起价为人民币1.97亿元，加价幅度不少于100万元。

2、2018拍－17号地块拍卖起价为人民币2.15亿元，加价幅度不少于100万元。

3、2018拍－23号地块拍卖起价为人民币4.26亿元，加价幅度不少于200万元。

4、2018拍－24号地块拍卖起价为人民币5.45亿元，加价幅度不少于200万元。

5、2018拍－25号地块拍卖起价为人民币1.3亿元，加价幅度不少于100万元。

以上地块设有底价（即保留价），总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。

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三、福州头个安置型商品房项目公开摇号！

福州头个开工的安置型商品房项目，即将公开摇号，确定普通商品房可售房源！8月3日，福州市住房保障和房产管理局发出相关公告。

按照《福州市安置型商品房建设规范要求》及土地出让合同有关约定，安置型商品房项目应通过随机抽取的方式抽取规定比例的普通商品房和安置型商品房楼号及单元号。目前，世茂云图项目已具备申请办理预售许可证的条件，现世茂集团定于8月6日上午9点在世茂茶亭售楼部，在市公证处、晋安区政府、市人大代表及市直各相关部门的共同监督和见证下，公开摇号确定世茂云图一期、二期普通商品房和安置型商品房楼号及单元号。

据悉，福州头个安置型商品房于今年4月正式开工！项目位于晋安区五四北泉头板块杨庭水库旁。

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四、斥资93亿！闽越水镇项目一期明年底竣工

作为福州头个水乡风貌度假景区，闽越水镇项目一期多个建筑已实现封顶，预计明年底全面竣工。届时，市民可以在此体验福州百年前“百货随潮船入市，万家沽酒户垂帘”的水乡风貌。闽越水镇项目位于闽侯竹岐，占地约1117亩，总投资约93亿元，是闽侯县在建面积较大的项目。记者在闽越水镇项目工地看到，十几台塔吊正繁忙地输送建筑材料，现场一派热火朝天的施工景象。

“一期项目全面展开施工，其中标志性建筑——城门楼已经建好，正在进行内部精装修。”闽越水镇项目相关负责人告诉记者，城门楼内部规划有游客服务中心，并建造文化圣殿，引进智能化景区售票系统及互动多媒体设备。“力争实现建筑形态与使用功能、古代建筑与现代科技相结合，未来成为福州文化坐标建筑之一。”该负责人说。据介绍，该项目的五☆级酒店主体已封顶，正在进行外立面施工，福榕渔港、榕城艺库等建筑也已封顶。

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五、鼓楼成交再度冻结！永泰成交超五区总和！

上周(7月30日-8月5日)大福州(注：五区+七县(市))住宅网签877套。其中，五区“贡献”228套，较前一个统计周（7月23日-7月29日)减少76套，环比下跌25.00%;七县(市)成交649套，比较前一个统计周减少12套，环比下跌1.82%。数据显示，上周五区成交下滑，鼓楼零成交，马尾略有上涨，仓山占据了五区半边天；辖区方面，闽侯罗源皆有少量上涨，永泰惊人大爆发，成交量超越了五区总和！

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