一、福州地铁2号线隧道已全线贯通 明年1月底试运行
9月10日,福州地铁2号线传来好消息!来自@福州建设发展、@福州地铁迷 等微博的消息显示,备受关注的祥坂~宁化左线区间,已经实现了洞通!至此,福州地铁2号线全线隧道均已贯通。
从现场发回的照片来看,本次接收非常完美,这标志着福州地铁2号线隧道掘进工作的全面完成。当然,该区间后续仍有一处联络通道需要施工,等施工完毕后方可进行区间内的铺轨工作。
福州地铁2号线一期工程西起苏洋站,东至洋里,全长30公里,设置有22个车站。目前所有车站均已封顶,各车站的出入口建设、装修以及区间铺轨均在有序进行中(其中洪湾站已经完成出入口建设),力争于明年1月31日试运行、5月试运营。
二、2018福州首批共有产权房开始申请 将持续到10月底
10日是福州2018年首批共有产权住房申请的*天。记者采访了解到,前往咨询的市民占了大部分,不少申请件材料不齐,需要补充。晋安区受理情况与鼓楼区基本相似,到16时许,共有20多个家庭前去咨询,成功受理的申请件也只有三四件。
由于首批共有产权住房房源都在仓山,10日到仓山区行政服务中心办事该事项的市民比较多,上午甚至排起长队。记者了解到,仓山区行政服务中心该项业务窗口一天发放了79个流水号,成功受理20件申请。相关人员介绍,10日有25件因材料不齐,需要补充,而更多的家庭只是来咨询。首批共有产权住房申请工作将持续到10月31日。
三、上周福州市区普通住宅成交均价24026元/㎡ 环比下降4.6%
市区:上周五区普通住宅成交量4.44万㎡,环比上涨64.3%,成交均价24026元/㎡,环比下跌4.6%,整体呈量升价跌的态势,主力签约项目为名城紫金轩、鲁能公馆和泰禾福州湾等;
闽侯:单周闽侯成交量2.45万㎡,成交均价12034元/㎡,成交量环上涨23.9%,成交均价下跌2.5%,上周备案主力项目为三盛璞悦湾、天泽奥莱时代和世茂璀璨滨江等。
四、福州取消出让四幅地块 宗地2018-36号出让调整
市国土资源局今日发出公告,因出让条件需要进行调整,经市政府研究,取消2018-31、32、33号地块出让活动,这三幅地块均涉及台江区排尾红星及周边地块改造。此前,因出让条件需要进行调整,经市政府研究,2018-37号地块出让活动也取消。该地块位于晋安区南平东路北侧、磐石路西侧。
市国土资源局还发出补充公告,对《关于2018年第五次公开出让国有建设用地使用权的公告》第六条第三款内容进行调整:宗地2018-36号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式,即地块设定*限制价格,竞买人报价不超过*限制价格的,按价高者得的原则确定竞得人;当报价达到*限制价格后,竞买方式转为竞配建社会公共保障房建筑面积。
五、全国住宅土地流拍数较高
9月11日,武汉出让两宗地块中,一宗出现流拍。这是武汉继8月底出现今年首宗纯住宅用地流拍后,再有流拍案例。据中 国 证 券 报记者不完全统计,截至9月10日,全国住宅用地共流拍751宗,刷新近年新高。业内人士表示,房企融资收紧影响拍地意愿、限购城市增多、地块定价较高等都是造成土地流拍数量高企的因素。
整体来看,流拍地块主要集中在东部沿海和中部地区。主要由于东部及中部地区房价上涨较快,带动土拍价格上涨。此外,这些地区也是调控政策*为严厉的地区,其中西安、长沙、太原等地曾被住建部约谈。市场较冷下,土地流拍较多。
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