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9月4日吉屋头条:福州地块2号线*新消息!!!上街站2、3号出入口及1、2号风亭主体结构已完成

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-09-04 09:19:18

一、福州地块2号线*新消息 上街站2、3号出入口主体结构完成

福州地铁2号线项目西起闽侯县苏洋村,东至晋安区洋里,共设车站22座。其中,上街站工程属于福州地铁2号线第2标段,施工单位是中交*公路工程局有限公司。

福州地铁2号线上街站位于福州市闽侯县上街镇国宾大道,为地下二层岛式车站,总长200米,共设置4个出入口和2个风亭。

上街站于2015年8月开始动建,在参建各方不懈地努力下,2016年12月车站主体结构封顶。2018年3月开始施工出入口和风亭等附属设施,截止至2018年8月30日,2、3号出入口和1、2号风亭主体结构完成。目前,其他出入口土建工程正在紧张施工中,车站风水电、装饰装修工程也正在按计划顺利跟进。

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二、福州各城区版块涨价趋势走向

从这张版块房价分析图,可以看出:从中心至外围,房价呈下降趋势。以二环为界的中心城区物业价值,始终领跑整个市场。

数据说明

1.北区:不是福州城市发展的主要方向,均价不到3万+,发展受限;

2.东区:伴随商业配套引入,均价达4万+,已为上限;

3.西区:以洪山桥周界为代表,无新楼盘且不是发展板块,以二手房居多;

4.南边:处福州“东拓南移”板块,房价热度发展区域,未来物业升 值 潜 力强劲。

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三、7.17亿!溢价率71.9%!!福州三坊七巷成功拍出*幅经营用地 

在我市2018年第四次土地公开出让中,采用投标方式出让的光禄坊原高院地块、AB地块已于昨日上午在市行政服务中心开标。*终,福州坊巷酒店有限公司以94.57综合得分,土地报价7.17亿元竞得光禄坊原高院地块。

该项目位于光禄坊南侧、北侧,面积24.63亩,用途为住宿餐饮、商业用地。这是三坊七巷区域近五年来首次推出经营性项目用地,也是近年来市中心难得的优质商服用地。三坊七巷旅游资源的稀缺性及区域发展前景吸引了5家企业参与现场竞标,*终成交价较起始价增加了3亿,溢价率71.9%。

四、八月京沪楼市成交量小幅回升 北京二手成交数量同比上涨91.1%

数据显示,8月份北京新房成交套数3018套,环比上个月的2047套上涨47.4%,同比去年8月份的1746套上涨72.9%;二手房成交套数16706套,环比上个月的16589套小幅上涨0.7%,但同比去年8月份的8740套,涨幅高达91.1%。

再从上海方面来看,据上海中原地产提供的数据显示,8月份上海新建商品住宅成交面积达88.0万平方米,环比增加22.4%。另外,临近传统销售季,房企推盘节奏进一步提速。8月份入市项目39个,入市面积达到133.3万平方米,环比增加34.8%。

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五、四大行上半年住房贷款增速放缓 热点城市房贷比重下降

四大行2018年半年报显示,建行个人住房贷款增速较低。工行上半年个人住房贷款增加3418.25亿元,增长8.7%;农行上半年个人住房贷款34009.93亿元,较上年末增长8.5%;上半年建行个人住房贷款45012.16亿元,较上年末增长6.84%。中行未在半年报中披露个人住房贷款相关数据,上半年,境内人民币个人贷款较年初新增2101亿元。

相比去年同期,四大行个人住房贷款增速有所放缓。2017年上半年中行个人住房按揭贷款增长9.28%,农行增幅为11.6%,建行增幅为9.50%。另据工商银行行长谷澍介绍,2017年上半年,工行按揭贷款比年初增加3700亿元。



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