您的位置: 福州买房 >福州楼市 >福州东南快速通道获重磅进展 城区到滨海新城仅25*

福州东南快速通道获重磅进展 城区到滨海新城仅25*

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-09-05 14:32:19

福州东南快速通道是连接主城区与滨海新城的一条快速通道。记者昨日从市交建集团获悉,东南快速通道万新路复线段已经于今年3月底动建,目前基本完成左幅路基施工,正在分段同步开展桥梁及管廊施工。该项目计划工期36个月,建成后,将进一步完善滨海新城路网。

点击查看大图

▲ 万新路复线段效果图

万新路复线段2标段工地目前正进行综合管廊建设。市交建集团现场负责人介绍,综合管廊又叫“共同沟”,即在地下修一条隧道,集电力、通信、给排水、燃气等各类管线于一体,方便后期管理和维修,避免反复破路造成资源浪费。

项目建设的综合管廊全长约5公里,宽约7米,和道路工程同步实施,平均埋深5.8米,跨河段部分埋深11米。据介绍,综合管廊建设通常出现在市政工程中,如今,公路兼具市政道路功能的情况越来越多,万新路复线段的这条综合管廊就是其中之一。

点击查看大图

▲ 万新路配建了综合管廊

因为滨海新城地下水位高,地质条件复杂,软基分布广泛,所以在管廊施工中,防渗水很重要。针对福建沿海软土的区域特点,项目施工方跟福州高校的土木工程专业合作开展科研课题研究,攻坚滨海区软基段公路管廊路基变形控制的关键技术难题,为福建乃至全国的同类施工提供参考和借鉴。


据了解,万新路复线段全长7.89公里,从长乐营前规划建设至滨海新城,包含规划万新路和泽竹快速路连接线,总投资约20.3亿元。其中万新路全长6.75公里,双向六车道,设计车速60km/h;泽竹快速路连接线长1.14公里,设计车速80km/h。该项目沿线将建桥梁13座,涵洞32道。目前,万新路复线段左幅路基已基本完成,正在分段进行桥梁、管廊施工。项目建成后,将进一步完善滨海新城路网。

点击查看大图

▲ 东南快速通道示意图

万新路复线段是东南快速通道的一部分。东南快速通道起于道庆洲大桥长乐一侧,经营前、首占、古槐、文武砂至滨海新城核心区,正线全长约15.266公里。该通道建成后,将与福泉高速公路连接线、道庆洲大桥一起构成新老城区*重要的快速通道,成为滨海新城规划“两纵五横”快速公路网中的横向骨架道路,将帮助福州主城区和滨海新城实现快速互联互通,从三江口片区、海峡国际会展中心等地驾车到滨海新城,只需25*左右。


为应对新形式下的新要求,为促进数字福建建设,指导产业园有效建设,近日,由福建省城乡规划设计研究编制《数字福建(长乐)总体规划修编(2017-2035)》在福州市长乐区政府官网公示,预计于2018年1月6日结束。公示期间,市民可以通过邮箱、传真、信函三种方式反映意见和建议。

点击查看大图

定位产城融合、宜居宜业产业园

远期规划12万就业人口

数字福建(长乐)产业园位于福州滨海新城,包含滨海新城核心区片与机场以北区域片南北两部分,总用地面积为10.51平方公里。其中:滨海新城核心区用地面积约9.39平方公里;机场以北区域片用地面积约为1.12平方公里。规划区内涉及文武砂、古槐、文岭、湖南等四个乡镇14个村庄。

产业园规划区远期就业人口为12万人,居住人口为2.0万人。片区将定位为:辐射海西、面向全国的数字信息产业基地;产学研一体、产城融合、宜居宜业的创新型产业园。

点击查看大图

未来这里将打造成“两区、一中心、一基地”。即国家东南区域大数据中心;国家大数据应用创新基地;国家大数据产业集聚区;“数字中国”应用示范区;重点发展海丝大数据产业、健康大数据产业、文创大数据、大数据融合创新服务等四大产业。

打造“一心、两轴、两片、三区”结构:

一心指园区综合服务中心,位于园区中部南洋河与南港河交汇处,以酒店、商业商务设施、科技展示为主要功能,结合特殊的地理位置,形成服务于整个园区的服务核心。

两轴:一是福州新区空间结构中的沿海蓝色经济轴,是推进“海上福州”建设的重要载体;二是依托文松路(国道228线)、金滨路、文潭路三条城市干道形成产业片区之间以及与滨海新城各城市功能联动发展的城市发展轴线。

点击查看大图

两片:即根据园区空间布局形态特点,形成的滨海新城核心区片与机场以北区域片南北两个产业片区。

三区:分别是位于滨海新城核心区片的东南大数据产业区与国际教育城,以及位于机场以北区域片的VR产业区。东南大数据产业区是发展大数据产业及相关应用支持服务的主要区域;国际教育城将引进国际知名高校联合办学,是集产学研一体的科教创新产业平台;VR产业区主要依托网龙动漫、网络教育,是VR及其相关技术研发与应用服务的主要平台。

规划60公顷居住用地 文教体医分布曝光

点击查看大图

1、居住用地

规划居住用地主要为二类居住用地与商住综合用地中的居住部分,规划居住用地总面积约60.84公顷(),占城市建设用地6.10%。

2、公共管理与公共服务设施用地

公共管理与公共服务设施用地由文化设施用地、教育科研用地、体育用地、医疗卫生用地组成。规划公共管理与公共服务设施用地面积为101.22公顷,占城市建设用地10.15%。规划区内主要公共服务设施包括

(1)文化设施用地。规划文化设施二处,一处位于滨海新城科技馆;一处为数字中国论坛。


▲ 项目选址位置示意图

(2)教育科研用地。本区教育科研用地为高等教育*用地,一处位于VR产业区,为网龙教育项目用地;一处位于国际教育城,主要作为国际联合高校用地。

(3)体育用地。规划体育位于南港河西岸,作为园区的主要体育配套,设置体育场、健身馆等体育设施,供园区职工及本地居民使用。

(4)医疗卫生用地。规划医疗卫生用地位于南港河东岸,为基因医院,提供基因数据服务相关功能,规划用地面积为3.33公顷,占城市建设用地0.33%。

3、商业服务业设施用地

本区商业服务业设施用地包括商业用地,商务用地,加油加气站用地以及商业商务综合用地、创新产业与商务综合用地的商业部分。规划商业服务业设施用地总面积为56.55公顷,占城市建设用地5.67%。

4、工业用地

本次总体规划根据产业园产业特性,将其定义为创新型产业用地,即可兼容有商业商务办公、教育培训、科技研发、高端制造等多元复合属性用地。创新型产业用地可承载数字企业需要的一切相关经营生产项目的建设。规划创新产业用地总面积为395.08公顷,占建设用地39.63%。


▲ 滨海新城规划效果图

道路交通规划: 滨海新城拟布局6条地铁

1、道路路网规划

在福州新区路网格局下形成“六横、六纵”的骨架网络系统。其中“六横”包括:东部快速通道、东南快速通道、文潭路、万新路、金滨路、中岱路;“六纵”包括:泽竹快速路、新城路、文松路、义新路、漳江路、梅文路与滨江滨海路。

2、交通设施规划

公交线网:区内公交网络系统应纳入福州中心城区公交网络系中,逐步建立功能层次分明、线网布局合理、换乘衔接方便的公交体系。本区规划有公交始末站4处,位于滨海新城核心区片。规划区预设有轨道8号线、10号线和15号线3条轨道交通线。


往期精彩:

均价25180元/平!!!福州上周新房均价环比上涨2.2% 量跌价升 闽侯的房子能买吗

福州房价走势*新消息!!二手房价同比去年同期稳步上升 买哪里*值钱

7.17亿!溢价率超70!!永辉高价夺下福州三坊七巷首块经营性用地


买新房 上吉屋

购房者都在用的互联网房产服务平台

欢迎关注微信公众账号,获取更多有意思的内容

以上源自互联网,吉屋负责收集整理,并不代表吉屋网的全部观点

www.jiwu.com


2018爱屋微信公众号围栏.gif



推荐楼盘

首开中庚香开连天

住宅 在售

23000元/㎡

价格有效期:2024.01.12-2024.02.11

晋安东二环泰禾/建面36-112m²

主力户型: 3居(4) 4居(2) 查看项目户型>>

项目位置:东二环化工路和东山路交汇处

发送地址到手机>>

400-7638-577 044077

号码加密拨打,放心了解详情

首开中庚香开连天品质好房即买即拥有!健康有氧社区!

买房交流群-95群(392)
  • 旧念何挽:首开中庚香开连天好不好?
  • C.yy:对比周边,性价比高
  • 约瑟:准备入手一套
  • 孔龙飞:首开中庚香开连天户型采光好
  • 黛子:你买了哪个户型啊
  • 小丸子:大家组团去看看呀
3149人正在热聊楼市