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9月11日吉屋头条:福州新商品房环比上涨0.18% 楼市开始降温是大势所趋

来源:吉屋网综合整理   发布时间:2018-09-11 09:56:35

一、福州新商品房环比上涨0.18% 楼市开始降温

近日,发布了全国35个热点城市8月房价地图,数据显示,2018年8月份,福州新建商品住宅的成交均价为21632 元/㎡ ,环比上涨0.18%!

据悉,此前两周,福州仅有一个楼盘开盘,去化率均不足20%。再加上接连几次土拍的冷静,这些都让人们嗅到了一丝楼市变化的味道,于是投资客们越发谨慎,对行情敏感的刚需族也开始观望。从楼盘案场的人气中也能看出市场行情的变化来。“眼下楼市开始降温是大势所趋。”一位房企的相关人员坦言。受到政策持续调控的影响,福州楼市这种局势还将延续。近段时间以来,不少项目开盘都按照备案价销售,购房者可综合对比并衡量性价比,择优入手。

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二、仓山启动郭宅旧改二期项目 “仓山速度”4条河道建设完成

目前,仓山区水系综合治理已进入“卷地毯”攻坚扫尾阶段。8月30日,飞凤河、马洲支河等4条河道建设完成,秀美内河重现旖旎风光。按照计划,其他河道的治理也快马加鞭推进:9月30日前完成浦上河、龙津一支河等13条河道建设,10月30日前完成半洋亭河建设,11月30日前完成洋洽河、白湖亭河等5条河道建设,12月30日前完成红旗浦河、龙津河等8条河道建设……

水系治理见成效,生态福利惠民生。这得益于仓山全区上下提振精气神、奋力攻坚迸发的激情和干劲。区领导带头冲锋在一线,征迁人员迎难而上“啃骨头”;建立“一中心四机制”,“保姆式服务”无缝对接,创下水系综合治理“仓山速度”。

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三、上下杭苍霞街区规划三期建设 一期工程将在春节前完工

苍霞街区规划总占地面积约7公顷,分三期建设,一期工程计划在春节前完工,“苍霞记忆”将逐步被唤醒。上下杭,凝固着福州商贸繁荣的城市印记,经过多年精心规划打造,文旅商业运营已颇具规模。漫步在三捷河畔,休闲、娱乐业态聚集,人气日益旺盛。与上下杭同位于福州城区中轴线南端的苍霞,如今也被提到特色历史文化街区的地位,二者一体化发展格局显现。

本月初,福州市领导到苍霞调研督导,强调要彰显街区的古风古韵,挖掘文化内涵,充分展示地域历史文化特点;要坚持高站位规划、高标准建设,*限度地保留街区传统风貌建筑“真迹”。这让老百姓对苍霞的“重生”,抱以美好的期待与向往。

四、广深港高铁票全国同步发售 10月1日福州赴港车票已售完

福州*香港高铁G3001次将于23日开通。10日上午8时,广深港高铁票在全国同步发售,福州火车站窗口也迎来了翘首以盼的市民。10日下午,记者在12306网站查询到,23日福州—香港G3001次一等座已售罄,10月1日福州赴港车票已被抢光,热度可见一斑。另外,记者在携程网查询到,9月23日福州—香港航班*票价703元,接近高铁票价的2倍。

福州火车站工作人员提醒,内地乘客乘坐广深港跨境高铁前往香港西九龙站,应先办理港澳通行证,在西九龙站通过“一地两检”过关。此外,旅客不能凭证件直接上车,必须先换取磁介质车票(票面一般为蓝色)再上车。列车不办理香港西九龙站的越站,先上车后补票将被视为无票处理,除了按规定补相关款项之外,还要收取附加费。

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五、房地产税将要全面开征

近年来,为了控制房价,国家相继出台了多项政策。2018年3月,十二届全国人大常委会立法规划向社会公布,包括房地产税法在内的34项立法任务被纳入其中,有人预测房产税的法案或在2020年正式落地。若房地产一旦落实,相信那些炒房者们将会受到一万点“暴击”。

据了解,上海和重庆的房地产曾在2011年1月28日正式试点开征房产税,距今已超7年;但需要注意的是,房地产税不会立即开始征收,而是会通过一系列立法程序。此外,在征收范围方面,房产税的征收范围成房产税课税范围,具体指开征房产税的地区。目前,房屋房产暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收;城市、宣称、建制镇、工矿区的具体范围征税房产税,将由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税的征收范围。


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